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エンクレスト南福岡奏の杜

外観画像

福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-45

  • 南福岡駅 徒歩5分
  • 雑餉隈駅 徒歩7分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/1/15

部屋情報（38件）

代表参考価格
2,354万円〜3,032万円(53.4m²)
代表参考賃料
10.3万円〜11.8万円(53.4m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,321万円〜2,990万円
参考賃料10.1万円〜11.6万円
専有面積53.42m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格2,308万円〜2,973万円
参考賃料10.0万円〜11.6万円
専有面積53.13m²
間取り2LDK
主要採光面北
2階
参考価格2,320万円〜2,989万円
参考賃料10.1万円〜11.6万円
専有面積53.4m²
間取り2LDK
主要採光面北
2階
参考価格2,367万円〜3,050万円
参考賃料10.3万円〜11.9万円
専有面積54.49m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,292万円〜4,240万円
参考賃料14.1万円〜16.2万円
専有面積75.69m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,221万円〜4,149万円
参考賃料13.8万円〜15.9万円
専有面積73.93m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格2,325万円〜2,995万円
参考賃料10.1万円〜11.6万円
専有面積53.42m²
間取り2LDK
主要採光面北
3階
参考価格2,324万円〜2,994万円
参考賃料10.1万円〜11.6万円
専有面積53.4m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,372万円〜3,055万円
参考賃料10.3万円〜11.9万円
専有面積54.49m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,298万円〜4,248万円
参考賃料14.1万円〜16.2万円
専有面積75.69m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,329万円〜3,001万円
参考賃料10.1万円〜11.7万円
専有面積53.42m²
間取り2LDK
主要採光面北西
4階
参考価格2,317万円〜2,984万円
参考賃料10.1万円〜11.6万円
専有面積53.13m²
間取り2LDK
主要採光面北
4階
参考価格2,328万円〜3,000万円
参考賃料10.1万円〜11.7万円
専有面積53.4m²
間取り2LDK
主要採光面北
4階
参考価格2,376万円〜3,061万円
参考賃料10.3万円〜11.9万円
専有面積54.49m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,304万円〜4,256万円
参考賃料14.1万円〜16.3万円
専有面積75.69m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,321万円〜2,990万円
参考賃料10.1万円〜11.6万円
専有面積53.13m²
間取り2LDK
主要採光面北
5階
参考価格2,333万円〜3,005万円
参考賃料10.2万円〜11.7万円
専有面積53.4m²
間取り2LDK
主要採光面北
5階
参考価格2,380万円〜3,066万円
参考賃料10.4万円〜11.9万円
専有面積54.49m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格2,325万円〜2,995万円
参考賃料10.1万円〜11.7万円
専有面積53.13m²
間取り2LDK
主要採光面北
7階
参考価格3,245万円〜4,180万円
参考賃料13.9万円〜16.0万円
専有面積73.93m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格2,342万円〜3,017万円
参考賃料10.2万円〜11.7万円
専有面積53.42m²
間取り2LDK
主要採光面西
7階
参考価格2,389万円〜3,078万円
参考賃料10.4万円〜12.0万円
専有面積54.49m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,329万円〜3,001万円
参考賃料10.1万円〜11.7万円
専有面積53.13m²
間取り2LDK
主要採光面北
8階
参考価格2,334万円〜3,006万円
参考賃料10.2万円〜11.7万円
専有面積53.13m²
間取り2LDK
主要採光面北
8階
参考価格2,345万円〜3,022万円
参考賃料10.2万円〜11.8万円
専有面積53.4m²
間取り2LDK
主要採光面北
9階
参考価格2,338万円〜3,012万円
参考賃料10.2万円〜11.7万円
専有面積53.13m²
間取り2LDK
主要採光面北
9階
参考価格2,398万円〜3,089万円
