直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.28%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.82%、2年目が1.34%、3年目が2.13%となっています。
アパート
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東京都墨田区八広4丁目37-8
- 東向島駅 徒歩1分
- 八広駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2019/8/30
墨田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
墨田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
墨田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
墨田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.60%程度上昇しています。
これは墨田区のある東京都の変動の8.87%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.99%、2年目が5.43%、3年目が4.19%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある東向島駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
東向島駅について
東向島駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.24%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
東向島駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、瑞江などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
75
コンビニ
66
弁当・惣菜
57
大型商業施設
50
ドラッグストア
55
飲食店
52
カフェ
52
医療施設
60
郵便局
69
交番
50
公園
71
習い事施設
60
子育て施設
82
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
アパートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
墨田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
墨田区吾妻橋３丁目7.3万円本所吾妻橋駅徒歩2分36.34m²中古マンション
サンハイツ錦糸公園4,698万円錦糸町駅徒歩7分47.85m²中古一戸建て
東向島6丁目借地権付き中古戸建3,900万円東向島駅徒歩6分69.26m²土地
オープンライブス東向島サンシャイン5,550万円東向島駅徒歩3分新築一戸建て
オープンライブス東向島ノース6,080万円～6,280万円東向島駅徒歩3分88.59m²賃貸マンション
墨田区千歳３丁目9.3万円森下駅徒歩6分25.02m²中古マンション
メゾンドール錦糸町ツイン7,098万円錦糸町駅徒歩9分64.29m²土地
オープンライブス東向島ソレイユ5,530万円東向島駅徒歩5分土地
オープンライブス東向島サンシャイン5,550万円東向島駅徒歩3分賃貸マンション
墨田区両国４丁目8.1万円両国駅徒歩6分21.13m²中古マンション
アルカディア曳舟3,480万円京成曳舟駅徒歩13分52.72m²土地
墨田区京橋3丁目土地借地権1,680万円京成曳舟駅徒歩9分新築一戸建て
立花6丁目6棟4,198万円平井駅徒歩10分91.08m²賃貸マンション
墨田区東駒形３丁目24.5万円本所吾妻橋駅徒歩2分52.16m²中古マンション
朝日向島マンション2,980万円とうきょうスカイツリー駅徒歩8分46.16m²土地
墨田区菊川1丁目の提案型売地6,290万円森下駅徒歩5分新築一戸建て
◆当社グループ物件／墨田区東向島6丁目 「東向島」駅徒歩5分の好立地！◆3,980万円～4,280万円東向島駅徒歩5分70.94m²賃貸マンション
グラントゥルース東向島13.4万円東向島駅徒歩2分42.29m²中古マンション
錦糸町第３ローヤルコーポ5,290万円錦糸町駅徒歩11分60.2m²新築一戸建て
◆当社グループ物件／墨田区墨田 全棟ルーフバルコニー完備♪◆4,180万円～4,680万円鐘ヶ淵駅徒歩8分76.69m²
アパート 建物概要
- 築年月(築年数)
- -
- 建物階建
- 地上2階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アパートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アパートのある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
- アパートのある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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