直近3年間の推移
川西市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.64%程度下落しています。
これは川西市のある兵庫県の変動の3.35%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-6.21%、2年目が1.33%、3年目が1.24%となっています。
キセラ川西オリヴィエ
兵庫県川西市火打1丁目2-1
- 川西能勢口駅 徒歩8分
- 絹延橋駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/18
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 3,435万円〜4,458万円(70.93m²)
- 代表参考賃料
- 13.5万円〜15.3万円(70.93m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,433万円〜4,455万円
参考賃料13.4万円〜15.2万円
専有面積71.87m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,587万円〜4,654万円
参考賃料14.0万円〜15.9万円
専有面積74.82m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,406万円〜4,420万円
参考賃料13.3万円〜15.1万円
専有面積70.93m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,403万円〜4,416万円
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積70.93m²
間取り4LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,599万円〜4,670万円
参考賃料14.1万円〜16.0万円
専有面積74.82m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,264万円〜4,235万円
参考賃料12.8万円〜14.5万円
専有面積67.74m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,280万円〜4,256万円
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積67.96m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格3,435万円〜4,458万円
参考賃料13.5万円〜15.3万円
専有面積70.93m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,481万円〜4,517万円
参考賃料13.7万円〜15.5万円
専有面積71.87m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,441万円〜4,465万円
参考賃料13.5万円〜15.3万円
専有面積70.93m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格4,000万円〜5,190万円
参考賃料15.3万円〜17.3万円
専有面積82.51m²
間取り4LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,292万円〜4,272万円
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積67.74m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,493万円〜4,532万円
参考賃料13.8万円〜15.6万円
専有面積71.87m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 4,780万円 | 74.82m² 3LDK | 5階 |
| 2024年11月 | 4,230万円 | 71.87m² 3LDK | 1階 |
| 2024年10月 | 4,230万円 | 71.87m² 3LDK | 1階 |
| 2024年9月 | 4,230万円 | 71.87m² 3LDK | 1階 |
| 2024年8月 | 4,230万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年7月 | 4,230万円 | 71.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 4,350万円 | 71.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年3月 | 4,350万円 | 71.0m² 3LDK | 9階 |
| 2021年12月 | 3,780万円 | 70.93m² 3LDK | 9階 |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 70.93m² 3LDK | 9階 |
| 2021年2月 | 3,280万円 | 67.96m² 3LDK | 7階 |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 67.96m² 3LDK | 7階 |
| 2020年12月 | 3,280万円 | 67.96m² 3LDK | 7階 |
| 2020年11月 | 3,280万円 | 67.96m² 3LDK | 7階 |
| 2020年10月 | 3,280万円 | 67.96m² 3LDK | 7階 |
| 2020年9月 | 3,280万円 | 67.96m² 3LDK | 7階 |
| 2020年8月 | 3,380万円 | 67.96m² 3LDK | 7階 |
| 2020年7月 | 3,380万円 | 67.96m² 3LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 71.87m² 3LDK | 11階 |
| 2020年5月 | 3,980万円 | 71.87m² 3LDK | 11階 |
| 2020年4月 | 3,980万円 | 71.87m² 3LDK | 11階 |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 71.87m² 3LDK | 11階 |
全て表示 (22件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (58件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 15.0万円 | 67.74m² 3LDK | 6階 |
| 2025年10月 | 16.0万円 | 67.74m² 3LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 14.7万円 | 70.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年2月 | 14.7万円 | 70.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年12月 | 14.5万円 | 70.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年11月 | 14.5万円 | 70.0m² 3LDK | 10階 |
| 2021年11月 | 14.8万円 | 67.74m² 3LDK | 6階 |
| 2021年10月 | 15.0万円 | 74.82m² 3LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 14.8万円 | 67.74m² 3LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 15.0万円 | 82.51m² 4LDK | 10階 |
| 2020年6月 | 15.0万円 | 82.51m² 4LDK | 10階 |
| 2020年2月 | 14.5万円 | 67.74m² 3LDK | 11階 |
| 2020年1月 | 14.5万円 | 67.74m² 3LDK | 11階 |
| 2019年12月 | 15.0万円 | 82.51m² 4LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 14.5万円 | 67.74m² 3LDK | 11階 |
