直近3年間の推移
神戸市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.78%程度上昇しています。
これは神戸市西区のある兵庫県の変動の9.58%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.22%、2年目が8.73%、3年目が-1.16%となっています。
トゥルー・スプレンダ
兵庫県神戸市西区大沢1丁目6-5
- 大久保駅 バス10分 天郷下車 徒歩6分
- 江井ヶ島駅 徒歩49分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（4件）
- 代表参考賃料
- 6.5万円〜7.2万円(54.88m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.5万円〜7.2万円
専有面積54.88m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料6.5万円〜7.2万円
専有面積54.88m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料7.1万円〜7.9万円
専有面積59.34m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.3万円
専有面積54.88m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6.5万円 | 54.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 6.5万円 | 54.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 6.4万円 | 54.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 6.4万円 | 54.0m² 2LDK | 1階 |
| 2020年12月 | 6.7万円 | 54.88m² 2LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 6.7万円 | 54.88m² 2LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 6.6万円 | 54.88m² 2LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 6.8万円 | 54.88m² 2LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 6.6万円 | 54.88m² 2LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 6.6万円 | 54.88m² 2LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 6.5万円 | 54.88m² 2LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 6.6万円 | 54.88m² 2LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 6.5万円 | 54.88m² 2LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 6.5万円 | 54.88m² 2LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 6.4万円 | 54.88m² 2LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 6.6万円 | 54.88m² 2LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 6.9万円 | 59.34m² 2LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 6.4万円 | 54.88m² 2LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 6.6万円 | 54.88m² 2LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 6.8万円 | 54.88m² 2LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 6.7万円 | 54.88m² 2LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 6.8万円 | 54.88m² 2LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 6.7万円 | 54.88m² 2LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 6.8万円 | 54.88m² 2LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 6.7万円 | 54.88m² 2LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 6.8万円 | 54.88m² 2LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 6.5万円 | 54.88m² 2LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 6.8万円 | 54.88m² 2LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 6.5万円 | 54.88m² 2LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 6.8万円 | 54.88m² 2LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 6.5万円 | 54.88m² 2LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 6.8万円 | 54.88m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (32件)表示を省略
神戸市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市西区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市西区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.77%程度上昇しています。
これは神戸市西区のある兵庫県の変動の4.99%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.61%、2年目が0.95%、3年目が0.21%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
神戸市西区王塚台5丁目3.6万円西明石駅徒歩20分19.1m²中古マンション
リベール神戸WEST1,450万円大蔵谷駅徒歩30分71.39m²中古一戸建て
JR西明石駅徒歩18分 古家付き土地売買 西区王塚台2丁目 中古戸建680万円西明石駅徒歩18分75.35m²土地
![[ DAIWA ] 西区王塚台 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2764%2F1%2F1%2Fm1ql.jpg)
[ DAIWA ] 西区王塚台 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様680万円西明石駅徒歩18分新築一戸建て
神戸市西区第9北別府2号棟 新築戸建3,480万円明石駅3.6km98.82m²賃貸マンション
メゾンピアＹＵＫＹＵ2.5万円伊川谷駅徒歩33分21.69m²中古マンション
朝日プラザCITYウエストヒル神戸Ａ棟660万円伊川谷駅池上２丁目下車徒歩3分61.04m²中古一戸建て
神戸市西区王塚台２丁目680万円西明石駅徒歩18分75.35m²土地
神戸市西区桜が丘西町2丁目 売土地1,580万円栄駅徒歩16分新築一戸建て
神戸市西区第9北別府1号棟 新築戸建3,480万円明石駅3.6km97.2m²賃貸マンション
プレジール有瀬3.0万円朝霧駅徒歩31分22.68m²中古マンション
グランベール西神中央８番館2,480万円西神中央駅みかたプラザ下車徒歩2分94.38m²中古一戸建て
神戸市西区伊川谷町有瀬 中古戸建2,180万円朝霧駅3.3km96.87m²土地
糀台4丁目2,380万円西神中央駅徒歩16分新築一戸建て
神戸市西区第9北別府3号棟 新築戸建3,380万円明石駅3.6km98.82m²賃貸マンション
ロイヤルアーク 4053.5万円伊川谷駅伊川谷住宅前下車徒歩3分22.0m²中古マンション
プラウドシティ神戸西神南3,500万円西神南駅徒歩5分77.19m²中古一戸建て
神戸市西区樫野台5丁目 中古戸建3,080万円西神中央駅徒歩25分114.43m²土地
神戸市西区美賀多台８丁目3,180万円西神中央駅徒歩17分新築一戸建て
神戸市西区南別府4丁目 新築戸建 1号棟2,890万円明石駅伊川谷小学校下車徒歩5分92.73m²
トゥルー・スプレンダ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2016年4月 (築9年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 15戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。トゥルー・スプレンダへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- トゥルー・スプレンダのある神戸市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33545世帯（34.5%）となりました。詳しくは神戸市西区の家計情報をご覧ください。
- トゥルー・スプレンダのある神戸市西区の総人口は24万5782人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。神戸市西区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.4ポイント下回っています。詳しくは神戸市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- トゥルー・スプレンダ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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