参考賃料10.4万円〜12.0万円
専有面積54.49m²
間取り2LDK
主要採光面北
10階
参考価格2,355万円〜3,034万円
参考賃料10.3万円〜11.8万円
専有面積53.42m²
間取り2LDK
主要採光面西
10階
参考価格2,354万円〜3,032万円
参考賃料10.3万円〜11.8万円
専有面積53.4m²
間取り2LDK
主要採光面北
10階
参考価格2,342万円〜3,017万円
参考賃料10.2万円〜11.7万円
専有面積53.13m²
間取り2LDK
主要採光面北
11階
参考価格2,359万円〜3,039万円
参考賃料10.3万円〜11.8万円
専有面積53.42m²
間取り2LDK
主要採光面北西
11階
参考価格2,358万円〜3,038万円
参考賃料10.3万円〜11.8万円
専有面積53.4m²
間取り2LDK
主要採光面北
12階
参考価格2,351万円〜3,028万円
参考賃料10.2万円〜11.8万円
専有面積53.13m²
間取り2LDK
主要採光面北
12階
参考価格2,362万円〜3,043万円
参考賃料10.3万円〜11.8万円
専有面積53.4m²
間取り2LDK
主要採光面北
12階
参考価格2,411万円〜3,106万円
参考賃料10.5万円〜12.1万円
専有面積54.49m²
間取り2LDK
主要採光面東
13階
参考価格2,368万円〜3,050万円
参考賃料10.3万円〜11.9万円
専有面積53.42m²
間取り2LDK
主要採光面北
13階
参考価格2,355万円〜3,034万円
参考賃料10.3万円〜11.8万円
専有面積53.13m²
間取り2LDK
主要採光面北
13階
参考価格2,415万円〜3,111万円
参考賃料10.5万円〜12.1万円
専有面積54.49m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (38件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年12月2,880万円53.0m²
2LDK		7階
2023年11月2,880万円53.0m²
2LDK		7階
2023年10月2,880万円53.0m²
2LDK		7階
2023年10月3,750万円73.0m²
3LDK		7階
2023年9月2,880万円53.0m²
2LDK		7階
2023年9月3,750万円73.0m²
3LDK		7階
2023年8月2,880万円53.0m²
2LDK		7階
2019年8月2,580万円53.13m²
2LDK		8階
2019年7月2,580万円53.13m²
2LDK		8階
2019年6月2,580万円53.13m²
2LDK		8階
2019年5月2,580万円53.13m²
2LDK		8階
2019年4月2,580万円53.13m²
2LDK		8階
2019年3月2,580万円53.13m²
2LDK		8階
2019年2月2,580万円53.13m²
2LDK		8階
2019年1月2,580万円53.13m²
2LDK		8階
全て表示 (15件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (148件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年12月13.9万円53.13m²
2LDK		4階
2025年11月13.9万円53.13m²
2LDK		4階
2025年10月13.9万円53.13m²
2LDK		4階
2025年9月13.0万円53.13m²
2LDK		10階
2025年8月13.0万円53.13m²
2LDK		10階
2025年7月13.0万円53.13m²
2LDK		10階
2025年6月13.5万円51.13m²
2LDK		10階
2025年5月13.5万円53.13m²
2LDK		10階
2025年4月13.5万円53.13m²
2LDK		10階
2025年4月13.5万円53.42m²
2LDK		10階
2025年3月13.5万円53.42m²
2LDK		10階
2025年2月11.0万円53.42m²
2LDK		2階
2025年2月13.0万円53.13m²
2LDK		5階
2025年2月13.5万円53.42m²
2LDK		10階
2025年1月11.0万円53.42m²
2LDK		2階
2024年12月11.0万円53.42m²
2LDK		2階
2024年11月11.8万円53.4m²
2LDK		12階
2024年10月11.0万円53.4m²
2LDK		3階
2024年9月11.0万円53.4m²
2LDK		3階
2024年5月10.6万円53.0m²
2LDK		3階
2024年5月10.3万円53.0m²
2LDK		4階
2024年5月12.2万円53.0m²
2LDK		13階
2024年4月10.6万円53.0m²
2LDK		3階
2024年4月10.3万円53.0m²
2LDK		4階
2024年4月12.2万円53.0m²
2LDK		13階
2024年3月10.3万円53.0m²
2LDK		4階
2024年3月12.0万円53.0m²
2LDK		11階
2024年3月12.2万円53.0m²
2LDK		13階
2024年1月10.3万円53.0m²
2LDK		12階
2023年12月10.5万円53.0m²
2LDK		2階
2023年12月10.3万円53.0m²
2LDK		12階
2023年11月10.5万円53.0m²
2LDK		2階
2023年9月10.2万円53.0m²
