直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.80%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の11.84%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.48%、2年目が4.69%、3年目が6.64%となっています。
グランフォーレプライム神屋町
福岡県福岡市博多区神屋町5-2
- 中洲川端駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/23
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 1,861万円〜2,277万円(29.26m²)
- 代表参考賃料
- 7.0万円〜7.9万円(29.26m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,835万円〜2,245万円
参考賃料6.9万円〜7.8万円
専有面積29.26m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,839万円〜2,249万円
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積29.26m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,839万円〜2,249万円
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積29.26m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,843万円〜2,254万円
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積29.26m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,846万円〜2,259万円
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積29.26m²
間取り1LDK
主要採光面南東
6階
参考価格1,850万円〜2,263万円
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積29.26m²
間取り1LDK
主要採光面南東
7階
参考価格1,854万円〜2,268万円
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積29.26m²
間取り1LDK
主要採光面南東
8階
参考価格1,858万円〜2,272万円
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積29.26m²
間取り1LDK
主要採光面南東
9階
参考価格1,861万円〜2,277万円
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積29.26m²
間取り1LDK
主要採光面南東
10階
参考価格1,865万円〜2,281万円
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積29.26m²
間取り1LDK
主要採光面南東
11階
参考価格1,869万円〜2,286万円
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積29.26m²
間取り1LDK
主要採光面南東
12階
参考価格1,872万円〜2,290万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積29.26m²
間取り1LDK
主要採光面南東
13階
参考価格1,876万円〜2,295万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積29.26m²
間取り1LDK
主要採光面南東
14階
参考価格1,880万円〜2,299万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積29.26m²
間取り1LDK
主要採光面南東
14階
参考価格1,880万円〜2,299万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積29.26m²
間取り1LDK
主要採光面南西
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 2,080万円 | 29.26m² 1LDK | 10階 |
| 2025年12月 | 2,080万円 | 29.26m² 1LDK | 10階 |
| 2025年11月 | 2,080万円 | 29.26m² 1LDK | 10階 |
| 2025年10月 | 2,170万円 | 29.26m² 1LDK | 10階 |
| 2022年5月 | 1,600万円 | 29.0m² 1LDK | 14階 |
賃貸掲載履歴 (122件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 7.0万円 | 29.26m² 1LDK | 3階 |
| 2025年10月 | 7.0万円 | 29.26m² 1LDK | 3階 |
| 2025年10月 | 6.4万円 | 29.26m² 1LDK | 9階 |
| 2025年10月 | 7.8万円 | 29.26m² 1LDK | 14階 |
| 2025年9月 | 7.8万円 | 29.26m² 1LDK | 14階 |
| 2025年9月 | 7.8万円 | 29.26m² 1LDK | 14階 |
| 2025年8月 | 7.8万円 | 29.26m² 1LDK | 14階 |
| 2025年8月 | 7.8万円 | 29.26m² 1LDK | 14階 |
| 2025年7月 | 7.2万円 | 29.26m² 1LDK | 7階 |
| 2025年7月 | 7.8万円 | 29.26m² 1LDK | 14階 |
| 2025年7月 | 7.8万円 | 29.26m² 1LDK | 14階 |
| 2025年6月 | 7.2万円 | 29.26m² 1LDK | 7階 |
| 2025年6月 | 7.9万円 | 29.26m² 1LDK | 9階 |
| 2025年6月 | 7.2万円 | 29.26m² 1LDK | 11階 |
| 2025年6月 | 7.5万円 | 29.26m² 1LDK | 13階 |
| 2025年5月 | 7.9万円 | 29.26m² 1LDK | 9階 |
| 2025年5月 | 7.5万円 | 29.26m² 1LDK | 13階 |
| 2025年4月 | 7.9万円 | 29.26m² 1LDK | 9階 |
| 2025年3月 | 7.8万円 | 29.26m² 1LDK | 9階 |
| 2025年2月 | 7.9万円 | 29.26m² 1LDK | 9階 |
| 2024年9月 | 7.2万円 | 29.0m² 1LDK | 11階 |
| 2024年8月 | 7.2万円 | 29.0m² 1LDK | 11階 |
| 2024年7月 | 7.2万円 | 29.0m² 1LDK | 11階 |
| 2024年6月 | 6.4万円 | 29.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 6.6万円 | 29.0m² 1LDK | 8階 |
| 2024年5月 | 6.6万円 | 29.0m² 1LDK | 8階 |
| 2024年5月 | 6.7万円 | 29.0m² 1LDK | 12階 |
| 2024年5月 | 6.6万円 | 29.0m² 1LDK | 14階 |
