直近3年間の推移
神戸市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.44%程度上昇しています。
これは神戸市西区のある兵庫県の変動の6.68%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.87%、2年目が1.54%、3年目が0.03%となっています。
エルシー美賀多台3番館
兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目3-3
- 西神中央駅 徒歩4分
- 西神南駅 徒歩37分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 2,389万円〜2,836万円(87.66m²)
- 代表参考賃料
- 10.3万円〜11.4万円(87.66m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,389万円〜2,836万円
参考賃料10.3万円〜11.4万円
専有面積87.66m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,392万円〜2,839万円
参考賃料10.3万円〜11.4万円
専有面積87.66m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,370万円〜2,813万円
参考賃料10.2万円〜11.3万円
専有面積86.71m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,471万円〜2,933万円
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積90.31m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 2,698万円 | 87.66m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 2,698万円 | 87.66m² 3LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 2,698万円 | 87.66m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 2,590万円 | 87.66m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 2,590万円 | 87.66m² 3LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 2,590万円 | 87.66m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 2,590万円 | 87.66m² 3LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 2,690万円 | 87.66m² 3LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 2,690万円 | 87.66m² 3LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 2,750万円 | 87.66m² 3LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 2,750万円 | 87.66m² 3LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 2,750万円 | 87.66m² 3LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 2,780万円 | 87.66m² 3LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 2,780万円 | 87.66m² 3LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 2,780万円 | 87.66m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (15件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 11.0万円 | 86.71m² 3LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 11.0万円 | 86.71m² 3LDK | 6階 |
| 2020年8月 | 10.0万円 | 90.31m² 3LDK | 7階 |
| 2019年1月 | 11.0万円 | 86.71m² 3LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 11.0万円 | 86.71m² 3LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 11.0万円 | 86.71m² 3LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 11.0万円 | 86.71m² 3LDK | 6階 |
神戸市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市西区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市西区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.43%程度上昇しています。
これは神戸市西区のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.11%、2年目が2.25%、3年目が0.07%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
神戸市西区北別府4丁目4.9万円明石駅北別府4丁目下車徒歩3分45.9m²中古マンション
サザンヒルズ井吹台 1番館2,180万円西神南駅徒歩3分94.0m²中古一戸建て
神戸市西区押部谷町木幡 戸建1,190万円木幡駅徒歩3分116.63m²土地
神戸市西区竹の台4丁目売地3,880万円西神中央駅徒歩18分土地
神戸市西区竹の台4丁目売地3,880万円西神中央駅徒歩18分賃貸マンション
神戸市西区池上1丁目2.7万円明石駅池上中央公園下車徒歩1分20.0m²中古マンション
ウエル・メロード狩場台1号棟1,780万円西神中央駅徒歩15分83.19m²中古一戸建て
西区桜が丘西町 中古戸建2,780万円木幡駅徒歩22分119.54m²土地
大津和2,080万円伊川谷駅池上2丁目下車徒歩8分新築一戸建て
神戸市西区桜が丘西町3丁目 23−1期 新築戸建 ポニーとのライフも楽しめる！2,980万円栄駅徒歩22分99.78m²賃貸マンション
シエルオカモト 3085.6万円明石駅出合橋下車徒歩3分29.98m²中古マンション
リベール西神戸クイーンズ1,890万円明石駅前川橋下車徒歩2分66.34m²中古一戸建て
神戸市西区井吹台西町6丁目 中古一戸建て5,280万円西神南駅徒歩23分114.26m²土地
神戸市西区大津和1丁目 土地2,080万円伊川谷駅徒歩37分新築一戸建て
神戸市西区糀台1丁目 新築一戸建 2号棟 2台駐車可◎陽当り・通風良好！4,380万円西神中央駅徒歩20分96.88m²賃貸マンション
ブルーハイツ北別府 4024.9万円明石駅北別府4丁目下車徒歩3分45.9m²中古マンション
グランプレステージ西神戸ガーデンヒルズ1,570万円明石駅赤羽グリーンタウン下車徒歩3分63.43m²中古一戸建て
「お車並列2台可」「良質戸建」伊川谷町有瀬 築27年1,630万円大蔵谷駅徒歩29分91.08m²土地
神戸市西区大津和1丁目 土地 敷地約59坪！小中学校約6分！2,080万円伊川谷駅徒歩37分土地
神戸市西区糀台1丁目 建築条件付き土地 1号地2,900万円西神中央駅徒歩18分
エルシー美賀多台3番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1992年3月 (築33年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 48戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 施工会社
- 戸田建設（株）・松村建設（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エルシー美賀多台3番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エルシー美賀多台3番館のある神戸市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33545世帯（34.5%）となりました。詳しくは神戸市西区の家計情報をご覧ください。
- エルシー美賀多台3番館のある神戸市西区の総人口は24万5782人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。神戸市西区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.4ポイント下回っています。詳しくは神戸市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エルシー美賀多台3番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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