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賃貸3件

グランソレイユ西登戸

外観画像

千葉県千葉市中央区登戸5丁目7-11

  • 西千葉駅 徒歩6分
  • 西登戸駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/18

募集中の部屋 (賃貸3件)

賃貸3件

3D間取りを見る

9.0万円

間取り
1LDK
占有面積
41.58m²
所在階
1階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

3D間取りを見る

9.3万円

間取り
1LDK
占有面積
41.58m²
所在階
1階
主要採光面
南東向き

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9.3万円

間取り
1LDK
占有面積
41.58m²
所在階
1階
主要採光面
南東向き

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賃貸掲載履歴 (42件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月10.0万円41.58m²
1LDK		1階
2024年9月10.0万円41.58m²
1LDK		1階
2024年8月8.5万円42.0m²
1LDK		1階
2024年7月8.5万円42.0m²
1LDK		1階
2024年6月8.7万円42.0m²
1LDK		1階
2024年2月9.2万円48.0m²
1LDK		1階
2024年1月9.2万円48.0m²
1LDK		1階
2023年12月9.2万円48.0m²
1LDK		1階
2023年12月9.0万円42.0m²
1LDK		2階
2023年11月9.0万円42.0m²
1LDK		2階
2023年4月9.0万円42.0m²
1LDK		2階
2023年3月9.0万円42.0m²
1LDK		2階
2022年7月8.8万円42.0m²
1LDK		1階
2022年6月8.8万円42.0m²
1LDK		1階
2022年5月8.8万円42.0m²
1LDK		1階
2022年4月8.7万円45.0m²
1LDK		1階
2022年4月8.8万円41.0m²
1LDK		1階
2022年3月8.8万円41.58m²
1LDK		1階
2022年3月9.0万円45.72m²
1LDK		2階
2022年2月9.0万円45.72m²
1LDK		2階
2021年12月8.7万円48.41m²
1LDK		1階
2021年1月8.5万円45.72m²
1LDK		1階
2020年12月8.5万円45.72m²
1LDK		1階
2020年9月8.9万円42.55m²
1LDK		2階
2020年7月8.9万円48.41m²
1LDK		3階
2019年10月7.9万円41.58m²
1LDK		1階
2019年9月8.2万円41.58m²
1LDK		1階
2019年9月8.2万円41.58m²
1LDK		1階
2019年8月8.2万円41.58m²
1LDK		1階
2019年8月8.2万円41.58m²
1LDK		1階
2018年11月8.7万円45.72m²
1LDK		2階
2018年10月8.7万円45.72m²
1LDK		2階
2018年7月8.6万円42.32m²
1LDK		2階
2018年6月8.6万円42.32m²
1LDK		2階
2018年6月8.7万円45.72m²
1LDK		3階
2018年5月8.4万円48.41m²
1LDK		1階
2018年5月8.9万円45.72m²
1LDK		3階
2018年4月8.4万円48.41m²
1LDK		1階
2018年4月8.9万円45.72m²
1LDK		3階
2018年3月8.4万円48.41m²
1LDK		1階
2018年3月8.7万円45.72m²
1LDK		3階
2018年2月8.7万円45.72m²
1LDK		3階
全て表示 (42件)表示を省略

千葉市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市中央区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.44%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.88%、2年目が0.98%、3年目が0.58%となっています。

千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市中央区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.45%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.35%、2年目が3.95%、3年目が2.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西千葉駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西千葉駅について

西千葉駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.9% その後の4年間で-1.42% → +1.61% → +1.23% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+4.74%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

西千葉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、東松戸、千葉みなと、薬園台、新松戸などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    58

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    72

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

グランソレイユ西登戸の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 西千葉駅南口店
  • 西友 西千葉店
  • ミニコープ 登戸店
  • Ｓｅｒｉａ西友西千葉店
買い物：大型店
  • 本間ゴルフ 千葉店＆本間ゴルフ千葉アウトレット店
  • 上州屋 新千葉美浜店
  • ＭｒＭａｘ 千葉美浜店
グルメ
  • サイゼリヤ 登戸店
  • ジョリーパスタ 千葉登戸店
  • 中華食堂日高屋西千葉南口店
  • マクドナルド １４号幸町店
娯楽施設
  • ＦｉＴ２４千葉美浜店
  • 宮野木ボウル幸町センター
  • 幸町公園水泳プール
役所・公共施設
  • 西千葉駅前郵便局
  • 千葉登戸郵便局
  • 千葉緑町郵便局
  • 千葉ガーデンタウン郵便局
医療
  • 増田病院
保育施設
  • 翠幼稚園
  • なのはな保育園
  • 千葉市幸認定こども園
  • 幼稚園型認定こども園土岐幼稚園
学校
  • 千葉市立緑町中学校
  • 千葉市立緑町小学校
  • 千葉市立弥生小学校
  • 千葉県立千葉商業高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランソレイユ西登戸 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2016年6月 (築9年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランソレイユ西登戸への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランソレイユ西登戸のある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. グランソレイユ西登戸のある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランソレイユ西登戸周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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