| 2024年4月 | 6.9万円 | 29.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年4月 | 6.7万円 | 29.0m² 1LDK | 12階 |
| 2024年4月 | 6.8万円 | 29.0m² 1LDK | 13階 |
| 2024年3月 | 6.9万円 | 29.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 6.7万円 | 29.0m² 1LDK | 12階 |
| 2024年3月 | 6.8万円 | 29.0m² 1LDK | 13階 |
| 2024年2月 | 6.7万円 | 29.0m² 1LDK | 12階 |
| 2023年12月 | 6.6万円 | 29.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 6.9万円 | 29.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 6.6万円 | 29.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 6.9万円 | 29.0m² 1LDK | 14階 |
| 2023年8月 | 6.2万円 | 29.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 6.9万円 | 29.0m² 1LDK | 14階 |
| 2023年7月 | 6.2万円 | 29.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 6.9万円 | 29.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 7.1万円 | 29.0m² 1LDK | 11階 |
| 2023年6月 | 6.7万円 | 29.0m² 1LDK | 13階 |
| 2023年5月 | 7.1万円 | 29.0m² 1LDK | 11階 |
| 2023年5月 | 6.7万円 | 29.0m² 1LDK | 13階 |
| 2023年4月 | 6.3万円 | 29.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 7.1万円 | 29.0m² 1LDK | 10階 |
| 2023年4月 | 7.1万円 | 29.0m² 1LDK | 11階 |
| 2023年3月 | 7.1万円 | 29.0m² 1LDK | 11階 |
| 2022年8月 | 6.9万円 | 29.0m² 1LDK | 11階 |
| 2022年5月 | 6.3万円 | 29.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 6.7万円 | 29.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年4月 | 6.2万円 | 29.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 6.3万円 | 29.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 6.7万円 | 29.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年4月 | 6.4万円 | 29.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年4月 | 6.5万円 | 29.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年3月 | 6.5万円 | 29.26m² 1LDK | 9階 |
| 2022年2月 | 6.5万円 | 29.26m² 1LDK | 9階 |
| 2022年1月 | 6.2万円 | 29.26m² 1LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 6.4万円 | 29.26m² 1LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 7.0万円 | 29.26m² 1LDK | 14階 |
| 2021年12月 | 6.4万円 | 29.26m² 1LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 7.0万円 | 29.26m² 1LDK | 14階 |
| 2021年11月 | 6.4万円 | 29.26m² 1LDK | 6階 |
| 2021年10月 | 6.4万円 | 29.26m² 1LDK | 6階 |
| 2021年9月 | 6.4万円 | 29.26m² 1LDK | 6階 |
| 2021年5月 | 6.4万円 | 29.26m² 1LDK | 5階 |
| 2021年5月 | 6.5万円 | 29.26m² 1LDK | 7階 |
| 2021年4月 | 6.4万円 | 29.26m² 1LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 6.5万円 | 29.26m² 1LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 6.2万円 | 29.26m² 1LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 6.6万円 | 29.26m² 1LDK | 9階 |
| 2020年11月 | 6.6万円 | 29.26m² 1LDK | 9階 |
| 2020年11月 | 6.9万円 | 29.26m² 1LDK | 14階 |
| 2020年10月 | 6.6万円 | 29.26m² 1LDK | 9階 |
| 2020年10月 | 6.7万円 | 29.26m² 1LDK | 12階 |
| 2020年10月 | 6.9万円 | 29.26m² 1LDK | 14階 |
| 2020年9月 | 6.3万円 | 29.26m² 1LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 6.7万円 | 29.26m² 1LDK | 12階 |
| 2020年8月 | 6.7万円 | 29.26m² 1LDK | 12階 |
| 2020年5月 | 6.6万円 | 29.26m² 1LDK | 9階 |
| 2020年5月 | 6.8万円 | 29.26m² 1LDK | 13階 |
| 2020年4月 | 6.8万円 | 29.26m² 1LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 6.6万円 | 29.26m² 1LDK | 9階 |
| 2020年4月 | 6.8万円 | 29.26m² 1LDK | 13階 |
| 2020年3月 | 6.1万円 | 29.26m² 1LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 6.1万円 | 29.26m² 1LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 6.7万円 | 29.26m² 1LDK | 11階 |
| 2019年12月 | 6.7万円 | 29.26m² 1LDK | 11階 |
| 2019年11月 | 5.7万円 | 29.26m² 1LDK | 9階 |
| 2019年10月 | 6.6万円 | 30.0m² 1LDK | 9階 |
| 2019年9月 | 6.4万円 | 30.0m² 1LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 6.6万円 | 29.26m² 1LDK | 9階 |
