直近3年間の推移
宝塚市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.90%程度上昇しています。
これは宝塚市のある兵庫県の変動の2.78%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.98%、2年目が4.22%、3年目が-0.30%となっています。
グラン・ブルー宝塚2
兵庫県宝塚市川面5丁目15-14
- 宝塚駅 徒歩5分
- 宝塚駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（16件）
- 代表参考価格
- 2,816万円〜3,391万円(61.28m²)
- 代表参考賃料
- 11.4万円〜13.1万円(61.28m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,425万円〜4,124万円
参考賃料13.4万円〜15.4万円
専有面積75.17m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格3,116万円〜3,753万円
参考賃料12.2万円〜14.0万円
専有面積68.4m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,800万円〜3,371万円
参考賃料11.3万円〜13.0万円
専有面積61.28m²
間取り2LDK
主要採光面北東
2階
参考価格3,431万円〜4,132万円
参考賃料13.4万円〜15.5万円
専有面積75.17m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,008万円〜3,622万円
参考賃料12.1万円〜13.9万円
専有面積65.84m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,318万円〜2,791万円
参考賃料9.6万円〜11.1万円
専有面積50.59m²
間取り1LDK
主要採光面北東
3階
参考価格3,014万円〜3,629万円
参考賃料12.1万円〜14.0万円
専有面積65.84m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,134万円〜3,774万円
参考賃料12.4万円〜14.2万円
専有面積68.4m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,372万円〜2,856万円
参考賃料9.6万円〜11.1万円
専有面積51.72m²
間取り2LDK
主要採光面北東
4階
参考価格3,041万円〜3,662万円
参考賃料12.3万円〜14.1万円
専有面積66.3m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,816万円〜3,391万円
参考賃料11.4万円〜13.1万円
専有面積61.28m²
間取り2LDK
主要採光面北西
5階
参考価格2,816万円〜3,391万円
参考賃料11.4万円〜13.1万円
専有面積61.28m²
間取り2LDK
主要採光面北東
5階
参考価格2,251万円〜2,710万円
参考賃料9.4万円〜10.8万円
専有面積48.94m²
間取り1LDK
主要採光面北東
5階
参考価格2,326万円〜2,802万円
参考賃料9.7万円〜11.1万円
専有面積50.59m²
間取り1LDK
主要採光面北東
5階
参考価格2,487万円〜2,995万円
参考賃料10.1万円〜11.6万円
専有面積54.12m²
間取り2LDK
主要採光面北東
5階
参考価格2,614万円〜3,148万円
参考賃料10.6万円〜12.2万円
専有面積56.9m²
間取り2LDK
主要採光面北東
すべて表示 (16件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 2,580万円 | 50.59m² 1LDK | 3階 |
| 2025年8月 | 2,580万円 | 50.59m² 1LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 2,998万円 | 61.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 3,298万円 | 61.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 3,398万円 | 61.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 3,498万円 | 65.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 3,498万円 | 65.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 3,490万円 | 68.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年5月 | 3,698万円 | 65.0m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (22件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (58件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 12.0万円 | 61.28m² 2LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 13.8万円 | 68.4m² 3LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 12.0万円 | 61.28m² 2LDK | 5階 |
| 2024年11月 | 13.8万円 | 68.4m² 3LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 12.0万円 | 66.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 12.0万円 | 66.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 12.0万円 | 66.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 12.0万円 | 61.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 12.0万円 | 61.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 11.8万円 | 61.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 11.9万円 | 56.9m² 2LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 11.9万円 | 56.9m² 2LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 11.9万円 | 56.9m² 2LDK | 5階 |
| 2021年11月 | 11.9万円 | 56.9m² 2LDK | 5階 |
| 2021年10月 | 11.9万円 | 56.9m² 2LDK | 5階 |
| 2021年9月 | 13.9万円 | 68.4m² 3LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 11.9万円 | 56.9m² 2LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 13.9万円 | 68.4m² 3LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 11.9万円 | 56.9m² 2LDK | 5階 |
