直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.54%程度下落しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の3.35%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.93%、2年目が1.07%、3年目が-3.54%となっています。
ワコーレ明石レジデンス・エアー
兵庫県明石市樽屋町21-2
- 明石駅 徒歩12分
- 西新町駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 3,135万円〜4,353万円(70.78m²)
- 代表参考賃料
- 14.1万円〜16.4万円(70.78m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
6階
参考価格2,938万円〜4,080万円
参考賃料13.2万円〜15.3万円
専有面積67.66m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,082万円〜4,279万円
参考賃料13.8万円〜16.0万円
専有面積70.78m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,946万円〜4,090万円
参考賃料13.2万円〜15.3万円
専有面積67.66m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格3,387万円〜4,703万円
参考賃料15.4万円〜17.9万円
専有面積76.52m²
間取り2LDK
主要採光面南東
13階
参考価格3,127万円〜4,343万円
参考賃料14.1万円〜16.3万円
専有面積70.78m²
間取り3LDK
主要採光面南東
14階
参考価格3,135万円〜4,353万円
参考賃料14.1万円〜16.4万円
専有面積70.78m²
間取り3LDK
主要採光面南東
15階
参考価格3,008万円〜4,177万円
参考賃料13.8万円〜16.0万円
専有面積67.66m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (49件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3,590万円 | 67.66m² 3LDK | 6階 |
| 2025年5月 | 3,590万円 | 67.66m² 3LDK | 6階 |
| 2025年4月 | 3,590万円 | 67.66m² 3LDK | 6階 |
| 2025年3月 | 3,590万円 | 67.66m² 3LDK | 6階 |
| 2025年2月 | 3,590万円 | 67.66m² 3LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 4,000万円 | 76.0m² 2LDK | 13階 |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 76.0m² 2LDK | 13階 |
| 2024年4月 | 3,890万円 | 70.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 76.0m² 2LDK | 13階 |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 70.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 76.0m² 2LDK | 13階 |
| 2024年2月 | 3,890万円 | 70.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 76.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 76.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 76.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 76.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 76.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 76.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 76.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 76.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 76.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 76.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 76.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 76.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年10月 | 3,700万円 | 67.0m² 2LDK | 15階 |
| 2022年9月 | 3,700万円 | 67.0m² 2LDK | 15階 |
| 2022年8月 | 3,880万円 | 67.0m² 2LDK | 15階 |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 67.0m² 2LDK | 15階 |
| 2022年6月 | 3,920万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年6月 | 4,080万円 | 67.0m² 2LDK | 15階 |
| 2022年5月 | 3,920万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年5月 | 4,080万円 | 67.0m² 2LDK | 15階 |
| 2022年4月 | 3,920万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年4月 | 4,080万円 | 67.0m² 2LDK | 15階 |
| 2022年3月 | 3,920万円 | 70.78m² 3LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 3,920万円 | 70.78m² 3LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 3,530万円 | 67.66m² 3LDK | 7階 |
| 2020年11月 | 3,880万円 | 70.78m² 3LDK | 13階 |
| 2020年10月 | 3,880万円 | 70.78m² 3LDK | 13階 |
| 2020年9月 | 3,880万円 | 70.78m² 3LDK | 13階 |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 70.78m² 3LDK | 13階 |
| 2020年7月 | 3,680万円 | 67.66m² 3LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 3,980万円 | 70.78m² 3LDK | 13階 |
| 2020年6月 | 3,680万円 | 67.66m² 3LDK | 6階 |
| 2020年6月 | 4,080万円 | 70.78m² 3LDK | 13階 |
| 2020年5月 | 3,680万円 | 67.66m² 3LDK | 6階 |
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賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 15.0万円 | 70.78m² 3LDK | 14階 |
| 2018年10月 | 15.0万円 | 70.78m² 3LDK | 14階 |
| 2018年8月 | 15.0万円 | 70.78m² 3LDK | 14階 |
| 2018年7月 | 14.0万円 | 70.78m² 3LDK | 14階 |
| 2018年6月 | 14.0万円 | 70.78m² 3LDK | 14階 |
明石市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
明石市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
明石市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
明石市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
明石市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.45%程度上昇しています。
これは明石市のある兵庫県の変動の3.89%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.17%、2年目が1.75%、3年目が1.53%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
明石市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
トゥールモンド5.7万円大久保駅徒歩12分33.84m²中古マンション
ライオンズマンション明石大久保第2 7062,170万円大久保駅徒歩10分63.08m²中古一戸建て
明石市大久保町大窪 中古戸建2,580万円大久保駅県営大久保第二住宅前下車徒歩3分101.01m²土地
魚住町中尾 建物２軒付き1,480万円西江井ヶ島駅徒歩5分新築一戸建て
明石市松が丘1丁目新築戸建1号棟3,980万円朝霧駅徒歩26分104.74m²賃貸マンション
ミル・フィオーレ6.2万円西明石駅徒歩10分32.0m²中古マンション
プラウドタワー明石8,700万円明石駅徒歩1分73.22m²中古一戸建て
JR土山駅徒歩8分 魚住町清水 築2年4,180万円土山駅徒歩8分103.09m²土地
建築条件無 5期 魚住町清水1,914万円土山駅徒歩17分新築一戸建て
明石市松が丘1丁目新築戸建2号棟3,880万円朝霧駅徒歩26分99.78m²賃貸マンション
ヴェルビュ桜町 4014.3万円明石駅徒歩8分20.31m²中古マンション
シーサイドパレス明石錦明館1,930万円人丸前駅徒歩6分71.84m²中古一戸建て
明石市鷹匠町 中古戸建2,200万円明石駅徒歩10分41.38m²土地
建築条件無 14期 大久保町松陰2,069万円大久保駅徒歩22分新築一戸建て
新築戸建 明石市魚住町中尾 A号棟2,990万円西江井ヶ島駅徒歩4分93.97m²賃貸マンション
明石市本町1丁目5.8万円明石駅徒歩5分25.43m²中古マンション
グランプレステージ明石西III 9階1,350万円土山駅徒歩23分60.69m²中古一戸建て
明石市松が丘三丁目戸建3,680万円朝霧駅徒歩18分93.98m²土地
![[ DAIWA ] 魚住町清水 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F3750%2F2%2F1%2Fmd9u.jpg)
[ DAIWA ] 魚住町清水 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様800万円土山駅徒歩23分新築一戸建て
新築戸建 明石市魚住町中尾 B号棟3,190万円西江井ヶ島駅徒歩4分92.53m²
ワコーレ明石レジデンス・エアー 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2017年10月 (築9年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 42戸
- 敷地全体面積
- 611.37m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 高度地区、景観法、航空法、準防火地域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ワコーレ明石レジデンス・エアーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ワコーレ明石レジデンス・エアーのある明石市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く45623世帯（37.5%）となりました。詳しくは明石市の家計情報をご覧ください。
- ワコーレ明石レジデンス・エアーのある明石市の総人口は29万3409人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。明石市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を1.8ポイント上回っています。詳しくは明石市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ワコーレ明石レジデンス・エアー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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