直近3年間の推移
大津市の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.59%程度上昇しています。
これは大津市のある滋賀県の変動の11.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.20%、2年目が8.12%、3年目が0.28%となっています。
プレサンスロジェ大津におの浜
滋賀県大津市におの浜3丁目1-39
- 膳所駅 徒歩10分
- 京阪膳所駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/3/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 3,054万円〜3,576万円(71.01m²)
- 代表参考賃料
- 13.7万円〜16.2万円(71.01m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,352万円〜3,938万円
参考賃料14.8万円〜17.7万円
専有面積80.84m²
間取り4LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,004万円〜3,529万円
参考賃料13.4万円〜16.0万円
専有面積71.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,426万円〜4,025万円
参考賃料15.2万円〜18.2万円
専有面積80.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,929万円〜3,441万円
参考賃料13.1万円〜15.7万円
専有面積68.16m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,043万円〜3,574万円
参考賃料13.6万円〜16.2万円
専有面積71.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,096万円〜3,637万円
参考賃料13.9万円〜16.6万円
専有面積71.01m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,280万円 | 71.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 71.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 71.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2021年11月 | 2,880万円 | 68.16m² 2LDK | 6階 |
| 2021年10月 | 2,880万円 | 68.16m² 2LDK | 6階 |
| 2021年9月 | 3,080万円 | 68.16m² 2LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 3,480万円 | 80.84m² 4LDK | 2階 |
全て表示 (18件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 12.8万円 | 68.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年11月 | 14.0万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 14.0万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 14.5万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 14.5万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 14.5万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 14.5万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 14.5万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 14.7万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 14.5万円 | 75.05m² 3LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 14.5万円 | 75.05m² 3LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 14.5万円 | 75.05m² 3LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 14.5万円 | 75.05m² 3LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 14.5万円 | 75.05m² 3LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 13.8万円 | 80.84m² 3LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 13.8万円 | 80.84m² 3LDK | 5階 |
| 2016年9月 | 14.5万円 | 75.05m² 3LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 14.5万円 | 75.05m² 3LDK | 4階 |
| 2016年7月 | 14.5万円 | 75.05m² 3LDK | 4階 |
| 2016年6月 | 14.5万円 | 75.05m² 3LDK | 4階 |
| 2016年5月 | 14.5万円 | 75.05m² 3LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 16.0万円 | 75.05m² 3LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 16.0万円 | 75.05m² 3LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 16.5万円 | 75.05m² 3LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 16.5万円 | 75.05m² 3LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 14.5万円 | 75.05m² 3LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 16.0万円 | 75.05m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (27件)表示を省略
大津市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大津市の価格推移
滋賀県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大津市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大津市の賃料推移
滋賀県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大津市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.99%程度上昇しています。
これは大津市のある滋賀県の変動の3.53%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.90%、2年目が0.39%、3年目が1.71%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大津市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
コスモ大津 4078.0万円膳所駅徒歩12分58.3m²中古マンション
ロータリーマンション西大津I番館1,880万円大津京駅徒歩6分68.7m²中古一戸建て
大津市小野 中古戸建2,980万円小野駅徒歩15分111.18m²土地
バードタウン瀬田南V期未定石山寺駅徒歩31分土地
バードタウン瀬田南V期未定石山寺駅徒歩31分賃貸マンション
カルテットＫＯＢＯＲＩ Ｂ棟 4024.0万円瀬田駅徒歩30分27.0m²中古マンション
シャリエ大津皇子が丘 中古マンション3,180万円大津京駅徒歩7分89.0m²中古一戸建て
大津市下阪本1丁目 中古戸建2,750万円唐崎駅徒歩10分106.0m²土地
バードタウン大津膳所駅前未定膳所駅徒歩8分土地
バードタウン大津膳所駅前未定膳所駅徒歩8分賃貸マンション
カルテットKOBORI B棟4.0万円瀬田駅大津市公設市場下車徒歩7分25.0m²中古マンション
プレサンスレジェンド琵琶湖3,080万円大津京駅徒歩8分50.48m²中古一戸建て
大津市山百合の丘 中古戸建6,950万円堅田駅5.2km267.99m²土地
大津市比叡平1丁目 売土地500万円大津京駅5.4km新築一戸建て
【住まいのNATTOKU】Blooming Garden 大津市日吉台 限定１邸3,180万円比叡山坂本駅徒歩19分102.2m²賃貸マンション
サングランデ5.9万円瀬田駅徒歩12分31.95m²中古マンション
グランスイート近江・臨湖庵509号室 -2,780万円石山駅徒歩17分101.44m²中古一戸建て
大津市稲葉台戸建1,380万円追分駅徒歩16分119.22m²土地
杉浦町 売土地1,640万円石山駅徒歩15分新築一戸建て
ブルーミングガーデン 大津市清風町1棟3,280万円小野駅徒歩29分105.74m²
プレサンスロジェ大津におの浜 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年2月 (築11年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 36戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 大豊建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレサンスロジェ大津におの浜への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレサンスロジェ大津におの浜のある大津市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44064世帯（32.5%）となりました。詳しくは大津市の家計情報をご覧ください。
- プレサンスロジェ大津におの浜のある大津市の総人口は34万973人で、前回の調査から1.0%程度増加しています。大津市のある滋賀県全体の人口増加率0.2%を0.8ポイント上回っています。詳しくは大津市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレサンスロジェ大津におの浜周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.