直近3年間の推移
岡山市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.46%程度上昇しています。
これは岡山市北区のある岡山県の変動の9.07%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.56%、2年目が1.51%、3年目が3.39%となっています。
ポレスター岡山ターミナルシティ
岡山県岡山市北区奉還町2丁目19-8
- 岡山駅 徒歩5分
- 岡山駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 3,502万円〜4,097万円(70.57m²)
- 代表参考賃料
- 13.7万円〜15.4万円(70.57m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,458万円〜4,046万円
参考賃料13.4万円〜15.1万円
専有面積70.57m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,499万円〜4,094万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積71.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,386万円〜3,962万円
参考賃料13.3万円〜15.0万円
専有面積69.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,474万円〜4,065万円
参考賃料13.7万円〜15.4万円
専有面積70.57m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,491万円〜4,084万円
参考賃料13.6万円〜15.4万円
専有面積70.57m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,502万円〜4,097万円
参考賃料13.7万円〜15.4万円
専有面積70.57m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,538万円〜4,140万円
参考賃料13.8万円〜15.6万円
専有面積71.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,429万円〜4,013万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積69.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,507万円〜4,104万円
参考賃料13.9万円〜15.6万円
専有面積70.57m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,544万円〜4,146万円
参考賃料13.9万円〜15.6万円
専有面積71.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格4,580万円〜5,359万円
参考賃料17.9万円〜20.1万円
専有面積92.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格3,549万円〜4,153万円
参考賃料13.9万円〜15.7万円
専有面積71.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格4,014万円〜4,696万円
参考賃料15.7万円〜17.7万円
専有面積80.5m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格4,587万円〜5,367万円
参考賃料17.9万円〜20.2万円
専有面積92.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格3,446万円〜4,032万円
参考賃料13.7万円〜15.4万円
専有面積69.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4,080万円 | 71.3m² 3LDK | 11階 |
| 2025年6月 | 4,080万円 | 71.3m² 3LDK | 11階 |
| 2025年5月 | 4,080万円 | 71.3m² 3LDK | 11階 |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 71.3m² 3LDK | 11階 |
| 2022年12月 | 3,590万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 3,590万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 4,030万円 | 71.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年8月 | 4,030万円 | 71.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年7月 | 3,650万円 | 69.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年6月 | 3,650万円 | 69.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年5月 | 3,650万円 | 69.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年4月 | 3,650万円 | 69.0m² 2LDK | 11階 |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 70.57m² 3LDK | 8階 |
| 2021年1月 | 3,480万円 | 70.57m² 3LDK | 8階 |
| 2019年9月 | 3,250万円 | 69.0m² 2LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 3,250万円 | 69.0m² 2LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 3,250万円 | 69.0m² 2LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 3,480万円 | 69.0m² 2LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 3,480万円 | 70.57m² 3LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 3,480万円 | 70.57m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 3,480万円 | 70.57m² 3LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 3,480万円 | 70.57m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (22件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (53件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 15.0万円 | 71.3m² 3LDK | 11階 |
| 2025年5月 | 15.0万円 | 71.3m² 3LDK | 11階 |
| 2025年4月 | 15.0万円 | 71.3m² 3LDK | 11階 |
| 2025年3月 | 15.0万円 | 71.3m² 3LDK | 11階 |
| 2025年1月 | 18.0万円 | 80.5m² 3LDK | 13階 |
| 2024年12月 | 15.0万円 | 70.57m² 2LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 18.0万円 | 80.5m² 3LDK | 13階 |
| 2024年11月 | 15.0万円 | 70.57m² 2LDK | 5階 |
| 2024年11月 | 20.8万円 | 92.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年11月 | 18.0万円 | 80.5m² 3LDK | 13階 |
| 2024年10月 | 15.0万円 | 70.57m² 2LDK | 5階 |
