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高品ハイツ1号棟

外観画像

千葉県千葉市若葉区高品町899-1

  • 東千葉駅 徒歩16分
  • 千葉駅 バス8分 高品第2公園下車 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
61

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/28

部屋情報（15件）

代表参考価格
1,678万円〜2,211万円(86.82m²)
代表参考賃料
9.1万円〜10.2万円(86.82m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,476万円〜1,945万円
参考賃料7.6万円〜8.4万円
専有面積77.28m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
1階
参考価格1,376万円〜1,814万円
参考賃料7.1万円〜7.9万円
専有面積72.06m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格1,306万円〜1,720万円
参考賃料6.9万円〜7.7万円
専有面積68.01m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
1階
参考価格1,517万円〜1,999万円
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積79.44m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格1,566万円〜2,064万円
参考賃料8.0万円〜8.9万円
専有面積82.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格1,658万円〜2,185万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積86.82m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,652万円〜2,177万円
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積86.82m²
間取り4LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,619万円〜2,134万円
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積84.66m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,387万円〜1,828万円
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積72.06m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,570万円〜2,069万円
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積82.25m²
間取り4SLDK
主要採光面南東
7階
参考価格1,449万円〜1,909万円
参考賃料8.0万円〜8.9万円
専有面積74.82m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
8階
参考価格1,390万円〜1,832万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積72.06m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格1,678万円〜2,211万円
参考賃料9.1万円〜10.2万円
専有面積86.82m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格1,535万円〜2,023万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積79.44m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格1,584万円〜2,087万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積82.25m²
間取り4SLDK
主要採光面南東
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (49件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月1,890万円79.0m²
3LDK		1階
2024年5月1,780万円84.0m²
3LDK		2階
2024年4月1,990万円79.0m²
3LDK		1階
2024年4月1,780万円84.0m²
3LDK		2階
2024年3月1,990万円79.0m²
3LDK		1階
2024年2月1,990万円79.0m²
3LDK		1階
2024年1月1,990万円79.0m²
3LDK		1階
2023年12月1,990万円79.0m²
3LDK		1階
2023年4月1,390万円82.0m²
4SLDK		4階
2023年3月1,390万円82.0m²
4SLDK		4階
2023年2月1,490万円82.0m²
4SLDK		4階
2023年1月1,490万円82.0m²
4SLDK		4階
2023年1月1,680万円79.0m²
3LDK		9階
2022年12月1,640万円82.0m²
4SLDK		4階
2022年12月1,680万円79.0m²
3LDK		9階
2022年11月1,640万円82.0m²
4SLDK		4階
2022年10月1,640万円82.0m²
4SLDK		4階
2021年10月1,680万円82.0m²
3LDK		1階
2021年9月1,680万円82.0m²
3LDK		1階
2021年8月1,680万円82.0m²
3LDK		1階
2021年7月1,680万円82.0m²
3LDK		1階
2021年6月1,680万円82.0m²
3LDK		1階
2021年4月980万円86.82m²
4LDK		2階
2021年3月980万円86.82m²
4LDK		2階
2021年2月980万円86.82m²
4LDK		2階
2020年11月1,380万円72.06m²
3LDK		1階
2020年10月1,380万円72.06m²
3LDK		1階
2020年9月1,380万円72.06m²
3LDK		1階
2019年10月1,080万円72.06m²
2SLDK		1階
2019年9月1,080万円72.06m²
2SLDK		1階
2019年8月1,080万円72.06m²
2SLDK		1階
2019年7月1,080万円72.06m²
2SLDK		1階
2019年6月1,080万円72.06m²
2SLDK		1階
2019年5月1,080万円72.06m²
2SLDK		1階
2019年4月1,150万円68.01m²
2SLDK		1階
2019年2月1,150万円68.01m²
2SLDK		1階
2019年1月1,150万円68.01m²
2SLDK		1階
2018年7月1,380万円72.06m²
2LDK		3階
2018年6月1,380万円72.06m²
2LDK		3階
2017年8月1,380万円79.44m²
3LDK		9階
2017年8月880万円86.82m²
3LDK		9階
2017年7月1,380万円79.44m²
3LDK		9階
2017年7月880万円86.82m²
3LDK		9階
2017年6月880万円86.82m²
3LDK		9階
2017年5月880万円86.82m²
3LDK		9階
2017年4月880万円86.82m²
3LDK		9階
2017年3月930万円86.82m²
3LDK		9階
2017年2月930万円86.82m²
3LDK		9階
2014年3月680万円72.06m²
2SLDK		1階
全て表示 (49件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (64件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年11月8.6万円86.0m²
4SLDK		4階
2022年10月8.6万円86.0m²
4SLDK		4階
2022年9月8.6万円86.0m²
4SLDK		4階
2022年8月8.6万円86.0m²
4SLDK		4階
2022年7月8.6万円86.0m²
4SLDK		4階
2022年6月8.6万円86.0m²
4SLDK		4階
2022年5月8.6万円86.0m²
4SLDK		4階
2021年9月8.6万円86.82m²
4SLDK		4階
2021年8月8.6万円86.82m²
4SLDK		4階
2021年7月8.6万円86.82m²
4SLDK		4階
2021年6月8.6万円86.82m²
4SLDK		4階
2021年2月7.3万円77.28m²
3SLDK		1階
2021年1月7.3万円77.28m²
3SLDK		1階
2020年12月7.3万円77.28m²
3SLDK		1階
2020年11月7.3万円77.28m²
3SLDK		1階
2020年10月7.3万円77.28m²
3SLDK		1階
2020年9月7.3万円77.28m²
3SLDK		1階
2020年8月7.3万円62.0m²
3SLDK		1階
2020年7月7.3万円77.28m²
3SLDK		1階
2020年6月7.3万円62.0m²
3SLDK		1階
2020年2月7.5万円82.29m²
3LDK		1階
2020年1月7.5万円86.82m²
3LDK		1階
2019年12月7.5万円86.82m²
3LDK		1階
2019年11月8.9万円86.82m²
3LDK		1階
2019年10月8.9万円86.82m²
3LDK		1階
2019年9月8.9万円86.82m²
3LDK		1階
2019年8月8.9万円86.82m²
3LDK		1階
2019年7月8.9万円86.82m²
3LDK		1階
2019年6月8.9万円86.82m²
3LDK		1階
2019年5月8.9万円86.82m²
3LDK		1階
2019年4月8.9万円86.82m²
3LDK		1階
2019年3月8.9万円86.82m²
3LDK		1階
2017年8月8.8万円72.06m²
3LDK		8階
2017年7月8.8万円72.06m²
3LDK		8階
2017年6月8.8万円72.06m²
3LDK		8階
2017年5月8.8万円72.06m²
3LDK		8階
2017年4月8.8万円72.06m²
3LDK		8階
2017年4月8.5万円82.25m²
4SLDK		10階
2017年3月8.8万円72.06m²
3LDK		8階
2017年3月8.5万円82.25m²
4SLDK		10階
2017年2月10.8万円72.06m²
3LDK		8階
2017年2月8.5万円82.25m²
4SLDK		10階
2017年1月10.8万円72.06m²
3LDK		8階
2016年12月8.8万円72.06m²
3LDK		8階
2014年6月8.3万円86.82m²
4SLDK		4階
2014年5月8.3万円86.82m²
4SLDK		4階
2013年1月8.5万円82.25m²
4SLDK		10階
2012年12月8.3万円86.82m²
4SLDK		4階
2012年12月8.5万円82.25m²
4SLDK		10階
2012年11月8.3万円86.82m²
4SLDK		4階
2012年11月8.5万円82.25m²
4SLDK		10階
2012年10月8.3万円86.82m²
4SLDK		4階
2012年10月8.5万円82.25m²
4SLDK		10階
2012年9月8.3万円86.82m²
4SLDK		4階
2012年9月8.5万円82.25m²
4SLDK		10階
2012年8月8.3万円86.82m²
4SLDK		4階
2012年8月8.5万円82.25m²
4SLDK		10階
2012年7月8.3万円86.82m²
4SLDK		4階
2012年7月8.5万円82.25m²
4SLDK		10階
2012年6月8.5万円82.25m²
4SLDK		10階
2012年5月8.5万円82.25m²
4SLDK		10階
2012年4月8.5万円82.25m²
4SLDK		10階
2012年3月8.5万円82.25m²
4SLDK		10階
2012年2月8.5万円82.25m²
4SLDK		10階
全て表示 (64件)表示を省略

