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サンシティ尼崎西難波

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兵庫県尼崎市西難波町4丁目8-17

  • 尼崎駅 徒歩13分
  • 出屋敷駅 徒歩12分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/7

部屋情報（10件）

代表参考価格
2,271万円〜3,036万円(61.14m²)
代表参考賃料
11.1万円〜12.5万円(61.14m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,198万円〜2,938万円
参考賃料10.7万円〜12.1万円
専有面積60.11m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,678万円〜3,580万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積72.99m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,348万円〜3,139万円
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積63.7m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,227万円〜2,977万円
参考賃料10.9万円〜12.3万円
専有面積60.11m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,271万円〜3,036万円
参考賃料11.1万円〜12.5万円
専有面積61.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,443万円〜3,266万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積65.75m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格1,948万円〜2,604万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積52.33m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,239万円〜2,993万円
参考賃料11.1万円〜12.5万円
専有面積60.11m²
間取り2SLDK
主要採光面南
9階
参考価格2,277万円〜3,044万円
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積61.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,379万円〜3,181万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積63.7m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (37件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年11月2,380万円60.11m²
2SLDK		9階
2025年10月2,780万円60.11m²
3LDK		7階
2025年9月2,780万円60.11m²
3LDK		7階
2025年8月2,780万円60.11m²
3LDK		7階
2025年7月2,780万円60.11m²
3LDK		7階
2025年6月2,780万円60.11m²
3LDK		7階
2025年5月3,280万円72.99m²
4LDK		3階
2025年4月3,280万円72.99m²
4LDK		3階
2025年4月2,800万円63.7m²
3LDK		5階
2025年3月3,280万円72.99m²
4LDK		3階
2025年3月2,800万円63.7m²
3LDK		5階
2025年2月3,280万円72.99m²
4LDK		3階
2025年1月3,280万円72.99m²
4LDK		3階
2024年12月3,380万円72.99m²
4LDK		3階
2024年11月3,380万円72.99m²
4LDK		3階
2024年10月3,480万円72.99m²
4LDK		3階
2024年9月3,480万円72.99m²
4LDK		3階
2024年8月3,480万円72.0m²
4LDK		3階
2024年7月3,480万円72.0m²
4LDK		3階
2024年6月3,480万円72.0m²
4LDK		3階
2024年5月3,480万円72.0m²
4LDK		3階
2024年4月3,480万円72.0m²
4LDK		3階
2023年6月2,280万円65.0m²
3LDK		8階
2023年5月2,280万円65.0m²
3LDK		8階
2022年6月2,780万円60.0m²
3LDK		2階
2022年5月2,780万円60.0m²
3LDK		2階
2022年4月2,780万円60.0m²
3LDK		2階
2022年3月2,980万円60.11m²
3LDK		2階
2022年2月2,980万円60.11m²
3LDK		2階
2022年1月2,980万円60.11m²
3LDK		2階
2021年12月2,980万円60.11m²
3LDK		2階
2019年3月2,180万円63.7m²
3LDK		10階
2019年2月2,180万円63.7m²
3LDK		10階
2019年1月2,180万円63.7m²
3LDK		10階
2018年12月2,180万円63.7m²
3LDK		10階
2018年11月2,180万円63.7m²
3LDK		10階
2018年10月2,180万円63.7m²
3LDK		10階
全て表示 (37件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (43件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年10月12.5万円52.33m²
2LDK		9階
2025年9月12.5万円52.33m²
2LDK		9階
2025年8月12.5万円52.33m²
2LDK		9階
2025年7月12.5万円52.33m²
2LDK		9階
2025年6月13.0万円52.33m²
2LDK		9階
2025年5月13.0万円52.33m²
2LDK		9階
2024年6月9.8万円61.0m²
3LDK		8階
2024年5月9.8万円61.0m²
3LDK		8階
2023年8月12.0万円52.0m²
2LDK		9階
2023年7月12.0万円52.0m²
2LDK		9階
2023年6月12.0万円52.0m²
2LDK		9階
2023年5月12.0万円52.0m²
2LDK		9階
2023年4月12.0万円52.0m²
2LDK		9階
2022年8月11.5万円52.0m²
2LDK		9階
2022年7月11.5万円52.0m²
2LDK		9階
2021年6月9.8万円61.14m²
3LDK		8階
2019年4月11.0万円52.33m²
2LDK		9階
2019年3月11.0万円54.0m²
2LDK		9階
2019年2月11.0万円54.0m²
2LDK		9階
2017年6月10.0万円61.14m²
3LDK		9階
2017年5月10.0万円61.14m²
3LDK		9階
2017年4月10.0万円61.14m²
3LDK		9階
2017年3月10.0万円61.14m²
3LDK		9階
2017年1月11.0万円61.14m²
3LDK		9階
2016年12月11.0万円61.14m²
3LDK		9階
2014年4月10.8万円61.0m²
3LDK		8階
2014年4月8.7万円54.0m²
2LDK		9階
2014年3月10.8万円61.0m²
3LDK		8階
2013年6月8.2万円54.0m²
2LDK		9階
2013年5月8.2万円54.0m²
2LDK		9階
2012年9月7.7万円54.0m²
2LDK		9階
2012年8月12.0万円61.14m²
3LDK		9階
2012年7月12.0万円61.14m²
3LDK		9階
2012年7月8.7万円52.33m²
2LDK		9階
2012年6月12.0万円61.14m²
3LDK		9階
2012年6月8.7万円52.33m²
2LDK		9階
2012年5月12.0万円61.14m²
3LDK		9階
2012年5月8.2万円54.0m²
2LDK		9階
2012年4月10.0万円61.14m²
3LDK		9階
2012年3月10.0万円61.14m²
3LDK		9階
2012年2月12.0万円61.14m²
3LDK		9階
2012年1月12.0万円61.14m²
3LDK		9階
2011年12月12.5万円61.14m²
3LDK		9階
全て表示 (43件)表示を省略

尼崎市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

尼崎市の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

尼崎市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.10%程度上昇しています。

これは尼崎市のある兵庫県の変動の2.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.18%、2年目が0.38%、3年目が1.55%となっています。

尼崎市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

尼崎市の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

尼崎市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.90%程度上昇しています。

これは尼崎市のある兵庫県の変動の4.0%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.31%、2年目が1.47%、3年目が2.12%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

尼崎市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンシティ尼崎西難波 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年2月 (築26年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
146戸
延べ床面積
72.99m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンシティ尼崎西難波への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンシティ尼崎西難波のある尼崎市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く90362世帯（43.0%）となりました。詳しくは尼崎市の家計情報をご覧ください。
  3. サンシティ尼崎西難波のある尼崎市の総人口は45万2563人で、前回の調査から0.3%程度減少しています。尼崎市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.7ポイント上回っています。詳しくは尼崎市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンシティ尼崎西難波周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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