直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.66%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の11.1%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.67%、2年目が0.19%、3年目が7.81%となっています。
ハッピー・シュリット
福岡県福岡市博多区吉塚1丁目41-14
- 吉塚駅 徒歩10分
- 千代県庁口駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/29
部屋情報（4件）
- 代表参考賃料
- 7.8万円〜8.7万円(43.79m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料5.8万円〜6.5万円
専有面積32.2m²
間取り1LDK
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料5.8万円〜6.5万円
専有面積32.2m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積43.79m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料7.1万円〜8.0万円
専有面積39.85m²
間取り1LDK
主要採光面南西
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (49件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 6.6万円 | 32.2m² 1LDK | 1階 |
| 2025年4月 | 7.5万円 | 43.79m² 1LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 7.5万円 | 43.79m² 1LDK | 2階 |
| 2024年11月 | 5.9万円 | 32.2m² 1LDK | 1階 |
| 2024年10月 | 5.9万円 | 32.2m² 1LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 5.9万円 | 32.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年5月 | 6.5万円 | 43.0m² 1LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 6.5万円 | 39.85m² 1LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 6.5万円 | 39.85m² 1LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 5.9万円 | 32.2m² 1LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 5.9万円 | 32.2m² 1LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 5.9万円 | 32.2m² 1LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 5.9万円 | 32.2m² 1LDK | 1階 |
| 2020年12月 | 5.9万円 | 32.2m² 1LDK | 1階 |
| 2020年11月 | 5.9万円 | 32.2m² 1LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 6.4万円 | 43.79m² 1LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 5.9万円 | 32.2m² 1LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 6.4万円 | 39.85m² 1LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 5.9万円 | 32.2m² 1LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 6.4万円 | 43.79m² 1LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 5.9万円 | 32.2m² 1LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 6.4万円 | 43.79m² 1LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 6.4万円 | 39.85m² 1LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 6.5万円 | 39.85m² 1LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 6.4万円 | 43.79m² 1LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 6.5万円 | 39.85m² 1LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 6.5万円 | 39.85m² 1LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 6.5万円 | 39.85m² 1LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 5.9万円 | 32.2m² 1LDK | 1階 |
| 2015年10月 | 6.4万円 | 39.85m² 1LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 5.9万円 | 32.2m² 1LDK | 1階 |
| 2015年9月 | 5.9万円 | 32.2m² 1LDK | 1階 |
| 2015年9月 | 6.5万円 | 43.79m² 1LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 6.4万円 | 39.85m² 1LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 6.5万円 | 39.85m² 1LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 5.9万円 | 32.2m² 1LDK | 1階 |
| 2015年8月 | 5.9万円 | 32.2m² 1LDK | 1階 |
| 2015年8月 | 6.5万円 | 43.79m² 1LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 6.4万円 | 32.2m² 1LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 6.5万円 | 39.85m² 1LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 5.9万円 | 32.2m² 1LDK | 1階 |
| 2015年7月 | 5.9万円 | 32.2m² 1LDK | 1階 |
| 2015年7月 | 6.5万円 | 43.79m² 1LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 6.4万円 | 43.79m² 1LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 6.5万円 | 39.85m² 1LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 5.9万円 | 32.2m² 1LDK | 1階 |
| 2015年6月 | 6.5万円 | 43.79m² 1LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 6.5万円 | 39.85m² 1LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 6.5万円 | 39.85m² 1LDK | 2階 |
全て表示 (49件)表示を省略
福岡市博多区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市博多区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市博多区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市博多区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.35%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の9.19%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.93%、2年目が5.18%、3年目が8.25%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市博多区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Ｐｏｎｄ Ｍｕｍ ＨＡＫＡＴＡ7.5万円博多駅徒歩7分34.98m²中古マンション
シテイライフ井尻2,190万円笹原駅徒歩15分60.68m²土地
福岡市博多区東月隈３丁目3,000万円酒殿駅3.3km土地
予告広告【AVANTIA】 博多区西月隈未定竹下駅徒歩26分賃貸マンション
エンクレスト博多駅東8.6万円東比恵駅徒歩4分24.8m²中古マンション
日商岩井南福岡IIマンション3,690万円雑餉隈駅徒歩7分84.8m²土地
予告広告【AVANTIA】 博多区西月隈未定竹下駅徒歩26分賃貸マンション
エンクレスト博多駅南ＦＩＴ8.1万円博多駅徒歩14分23.53m²中古マンション
博多駅前ビル3,590万円博多駅徒歩5分82.71m²土地
福岡市博多区吉塚１丁目10,600万円吉塚駅徒歩11分賃貸マンション
Ｎｕｄｇｅ’ｏｎｅ．千代県庁口7.8万円千代県庁口駅徒歩2分34.47m²中古マンション
南福岡オークハウス3,290万円桜並木駅徒歩3分60.36m²土地
福岡市博多区板付７丁目2,580万円笹原駅徒歩11分賃貸マンション
パークアクシス博多7.8万円祇園駅徒歩6分25.2m²中古マンション
アンピール空港南 8053,499万円竹下駅徒歩32分86.37m²賃貸マンション
Ｓ−ＦＯＲＴ筑紫通り9.4万円東比恵駅徒歩15分41.6m²中古マンション
エンクレストベイサイド通り4,899万円呉服町駅徒歩15分54.65m²賃貸マンション
ＧＲＡＮＤＥＵＲ住吉壱番館6.5万円博多駅徒歩11分24.11m²中古マンション
南福岡オークハウス3,290万円桜並木駅徒歩3分60.36m²賃貸マンション
エンクレスト博多 ＴＨＥ ＴＩＭＥ9.0万円東比恵駅徒歩9分27.22m²
ハッピー・シュリット 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2015年7月 (築11年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上2階
- 総戸数
- 6戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハッピー・シュリットへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ハッピー・シュリットのある福岡市博多区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く64245世帯（46.4%）となりました。詳しくは福岡市博多区の家計情報をご覧ください。
- ハッピー・シュリットのある福岡市博多区の総人口は22万8441人で、前回の調査から7.5%程度増加しています。福岡市博多区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.9ポイント上回っています。詳しくは福岡市博多区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ハッピー・シュリット周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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