2LDK		4階
2023年7月10.5万円53.0m²
2LDK		6階
2023年6月10.5万円53.0m²
2LDK		6階
2023年6月10.5万円53.0m²
2LDK		13階
2023年5月10.5万円53.0m²
2LDK		13階
2023年4月13.0万円75.0m²
3LDK		4階
2023年4月10.5万円53.0m²
2LDK		9階
2023年3月13.0万円75.0m²
3LDK		4階
2023年3月11.0万円53.0m²
2LDK		5階
2023年3月10.5万円53.0m²
2LDK		9階
2023年2月9.8万円54.0m²
2LDK		4階
2023年2月11.0万円53.0m²
2LDK		5階
2023年2月9.8万円54.0m²
2LDK		5階
2023年1月14.0万円73.0m²
3LDK		3階
2023年1月10.0万円53.0m²
2LDK		4階
2023年1月10.3万円53.0m²
2LDK		5階
2022年12月14.0万円73.0m²
3LDK		3階
2022年12月10.3万円53.0m²
2LDK		5階
2022年11月14.0万円73.0m²
3LDK		3階
2022年9月10.2万円53.0m²
2LDK		10階
2022年8月10.5万円53.0m²
2LDK		10階
2022年6月9.0万円53.0m²
2LDK		7階
2022年4月10.5万円54.0m²
2LDK		12階
2022年4月10.2万円53.0m²
2LDK		13階
2022年2月9.5万円54.49m²
2LDK		5階
2022年1月9.8万円53.4m²
2LDK		5階
2021年12月10.3万円53.13m²
2LDK		5階
2021年11月13.0万円75.69m²
3LDK		3階
2021年11月10.3万円53.13m²
2LDK		5階
2021年11月9.3万円53.13m²
2LDK		9階
2021年11月9.5万円53.13m²
2LDK		13階
2021年10月13.0万円75.69m²
3LDK		3階
2021年10月9.3万円53.13m²
2LDK		9階
2021年8月9.2万円53.4m²
2LDK		4階
2021年7月9.5万円54.49m²
2LDK		2階
2021年5月9.6万円54.49m²
2LDK		7階
2021年5月9.4万円53.13m²
2LDK		8階
2021年5月10.3万円53.42m²
2LDK		10階
2021年4月9.4万円53.13m²
2LDK		8階
2021年1月12.6万円75.69m²
3LDK		4階
2020年12月12.6万円75.69m²
3LDK		4階
2020年11月9.8万円54.49m²
2LDK		13階
2020年10月8.9万円53.42m²
2LDK		2階
2020年9月8.9万円53.42m²
2LDK		2階
2020年8月8.9万円53.42m²
2LDK		2階
2020年8月9.0万円54.49m²
2LDK		7階
2020年6月8.7万円53.13m²
2LDK		4階
2020年5月8.7万円53.13m²
2LDK		4階
2020年4月9.0万円53.13m²
2LDK		2階
2020年4月8.7万円53.13m²
2LDK		4階
2020年4月8.8万円53.13m²
2LDK		9階
2020年3月9.0万円53.13m²
2LDK		2階
2020年3月9.3万円53.13m²
2LDK		5階
2020年3月8.8万円53.13m²
2LDK		9階
2020年3月9.4万円53.42m²
2LDK		11階
2020年2月9.3万円53.13m²
2LDK		5階
2020年2月9.4万円53.42m²
2LDK		11階
2019年11月9.2万円53.4m²
2LDK		12階
2019年10月9.2万円53.4m²
2LDK		12階
2019年7月8.5万円53.42m²
2LDK		3階
2019年6月8.5万円53.42m²
2LDK		3階
2019年6月13.0万円73.93m²
3LDK		3階
2019年5月13.0万円73.93m²
3LDK		3階
2019年4月13.0万円73.93m²
3LDK		3階
2019年3月13.0万円73.93m²
3LDK		3階
2019年3月8.7万円53.42m²
2LDK		4階
2019年2月8.3万円54.49m²
2LDK		2階
2019年2月8.5万円53.13m²
2LDK		12階
2019年2月8.5万円53.42m²
2LDK		13階
2019年1月8.3万円54.49m²
2LDK		2階
2019年1月12.0万円75.69m²
3LDK		4階
2019年1月8.5万円53.42m²
2LDK		13階
2018年12月12.0万円75.69m²
3LDK		4階
2018年12月9.0万円53.13m²
2LDK		13階
2018年11月8.9万円54.49m²
2LDK		3階
2018年11月9.0万円53.13m²
2LDK		13階
2018年10月8.7万円53.42m²
2LDK		2階
2018年10月8.9万円54.49m²
2LDK		3階
2018年9月8.7万円54.49m²
2LDK		5階
2018年8月8.7万円54.49m²
2LDK		5階
2018年7月8.5万円53.4m²
2LDK		8階
2018年4月8.5万円53.42m²
2LDK		3階
2018年4月8.8万円53.13m²
2LDK		4階
2018年4月8.9万円54.49m²