| 2019年11月 | 15.0万円 | 82.51m² 4LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 15.0万円 | 82.51m² 4LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 15.0万円 | 82.51m² 4LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 15.0万円 | 82.51m² 4LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 15.0万円 | 82.51m² 4LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 15.0万円 | 82.51m² 4LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 15.0万円 | 82.51m² 4LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 15.0万円 | 82.51m² 4LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 15.0万円 | 82.51m² 4LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 14.5万円 | 68.04m² 3LDK | 9階 |
| 2019年3月 | 14.3万円 | 70.93m² 3LDK | 10階 |
| 2019年2月 | 15.0万円 | 82.51m² 4LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 14.5万円 | 68.04m² 3LDK | 9階 |
| 2019年2月 | 14.3万円 | 70.93m² 3LDK | 10階 |
| 2019年1月 | 15.0万円 | 82.51m² 4LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 14.5万円 | 70.93m² 3LDK | 9階 |
| 2019年1月 | 14.3万円 | 70.93m² 3LDK | 10階 |
| 2018年12月 | 15.0万円 | 82.51m² 4LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 14.5万円 | 70.93m² 3LDK | 9階 |
| 2018年12月 | 14.3万円 | 70.93m² 3LDK | 10階 |
| 2018年11月 | 15.0万円 | 82.51m² 4LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 14.3万円 | 70.93m² 3LDK | 10階 |
| 2018年10月 | 15.0万円 | 82.51m² 4LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 14.3万円 | 70.93m² 3LDK | 10階 |
| 2018年9月 | 15.0万円 | 82.51m² 4LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 15.0万円 | 82.51m² 4LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 14.3万円 | 71.87m² 3LDK | 9階 |
| 2018年3月 | 14.0万円 | 71.87m² 3LDK | 9階 |
| 2018年2月 | 14.3万円 | 71.87m² 3LDK | 9階 |
| 2018年1月 | 14.3万円 | 71.87m² 3LDK | 9階 |
| 2017年12月 | 14.3万円 | 71.87m² 3LDK | 9階 |
| 2017年11月 | 15.0万円 | 82.51m² 4LDK | 4階 |
| 2017年11月 | 14.3万円 | 71.87m² 3LDK | 9階 |
| 2017年10月 | 15.0万円 | 82.51m² 4LDK | 4階 |
| 2017年10月 | 14.3万円 | 71.87m² 3LDK | 9階 |
| 2017年9月 | 15.0万円 | 71.87m² 4LDK | 4階 |
| 2017年9月 | 15.0万円 | 71.87m² 3LDK | 9階 |
| 2017年8月 | 15.0万円 | 71.87m² 4LDK | 4階 |
| 2017年8月 | 15.0万円 | 71.87m² 3LDK | 9階 |
| 2017年7月 | 15.0万円 | 71.87m² 3LDK | 9階 |
| 2017年6月 | 15.0万円 | 71.87m² 3LDK | 9階 |
| 2017年5月 | 15.0万円 | 71.87m² 3LDK | 9階 |
| 2017年4月 | 15.0万円 | 71.87m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (58件)表示を省略
川西市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川西市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川西市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川西市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川西市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.59%程度上昇しています。
これは川西市のある兵庫県の変動の3.89%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.84%、2年目が0.86%、3年目が0.91%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川西市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ONLY ONE小花5.8万円川西能勢口駅徒歩5分22.59m²中古マンション
清和台住宅団地14号棟 104550万円川西能勢口駅清和台南下車徒歩7分65.4m²中古一戸建て
水明台2丁目2,850万円畦野駅徒歩26分112.61m²土地
川西市加茂1丁目850万円川西池田駅徒歩11分新築一戸建て
川西市火打2丁目 一戸建て3,790万円川西能勢口駅徒歩16分84.97m²賃貸マンション
ダイアマンション5.7万円多田駅徒歩7分40.0m²中古一戸建て
川西市丸山台3丁目中古戸建2,470万円日生中央駅カリヨンの丘下車徒歩3分124.2m²土地
川西市緑台4丁目売り土地 1号地2,580万円平野駅徒歩18分新築一戸建て
川西市火打 新築一戸建て B号地4,190万円川西能勢口駅徒歩14分84.04m²賃貸マンション
光陽川西マンション4.8万円川西能勢口駅徒歩7分22.5m²中古一戸建て
川西市東多田2丁目 一戸建て2,680万円多田駅徒歩9分97.71m²土地
川西市東畦野6丁目 E号地 建築条件無土地1,780万円山下駅徒歩12分新築一戸建て
川西市南花屋敷 新築一戸建て 1区画2,555万円川西池田駅徒歩5分54.23m²賃貸マンション
川西市小花２丁目4.8万円川西能勢口駅徒歩7分22.5m²中古一戸建て
川西市丸山台1丁目中古戸建3,750万円日生中央駅徒歩12分166.18m²土地
川西市東畦野6丁目 B号地 建築条件無土地2,080万円山下駅徒歩12分新築一戸建て
グラファーレ川西市けやき坂2期 全1区画3,790万円川西能勢口駅けやき坂二丁目南下車徒歩3分98.75m²賃貸マンション
サンローゼうねの6.1万円畦野駅徒歩3分51.0m²中古一戸建て
川西市南野坂1丁目中古戸建2,980万円川西能勢口駅南野坂下車徒歩2分113.86m²土地
川西市東畦野6丁目 Y号地 建築条件無土地1,780万円山下駅徒歩12分
キセラ川西オリヴィエ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2016年2月 (築10年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 202戸
- 土地面積
- 9293.64m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。キセラ川西オリヴィエへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- キセラ川西オリヴィエのある川西市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20738世帯（33.1%）となりました。詳しくは川西市の家計情報をご覧ください。
- キセラ川西オリヴィエのある川西市の総人口は15万6375人で、前回の調査から0.0%程度減少しています。川西市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を1.0ポイント上回っています。詳しくは川西市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- キセラ川西オリヴィエ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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