直近3年間の推移
神戸市須磨区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.10%程度上昇しています。
これは神戸市須磨区のある兵庫県の変動の6.68%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.97%、2年目が2.91%、3年目が-0.78%となっています。
ときわハイツ北落合
兵庫県神戸市須磨区北落合4丁目42-76
- 名谷駅 バス10分 白川台1丁目下車 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 856万円〜1,224万円(60.95m²)
- 代表参考賃料
- 6.7万円〜7.8万円(60.95m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格866万円〜1,239万円
参考賃料6.9万円〜8.1万円
専有面積60.95m²
間取り1SLDK
主要採光面南
2階
参考価格820万円〜1,173万円
参考賃料6.5万円〜7.6万円
専有面積58.04m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格856万円〜1,224万円
参考賃料6.7万円〜7.8万円
専有面積60.95m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格861万円〜1,232万円
参考賃料6.8万円〜8.0万円
専有面積60.95m²
間取り2SLDK
主要採光面南
3階
参考価格856万円〜1,224万円
参考賃料6.7万円〜7.8万円
専有面積60.95m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,080万円 | 60.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 60.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2023年2月 | 1,080万円 | 60.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 60.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2020年3月 | 850万円 | 60.95m² 3LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 850万円 | 60.95m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 900万円 | 60.95m² 3LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 900万円 | 60.95m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 790万円 | 60.95m² 1SLDK | 2階 |
| 2019年5月 | 890万円 | 60.95m² 1SLDK | 2階 |
| 2019年4月 | 890万円 | 60.95m² 1SLDK | 2階 |
| 2019年3月 | 890万円 | 60.95m² 1SLDK | 2階 |
| 2019年2月 | 950万円 | 60.95m² 1SLDK | 2階 |
| 2018年11月 | 950万円 | 57.21m² 1SLDK | 2階 |
| 2018年10月 | 950万円 | 57.21m² 1SLDK | 2階 |
| 2018年9月 | 950万円 | 57.21m² 1SLDK | 2階 |
| 2018年8月 | 1,050万円 | 57.21m² 1SLDK | 2階 |
| 2018年7月 | 1,200万円 | 57.21m² 1SLDK | 2階 |
| 2017年7月 | 680万円 | 60.95m² 3LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 680万円 | 60.95m² 3LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 680万円 | 60.95m² 3LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 880万円 | 60.95m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (22件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 6.3万円 | 58.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 6.3万円 | 58.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 6.3万円 | 58.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 6.3万円 | 55.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 6.5万円 | 58.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 6.5万円 | 58.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 6.5万円 | 58.04m² 2LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 6.5万円 | 58.04m² 2LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 6.8万円 | 58.04m² 2LDK | 2階 |
神戸市須磨区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市須磨区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市須磨区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市須磨区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市須磨区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.67%程度上昇しています。
これは神戸市須磨区のある兵庫県の変動の4.28%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.20%、2年目が1.00%、3年目が0.48%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市須磨区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Lino月見山7.6万円月見山駅徒歩4分29.97m²中古マンション
須磨パークヒルズＣ棟2,480万円妙法寺駅徒歩6分94.3m²中古一戸建て
板宿町4,730万円板宿駅徒歩9分107.96m²土地
神戸市須磨区緑が丘の宅地2,580万円妙法寺駅徒歩18分土地
神戸市須磨区緑が丘の宅地2,580万円妙法寺駅徒歩18分賃貸マンション
Lino月見山6.4万円月見山駅徒歩4分28.75m²中古マンション
須磨一ノ谷グリーンハイツA棟2,080万円須磨駅徒歩11分72.34m²中古一戸建て
須磨区桜の杜2丁目 中古戸建4,580万円妙法寺駅徒歩15分122.55m²土地
北落合3,180万円名谷駅徒歩16分新築一戸建て
神戸市須磨区白川台 新築一戸建て3390万円～3590万円名谷駅徒歩5分93.98m²賃貸マンション
Lino月見山7.5万円月見山駅徒歩4分28.72m²中古マンション
高倉台5団地25号棟350万円妙法寺駅高倉台6丁目下車徒歩2分60.38m²中古一戸建て
須磨区東白川台4丁目1,680万円名谷駅東白川台下車徒歩9分102.0m²土地
須磨区横尾2丁目2,480万円妙法寺駅徒歩14分新築一戸建て
神戸市須磨区緑が丘2丁目2号棟 新築戸建3,180万円妙法寺駅緑が丘2丁目下車徒歩3分86.94m²賃貸マンション
Lino月見山6.4万円月見山駅徒歩4分27.84m²中古マンション
グレーシィ須磨アルテピアIII番街2期棟2,290万円妙法寺駅徒歩14分72.6m²新築一戸建て
神戸市須磨区離宮西町 新築戸建3,580万円須磨寺駅徒歩7分71.76m²賃貸マンション
Lino月見山7.6万円月見山駅徒歩4分28.72m²中古マンション
須磨妙法寺アーバンコンフォート1,480万円妙法寺駅徒歩5分87.0m²
ときわハイツ北落合 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年11月 (築27年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 26戸
- 敷地全体面積
- 2044.82m²
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 地勢
- 傾斜地
- 法令上の制限
- 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区 敷地面積の最低限度（100平米） 土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊） 砂防指定地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ときわハイツ北落合への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ときわハイツ北落合のある神戸市須磨区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32876世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市須磨区の家計情報をご覧ください。
- ときわハイツ北落合のある神戸市須磨区の総人口は16万2468人で、前回の調査から3.0%程度減少しています。神戸市須磨区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.0ポイント下回っています。詳しくは神戸市須磨区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ときわハイツ北落合周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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