| 2021年7月 | 13.9万円 | 68.4m² 3LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 11.9万円 | 56.9m² 2LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 13.9万円 | 68.4m² 3LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 11.9万円 | 56.9m² 2LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 13.8万円 | 75.17m² 3LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 13.8万円 | 75.17m² 3LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 12.8万円 | 54.12m² 2LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 12.8万円 | 54.12m² 2LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 12.8万円 | 54.12m² 2LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 13.5万円 | 54.12m² 2LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 12.0万円 | 65.84m² 2LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 12.0万円 | 65.84m² 2LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 11.8万円 | 61.28m² 2LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 11.9万円 | 56.9m² 2LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 11.8万円 | 61.28m² 2LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 11.9万円 | 56.9m² 2LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 9.0万円 | 48.94m² 1LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 11.9万円 | 56.9m² 2LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 9.0万円 | 48.94m² 1LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 11.9万円 | 56.9m² 2LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 9.0万円 | 48.94m² 1LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 11.9万円 | 56.9m² 2LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 9.0万円 | 48.94m² 1LDK | 5階 |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 50.59m² 1LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 50.59m² 1LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 9.8万円 | 50.59m² 1LDK | 5階 |
| 2017年2月 | 9.8万円 | 50.59m² 1LDK | 5階 |
| 2015年7月 | 11.5万円 | 61.28m² 2LDK | 5階 |
| 2015年4月 | 12.8万円 | 75.19m² 3LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 12.8万円 | 75.19m² 3LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 9.8万円 | 50.59m² 1LDK | 5階 |
| 2014年4月 | 13.9万円 | 68.4m² 3LDK | 4階 |
| 2014年3月 | 13.9万円 | 68.4m² 3LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 11.5万円 | 50.59m² 1LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 11.5万円 | 50.59m² 1LDK | 3階 |
| 2012年12月 | 11.9万円 | 56.9m² 2LDK | 5階 |
| 2012年11月 | 11.9万円 | 56.9m² 2LDK | 5階 |
| 2012年9月 | 11.9万円 | 56.9m² 2LDK | 5階 |
| 2012年4月 | 10.5万円 | 51.72m² 1LDK | 5階 |
全て表示 (58件)表示を省略
宝塚市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
宝塚市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
宝塚市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
宝塚市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
宝塚市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.10%程度上昇しています。
これは宝塚市のある兵庫県の変動の4.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.72%、2年目が1.94%、3年目が0.44%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
宝塚市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
宝塚市泉町5.0万円売布神社駅徒歩15分48.76m²中古マンション
パークスクエア宝塚フォレストタワー 中古マンション3,880万円宝塚駅徒歩7分87.12m²中古一戸建て
宝塚市清荒神3丁目 店舗2,980万円清荒神駅徒歩3分57.53m²土地
宝塚市仁川台3,680万円仁川駅徒歩10分新築一戸建て
宝塚市光明町 第1期 新築一戸建て4798万円小林駅徒歩9分94.8m²賃貸マンション
宝塚市中筋５丁目7.0万円中山寺駅徒歩4分26.1m²中古マンション
パレ宝塚グリーンコート 中古マンション2,990万円売布神社駅徒歩2分85.62m²中古一戸建て
宝塚市売布4丁目中古戸建1,080万円売布神社駅徒歩9分108.53m²土地
宝塚市仁川高丸2丁目 土地6,480万円仁川駅徒歩20分新築一戸建て
テラシエ宝塚市光明町1期 限定1区画4,798万円小林駅徒歩9分94.8m²賃貸マンション
ラ・ロッカ 2076.0万円逆瀬川駅徒歩2分29.4m²中古マンション
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷 4042,380万円雲雀丘花屋敷駅徒歩10分61.27m²中古一戸建て
兵庫県宝塚市平井4丁目 戸建4,770万円山本駅徒歩11分142.87m²土地
宝塚市仁川台 古家付き土地4,880万円仁川駅徒歩15分新築一戸建て
宝塚市高司1丁目新築一戸建て3,880万円小林駅徒歩14分110.58m²賃貸マンション
エリシオン宝塚6.0万円中山寺駅徒歩24分66.93m²中古マンション
ダイアパレス宝塚月見山2,480万円宝塚駅徒歩8分70.12m²中古一戸建て
宝塚スウェーデンハウス4,180万円山本駅山手台芝桜公園前下車徒歩4分96.64m²土地
宝塚市御殿山4丁目 土地1,980万円宝塚駅徒歩21分賃貸マンション
アーバンステージ8.4万円小林駅徒歩5分56.0m²
グラン・ブルー宝塚2 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2010年5月 (築16年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 81戸
- 延べ床面積
- 61.28m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
- 法令上の制限
- 第5種高度地区、法22条区域
- 施工会社
- 南海辰村建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グラン・ブルー宝塚2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グラン・ブルー宝塚2のある宝塚市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く31645世帯（33.6%）となりました。詳しくは宝塚市の家計情報をご覧ください。
- グラン・ブルー宝塚2のある宝塚市の総人口は22万4903人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。宝塚市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.6ポイント上回っています。詳しくは宝塚市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グラン・ブルー宝塚2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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