千葉市若葉区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市若葉区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市若葉区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.72%程度上昇しています。

これは千葉市若葉区のある千葉県の変動の10.42%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.90%、2年目が5.65%、3年目が5.17%となっています。

千葉市若葉区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市若葉区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市若葉区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.08%程度上昇しています。

これは千葉市若葉区のある千葉県の変動の7.16%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.91%、2年目が-0.80%、3年目が3.97%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東千葉駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

東千葉駅について

東千葉駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-0.32% その後の4年間で+1.13% → +1.61% → +1.23% → -4.29%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で-0.75%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては値崩れしやすいエリアと言えるでしょう。

東千葉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は井野、勝田台、千葉ニュータウン中央、北初富、京成佐倉などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

61/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    65

  • コンビニ

    65

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    58

  • 郵便局

    58

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    64

各カテゴリに含まれる施設について

高品ハイツ1号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ウエルシア千葉東寺山店
  • スーパータイヨー 千葉店
  • セブンイレブン 千葉東寺山町店
  • ダイソー千葉若葉店
グルメ
  • かっぱ寿司 千葉東寺山店
  • ウエスト 東寺山店
  • ゆず庵東千葉店
  • 夢庵 千葉高品町店
娯楽施設
  • 快活ＣＬＵＢ千葉道場店
役所・公共施設
  • 千葉東寺山郵便局
医療
  • 大賀病院
  • 独立行政法人国立病院機構千葉医療センター
保育施設
  • 作草部保育園
  • 院内幼稚園
  • 椿森保育園

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市若葉区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

高品ハイツ1号棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1983年7月 (築42年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
340戸
都市計画
市街化区域
施工会社
小田急建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。高品ハイツ1号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 高品ハイツ1号棟のある千葉市若葉区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21436世帯（34.3%）となりました。詳しくは千葉市若葉区の家計情報をご覧ください。
  3. 高品ハイツ1号棟のある千葉市若葉区の総人口は15万1078人で、前回の調査から0.3%程度減少しています。千葉市若葉区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.4ポイント下回っています。詳しくは千葉市若葉区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 高品ハイツ1号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
高品ハイツ1号棟の売却査定を依頼

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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