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MOANAキンシコウエン

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東京都墨田区太平3丁目7-7

  • 錦糸町駅 徒歩1分
  • 押上駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
87

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2019/8/30

墨田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

墨田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.28%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.82%、2年目が1.34%、3年目が2.13%となっています。

墨田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

墨田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.60%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の8.87%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.99%、2年目が5.43%、3年目が4.19%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある錦糸町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

錦糸町駅について

錦糸町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.24% その後の4年間で+6.9% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.34%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

錦糸町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北池袋、住吉、蔵前、平和島、本所吾妻橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

87/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    92

  • コンビニ

    92

  • 弁当・惣菜

    86

  • 大型商業施設

    71

  • ドラッグストア

    74

  • 飲食店

    86

  • カフェ

    79

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    86

  • 交番

    57

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    67

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

MOANAキンシコウエンの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 墨田太平３丁目南店
  • 肉のハナマサ 錦糸町店
  • ファミリーマート 墨田太平三丁目店
  • ファミリーマート 南山堂錦糸公園前店
買い物：大型店
  • ジーンズメイト 錦糸町店
  • ｏｌｉｎａｓ錦糸町
  • ｏｌｉｎａｓモール
  • トイザらス 錦糸町店
グルメ
  • すき家 錦糸公園前店
  • モスバーガー 錦糸公園店
  • リンガーハット オリナス錦糸町店
  • 丸亀製麺オリナスモール店
娯楽施設
  • タイトー Ｆステーションオリナス錦糸町店
  • ＴＯＨＯシネマズ錦糸町オリナス
  • 錦糸公園テニスコート
  • 錦糸公園
文化施設
  • たばこと塩の博物館
役所・公共施設
  • 錦糸町駅前郵便局
  • 墨田横川郵便局
  • 本所郵便局
  • 錦糸町パルコ内郵便局
医療
  • 社会福祉法人賛育会賛育会病院
  • 東京都立墨東病院
  • 医療法人社団清湘会清湘会記念病院
  • 医療法人社団恵信会友仁病院
保育施設
  • まなびの森保育園錦糸町
  • 保育園夢未来錦糸町園
  • ポピンズナーサリースクールすみだ
  • すこやか錦糸保育園
学校
  • 私立立志舎高校
  • 墨田区立錦糸小学校
  • 墨田区立柳島小学校
  • 墨田区立錦糸中学校

周辺の再開発情報

墨田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

MOANAキンシコウエン 建物概要

築年月(築年数)
-
建物階建
地上10階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。MOANAキンシコウエンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. MOANAキンシコウエンのある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
  3. MOANAキンシコウエンのある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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