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ルフォン流山おおたかの森

外観画像

千葉県流山市おおたかの森西1丁目20-1

  • 初石駅 徒歩21分
  • 流山おおたかの森駅 徒歩8分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
5,321万円〜5,984万円(70.8m²)
代表参考賃料
19.5万円〜22.7万円(70.8m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,321万円〜5,984万円
参考賃料19.5万円〜22.7万円
専有面積70.8m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格5,289万円〜5,947万円
参考賃料19.4万円〜22.6万円
専有面積70.26m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格5,118万円〜5,754万円
参考賃料18.9万円〜22.0万円
専有面積67.97m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
6階
参考価格6,391万円〜7,187万円
参考賃料23.2万円〜27.0万円
専有面積84.29m²
間取り4LDK
主要採光面南西
6階
参考価格5,113万円〜5,749万円
参考賃料18.7万円〜21.8万円
専有面積67.62m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格5,412万円〜6,086万円
参考賃料19.8万円〜23.0万円
専有面積71.15m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格6,516万円〜7,327万円
参考賃料23.6万円〜27.4万円
専有面積85.17m²
間取り4LDK
主要採光面南東
14階
参考価格5,418万円〜6,092万円
参考賃料19.8万円〜23.0万円
専有面積70.8m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年3月5,250万円70.0m²
3LDK		3階
2023年2月5,250万円70.0m²
3LDK		3階
2022年3月4,980万円67.97m²
2SLDK		5階
2022年2月4,980万円67.97m²
2SLDK		5階
2022年1月4,980万円67.97m²
2SLDK		5階
2021年12月4,980万円67.97m²
2SLDK		5階

賃貸掲載履歴 (55件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年8月16.5万円70.8m²
3LDK		2階
2025年7月16.5万円70.8m²
3LDK		2階
2025年6月16.5万円70.8m²
3LDK		2階
2025年5月18.0万円70.8m²
3LDK		2階
2025年4月18.0万円70.8m²
3LDK		2階
2025年3月18.0万円70.8m²
3LDK		2階
2024年12月13.0万円84.29m²
4LDK		6階
2024年11月13.0万円84.29m²
4LDK		6階
2024年10月13.0万円84.29m²
4LDK		6階
2024年9月13.0万円84.29m²
4LDK		6階
2024年8月13.0万円84.0m²
4LDK		6階
2024年7月13.0万円84.0m²
4LDK		6階
2024年6月13.0万円84.0m²
4LDK		6階
2024年5月18.9万円71.0m²
3LDK		10階
2024年5月25.0万円70.0m²
3LDK		14階
2024年4月18.9万円71.0m²
3LDK		10階
2024年4月25.0万円70.0m²
3LDK		14階
2024年4月25.0万円70.0m²
3LDK		14階
2024年3月20.0万円67.0m²
2SLDK		5階
2024年3月18.9万円71.0m²
3LDK		10階
2024年3月25.0万円70.0m²
3LDK		14階
2024年3月25.0万円70.0m²
3LDK		14階
2024年2月20.0万円67.0m²
2SLDK		5階
2024年2月18.9万円71.0m²
3LDK		10階
2024年2月25.0万円70.0m²
3LDK		14階
2024年2月25.0万円70.0m²
3LDK		14階
2024年1月21.5万円67.0m²
2SLDK		5階
2024年1月25.0万円70.0m²
3LDK		14階
2024年1月25.0万円70.0m²
3LDK		14階
2023年12月25.0万円70.0m²
3LDK		14階
2023年12月25.0万円70.0m²
3LDK		14階
2023年11月25.0万円70.0m²
3LDK		14階
2023年11月25.0万円70.0m²
3LDK		14階
2023年10月25.0万円70.0m²
3LDK		14階
2023年10月25.0万円70.0m²
3LDK		14階
2023年9月25.0万円70.0m²
3LDK		14階
2023年9月25.0万円70.0m²
3LDK		14階
2023年8月25.0万円70.0m²
3LDK		14階
2023年8月25.0万円70.0m²
3LDK		14階
2023年7月25.0万円70.0m²
3LDK		14階
2023年7月25.0万円70.0m²
3LDK		14階
2023年6月25.0万円70.0m²
3LDK		14階
2023年6月25.0万円70.0m²
3LDK		14階
2023年5月25.0万円70.0m²
3LDK		14階
2023年5月25.0万円70.0m²
3LDK		14階
2023年4月25.0万円70.0m²
3LDK		14階
2023年4月25.0万円70.0m²
3LDK		14階
2023年3月25.0万円70.0m²
3LDK		14階
2023年3月25.0万円70.0m²
3LDK		14階
2022年10月16.8万円85.0m²
4LDK		12階
2022年6月20.0万円70.0m²
3LDK		2階
2022年5月20.0万円70.0m²
3LDK		2階
2022年4月20.0万円70.0m²
3LDK		2階
2022年3月20.0万円70.8m²
3LDK		2階
2021年9月18.0万円67.62m²
3LDK		6階
全て表示 (55件)表示を省略

流山市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

流山市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

流山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.93%程度上昇しています。

これは流山市のある千葉県の変動の4.86%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.53%、2年目が-6.67%、3年目が4.08%となっています。

流山市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

流山市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

流山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.09%程度上昇しています。

これは流山市のある千葉県の変動の7.41%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.90%、2年目が3.13%、3年目が4.87%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

流山市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルフォン流山おおたかの森 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2016年10月 (築10年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
268戸
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルフォン流山おおたかの森への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルフォン流山おおたかの森のある流山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19265世帯（27.2%）となりました。詳しくは流山市の家計情報をご覧ください。
  3. ルフォン流山おおたかの森のある流山市の総人口は17万4373人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。流山市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を6.2ポイント上回っています。詳しくは流山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルフォン流山おおたかの森周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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