2LDK		12階
2018年4月8.3万円53.42m²
2LDK		13階
2018年3月8.8万円53.13m²
2LDK		4階
2018年3月8.9万円54.49m²
2LDK		12階
2018年2月11.5万円75.69m²
3LDK		2階
2018年2月8.6万円54.49m²
2LDK		4階
2018年2月8.8万円53.13m²
2LDK		9階
2018年1月8.6万円54.49m²
2LDK		4階
2017年12月13.0万円73.93m²
3LDK		3階
2017年12月8.9万円53.13m²
2LDK		10階
2017年11月13.0万円73.93m²
3LDK		3階
2017年11月8.9万円53.13m²
2LDK		10階
2017年11月8.3万円53.4m²
2LDK		11階
2017年10月13.0万円73.93m²
3LDK		3階
2017年10月8.3万円53.4m²
2LDK		11階
2017年9月13.0万円73.93m²
3LDK		3階
2017年8月8.9万円54.49m²
2LDK		9階
2017年5月8.7万円53.4m²
2LDK		10階
2017年3月8.0万円53.4m²
2LDK		2階
2017年3月8.1万円53.4m²
2LDK		3階
2017年3月8.5万円53.13m²
2LDK		6階
2017年2月8.0万円53.4m²
2LDK		2階
2017年2月8.1万円53.4m²
2LDK		3階
2017年2月8.5万円53.13m²
2LDK		6階
2016年9月14.0万円73.93m²
3LDK		3階
2016年8月14.0万円73.93m²
3LDK		3階
2016年7月14.0万円73.93m²
3LDK		3階
2016年6月14.0万円73.93m²
3LDK		3階
2016年5月14.0万円73.93m²
3LDK		3階
2016年4月14.0万円73.93m²
3LDK		3階
2016年3月14.0万円73.93m²
3LDK		3階
2015年2月8.4万円54.49m²
2LDK		9階
2015年1月8.4万円54.49m²
2LDK		9階
全て表示 (148件)表示を省略

福岡市博多区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

福岡市博多区の価格推移

福岡県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

福岡市博多区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.68%程度上昇しています。

これは福岡市博多区のある福岡県の変動の11.67%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.66%、2年目が0.45%、3年目が7.57%となっています。

福岡市博多区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

福岡市博多区の賃料推移

福岡県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

福岡市博多区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.13%程度上昇しています。

これは福岡市博多区のある福岡県の変動の9.97%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.86%、2年目が4.25%、3年目が9.03%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

福岡市博多区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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エンクレスト南福岡奏の杜 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年2月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
用途地域
商業
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エンクレスト南福岡奏の杜への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エンクレスト南福岡奏の杜のある福岡市博多区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く64245世帯（46.4%）となりました。詳しくは福岡市博多区の家計情報をご覧ください。
  3. エンクレスト南福岡奏の杜のある福岡市博多区の総人口は22万8441人で、前回の調査から7.5%程度増加しています。福岡市博多区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.9ポイント上回っています。詳しくは福岡市博多区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エンクレスト南福岡奏の杜周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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