直近3年間の推移
神戸市灘区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.97%程度上昇しています。
これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の8.93%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.57%、2年目が3.95%、3年目が4.46%となっています。
摩耶シティCOMFORT
兵庫県神戸市灘区灘北通6丁目5-1
- 摩耶駅 徒歩3分
- 西灘駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 3,491万円〜4,684万円(65.88m²)
- 代表参考賃料
- 14.3万円〜16.1万円(65.88m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,491万円〜4,684万円
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積65.88m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,757万円〜5,041万円
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積70.89m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,475万円〜4,662万円
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積65.58m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,485万円〜4,676万円
参考賃料14.2万円〜15.9万円
専有面積65.58m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,564万円〜4,782万円
参考賃料14.5万円〜16.3万円
専有面積66.96m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 3,880万円 | 65.58m² 3LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 4,380万円 | 70.4m² 3LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 4,380万円 | 70.4m² 3LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 4,380万円 | 70.4m² 3LDK | 6階 |
| 2019年8月 | 4,380万円 | 70.4m² 3LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 4,380万円 | 70.4m² 3LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 4,380万円 | 70.4m² 3LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 4,380万円 | 70.4m² 3LDK | 6階 |
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 17.5万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 17.5万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 14.0万円 | 65.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 14.0万円 | 65.0m² 2LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 14.2万円 | 66.96m² 3LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 14.2万円 | 66.96m² 3LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 14.2万円 | 66.96m² 3LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 15.0万円 | 65.58m² 3LDK | 3階 |
神戸市灘区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市灘区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市灘区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市灘区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市灘区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.06%程度上昇しています。
これは神戸市灘区のある兵庫県の変動の5.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.60%、2年目が1.56%、3年目が0.90%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市灘区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エトワール王子 5025.6万円王子公園駅徒歩7分20.43m²中古マンション
トーカン六甲マンション580万円六甲駅六甲ケーブル下下車徒歩3分89.31m²中古一戸建て
神戸市灘区記田町1丁目 中古一戸建て3,490万円石屋川駅徒歩3分80.5m²土地
岩屋北町1,100万円西灘駅徒歩4分新築一戸建て
神戸市灘区長峰台1丁目新築一戸建て4,698万円六甲駅徒歩23分109.61m²賃貸マンション
ロイヤル六甲駅前 4048.8万円六甲道駅徒歩3分53.75m²中古マンション
一王山グランドハイツ790万円六甲駅徒歩13分52.84m²中古一戸建て
神戸市灘区楠丘町1丁目 中古戸建4,250万円御影駅徒歩10分67.93m²土地
神戸市灘区大和町３丁目8,980万円六甲道駅徒歩9分新築一戸建て
西宮市灘区城の下通1丁目新築一戸建て 1号地4,980万円王子公園駅徒歩17分104.53m²賃貸マンション
摩耶シティSTATION BLOOM20.0万円摩耶駅徒歩2分69.84m²中古マンション
ステイツ六甲道フラッツ4,180万円大石駅徒歩3分74.63m²中古一戸建て
神戸市灘区箕岡通 新築一戸建て3,880万円王子公園駅徒歩25分121.9m²新築一戸建て
西宮市灘区城の下通1丁目新築一戸建て 2号地5,280万円王子公園駅徒歩17分100.73m²賃貸マンション
レオパレス都賀川 3016.6万円六甲駅徒歩14分19.87m²中古マンション
コスモハイツ六甲道3,080万円六甲道駅徒歩8分61.27m²中古一戸建て
中原通2,180万円摩耶駅徒歩10分100.83m²新築一戸建て
神戸市灘区高尾通4丁目 多区画5,480万円王子公園駅徒歩16分112.61m²賃貸マンション
神戸市灘区岩屋中町3丁目6.2万円岩屋駅徒歩3分21.4m²中古マンション
リベール神戸灘壱番館3,280万円灘駅徒歩5分64.16m²
摩耶シティCOMFORT 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2016年3月 (築9年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 106戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 法令上の制限
- ・クラブ摩耶シティCOMFORT 月額500円 ・売主は買い替えにつき、停止条件及び引き渡し猶予有り ・瑕疵担保責任及び設備の瑕疵免責
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。摩耶シティCOMFORTへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 摩耶シティCOMFORTのある神戸市灘区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30241世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市灘区の家計情報をご覧ください。
- 摩耶シティCOMFORTのある神戸市灘区の総人口は13万6088人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。神戸市灘区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を3.0ポイント上回っています。詳しくは神戸市灘区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 摩耶シティCOMFORT周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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