| 2019年8月 | 6.4万円 | 29.26m² 1LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 6.5万円 | 29.26m² 1LDK | 8階 |
| 2019年7月 | 6.3万円 | 29.26m² 1LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 6.5万円 | 29.26m² 1LDK | 8階 |
| 2019年4月 | 6.2万円 | 29.26m² 1LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 6.4万円 | 29.26m² 1LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 7.0万円 | 29.26m² 1LDK | 14階 |
| 2019年3月 | 6.2万円 | 29.26m² 1LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 6.2万円 | 29.26m² 1LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 6.3万円 | 29.26m² 1LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 6.5万円 | 30.0m² 1LDK | 9階 |
| 2019年3月 | 7.0万円 | 29.26m² 1LDK | 14階 |
| 2019年2月 | 6.5万円 | 29.26m² 1LDK | 9階 |
| 2019年2月 | 7.0万円 | 29.26m² 1LDK | 14階 |
| 2018年12月 | 6.2万円 | 29.26m² 1LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 6.2万円 | 29.26m² 1LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 6.4万円 | 29.26m² 1LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 6.4万円 | 29.26m² 1LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 6.5万円 | 29.26m² 1LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 6.6万円 | 29.26m² 1LDK | 9階 |
| 2018年6月 | 6.3万円 | 30.0m² 1LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 6.6万円 | 29.26m² 1LDK | 9階 |
| 2018年5月 | 6.3万円 | 29.26m² 1LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 6.6万円 | 29.26m² 1LDK | 9階 |
| 2018年4月 | 6.3万円 | 29.26m² 1LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 6.9万円 | 29.26m² 1LDK | 14階 |
全て表示 (122件)表示を省略
福岡市博多区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市博多区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市博多区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市博多区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で17.44%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の12.12%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.72%、2年目が5.01%、3年目が8.71%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市博多区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
RJRプレシア博多駅前12.7万円博多駅徒歩8分45.28m²中古マンション
アンピール比恵南3,190万円竹下駅徒歩23分70.3m²土地
福岡市博多区吉塚１丁目8,600万円吉塚駅徒歩11分新築一戸建て
＼ CENTURY21 ／ 博多区金の隈2丁目3期 全1棟（雑餉隈駅）4,298万円雑餉隈駅徒歩31分115.62m²賃貸マンション
グランマコイ比恵 6034.5万円東比恵駅徒歩12分21.0m²中古マンション
朝日プラザ博多IV620万円博多駅徒歩15分18.58m²新築一戸建て
オープンプレイス吉塚アクセス5,999万円吉塚駅徒歩7分88.7m²賃貸マンション
エンクレスト博多ＰＲＥＭＩＥＲ 72011.4万円櫛田神社前駅徒歩7分33.5m²中古マンション
シティライフ呉服町4,680万円呉服町駅徒歩8分64.76m²新築一戸建て
博多区金の隈1丁目2期 1号棟 新築戸建4,098万円雑餉隈駅徒歩32分114.65m²賃貸マンション
アクタス博多Ｖタワー 130514.3万円櫛田神社前駅徒歩6分49.95m²中古マンション
エステムプラザ博多駅南1,360万円竹下駅徒歩12分21.0m²新築一戸建て
博多区金の隈2丁目3期 1号棟 新築戸建4,298万円桜並木駅徒歩32分115.62m²賃貸マンション
アクタス博多グランミライ 40124.0万円竹下駅徒歩6分86.12m²中古マンション
アプローズ南福岡駅4,290万円南福岡駅徒歩5分78.09m²新築一戸建て
新築戸建 新和町2丁目5,180万円春日駅徒歩10分110.19m²賃貸マンション
エンクレスト博多ＰＡＲＫＳＩＤＥ 130114.8万円博多駅徒歩19分47.95m²中古マンション
ファーネスト博多レヴィア5,000万円竹下駅徒歩13分72.05m²新築一戸建て
新築戸建 新和町2丁目4,980万円春日駅徒歩10分96.46m²賃貸マンション
三島マンション博多駅東 7088.0万円吉塚駅徒歩16分34.16m²
グランフォーレプライム神屋町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2017年3月 (築9年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 39戸
- 土地面積
- 288.44m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランフォーレプライム神屋町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランフォーレプライム神屋町のある福岡市博多区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く64245世帯（46.4%）となりました。詳しくは福岡市博多区の家計情報をご覧ください。
- グランフォーレプライム神屋町のある福岡市博多区の総人口は22万8441人で、前回の調査から7.5%程度増加しています。福岡市博多区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.9ポイント上回っています。詳しくは福岡市博多区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランフォーレプライム神屋町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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