| 2024年10月 | 20.8万円 | 92.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年9月 | 15.0万円 | 70.57m² 2LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 16.0万円 | 70.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年9月 | 20.8万円 | 92.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年8月 | 16.0万円 | 70.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年8月 | 20.8万円 | 92.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年7月 | 16.0万円 | 70.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年6月 | 16.0万円 | 70.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年5月 | 16.0万円 | 70.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年4月 | 16.0万円 | 70.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年3月 | 16.0万円 | 70.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年3月 | 13.5万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年2月 | 13.5万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年2月 | 18.0万円 | 80.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年1月 | 13.5万円 | 71.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年1月 | 19.0万円 | 80.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年10月 | 17.5万円 | 92.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年9月 | 18.0万円 | 92.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年8月 | 18.0万円 | 92.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年3月 | 13.0万円 | 70.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年2月 | 13.0万円 | 70.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年12月 | 14.0万円 | 69.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年11月 | 12.8万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 12.8万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 12.8万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 12.8万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 12.8万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 12.8万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 12.8万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 13.8万円 | 70.57m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 13.8万円 | 70.57m² 3LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 13.0万円 | 70.67m² 3LDK | 10階 |
| 2020年4月 | 14.4万円 | 71.3m² 3LDK | 10階 |
| 2020年3月 | 14.4万円 | 71.3m² 3LDK | 10階 |
| 2020年3月 | 15.0万円 | 69.0m² 2LDK | 14階 |
| 2020年2月 | 15.0万円 | 69.0m² 2LDK | 14階 |
| 2019年6月 | 13.0万円 | 70.57m² 2LDK | 5階 |
| 2019年5月 | 15.0万円 | 69.0m² 2LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 14.0万円 | 70.57m² 2LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 14.0万円 | 70.57m² 2LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 14.0万円 | 70.57m² 2LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 14.0万円 | 70.57m² 2LDK | 5階 |
全て表示 (53件)表示を省略
岡山市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
岡山市北区の価格推移
岡山県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
岡山市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
岡山市北区の賃料推移
岡山県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
岡山市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で0.37%程度上昇しています。
これは岡山市北区のある岡山県の変動の0.27%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.80%、2年目が-0.11%、3年目が1.28%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
岡山市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
富田町共同ビル 2033.0万円岡山駅徒歩9分23.4m²中古マンション
フォーラムシティビル7,800万円岡山駅徒歩4分117.66m²中古一戸建て
中古戸建 北区辛川市場 4号棟2,890万円備前一宮駅徒歩14分96.46m²土地
伊福町二丁目 土地4,280万円岡山駅伊福町二丁目下車徒歩3分新築一戸建て
岡山市北区今４丁目4,340万円北長瀬駅徒歩24分88.18m²賃貸マンション
パルテール桑の木 1067.1万円岡山駅津島新道下車徒歩8分57.02m²中古マンション
アルファガーデン伊島2,680万円岡山駅徒歩21分92.96m²中古一戸建て
岡山市北区平田4,480万円備前西市駅徒歩16分99.37m²土地
岡山市北区平田5,480万円備前西市駅徒歩16分新築一戸建て
岡山市北区吉備津3,280万円吉備津駅徒歩6分94.4m²賃貸マンション
ＣＯＣＯ学南町 東棟 2105.7万円法界院駅徒歩12分30.71m²中古マンション
朝日プラザ岡山中山下1,790万円岡山駅徒歩17分100.47m²中古一戸建て
中古戸建 北区平田3,150万円備前西市駅徒歩17分119.42m²新築一戸建て
岡山市北区今４丁目4,340万円北長瀬駅徒歩24分90.25m²賃貸マンション
レオパレスカサ エスペランサ 2064.6万円岡山駅花尻郵便局前下車徒歩3分23.18m²中古マンション
プログレス鹿田本町2,298万円清輝橋駅徒歩12分84.33m²中古一戸建て
岡山市北区津高台２丁目2,800万円岡山駅4.6km121.93m²賃貸マンション
Ｔｈｅ ＭＯＤＥＲＮ学南町 1025.7万円法界院駅徒歩9分26.0m²中古マンション
ダイアパレス東島田450万円岡山駅徒歩14分24.97m²中古一戸建て
岡山市北区横井上1,380万円法界院駅5.6km135.79m²
ポレスター岡山ターミナルシティ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2017年1月 (築9年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 69戸
- 延べ床面積
- 71.3m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 防火地域
- 施工会社
- 中国建設工業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ポレスター岡山ターミナルシティへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ポレスター岡山ターミナルシティのある岡山市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く60899世帯（41.8%）となりました。詳しくは岡山市北区の家計情報をご覧ください。
- ポレスター岡山ターミナルシティのある岡山市北区の総人口は30万9484人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。岡山市北区のある岡山県全体の人口増加率-1.2%を3.4ポイント上回っています。詳しくは岡山市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ポレスター岡山ターミナルシティ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.