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売買1件

グランベール西神中央8番館

外観画像

兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-2-8

  • 西神中央駅 徒歩16分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

2,480万円

間取り
4LDK
占有面積
94.38m²
所在階
1階
主要採光面
西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (9件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月2,480万円94.0m²
4LDK		1階
2023年12月1,980万円94.0m²
4LDK		1階
2023年11月1,980万円94.0m²
4LDK		1階
2023年10月1,980万円94.0m²
4LDK		1階
2023年9月1,980万円94.0m²
4LDK		1階
2023年1月2,590万円80.0m²
3LDK		3階
2022年12月2,590万円80.0m²
3LDK		3階
2022年11月2,590万円80.0m²
3LDK		3階
2022年10月2,590万円80.0m²
3LDK		3階

神戸市西区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市西区の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.78%程度上昇しています。

これは神戸市西区のある兵庫県の変動の9.58%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.22%、2年目が8.73%、3年目が-1.16%となっています。

神戸市西区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市西区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.77%程度上昇しています。

これは神戸市西区のある兵庫県の変動の4.99%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.61%、2年目が0.95%、3年目が0.21%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • トーホー ストアみかたプラザ店
  • トーホー ストア竹の台店
  • ゴダイドラッグ西神パルティ店
グルメ
  • ＣＯＣＯ’Ｓ 西神ニュータウン店
娯楽施設
  • 春日台公園
  • 美賀多台公園
  • 竹の台公園
役所・公共施設
  • 神戸美賀多台郵便局
  • 神戸竹の台郵便局
保育施設
  • 美賀多保育園
  • 高羽美賀多台幼稚園
  • 幼保連携型認定こども園竹の台保育園
  • 幼保連携型認定こども園竹の台保育園
学校
  • 神戸市立美賀多台小学校
  • 神戸市立西神中学校
  • 兵庫県立神戸高塚高校
  • 神戸市立竹の台小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

神戸市西区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランベール西神中央8番館 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年3月 (築31年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
150戸
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランベール西神中央8番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランベール西神中央8番館のある神戸市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33545世帯（34.5%）となりました。詳しくは神戸市西区の家計情報をご覧ください。
  3. グランベール西神中央8番館のある神戸市西区の総人口は24万5782人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。神戸市西区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.4ポイント下回っています。詳しくは神戸市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランベール西神中央8番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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