直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.50%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の2.78%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.01%、2年目が-0.77%、3年目が7.26%となっています。
ワコーレ神戸北野ザ・テラス
兵庫県神戸市中央区加納町2丁目7-14
- 三ノ宮駅 徒歩10分
- 神戸三宮駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（23件）
- 代表参考価格
- 3,981万円〜5,037万円(59.54m²)
- 代表参考賃料
- 17.7万円〜19.3万円(59.54m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,572万円〜3,254万円
参考賃料11.5万円〜12.5万円
専有面積38.7m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,132万円〜3,963万円
参考賃料13.9万円〜15.2万円
専有面積47.12m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格4,134万円〜5,231万円
参考賃料18.4万円〜20.1万円
専有面積62.07m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格2,577万円〜3,261万円
参考賃料11.5万円〜12.6万円
専有面積38.7m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格5,092万円〜6,444万円
参考賃料22.6万円〜24.6万円
専有面積76.46m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,582万円〜3,267万円
参考賃料11.5万円〜12.6万円
専有面積38.7m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,973万円〜5,027万円
参考賃料17.7万円〜19.3万円
専有面積59.54m²
間取り1SLDK
主要採光面西
5階
参考価格3,981万円〜5,037万円
参考賃料17.7万円〜19.3万円
専有面積59.54m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格2,587万円〜3,274万円
参考賃料11.6万円〜12.6万円
専有面積38.7m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格4,729万円〜5,984万円
参考賃料21.0万円〜22.9万円
専有面積70.72m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格5,132万円〜6,495万円
参考賃料22.8万円〜24.9万円
専有面積76.46m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,163万円〜4,002万円
参考賃料14.1万円〜15.4万円
専有面積47.12m²
間取り2LDK
主要採光面東
8階
参考価格4,084万円〜5,167万円
参考賃料18.2万円〜19.8万円
専有面積60.72m²
間取り2LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,602万円〜3,293万円
参考賃料11.6万円〜12.7万円
専有面積38.7m²
間取り1LDK
主要採光面東
8階
参考価格3,169万円〜4,010万円
参考賃料14.1万円〜15.4万円
専有面積47.12m²
間取り2LDK
主要採光面東
9階
参考価格2,607万円〜3,299万円
参考賃料11.6万円〜12.7万円
専有面積38.7m²
間取り1LDK
主要採光面-
9階
参考価格4,903万円〜6,204万円
参考賃料21.7万円〜23.7万円
専有面積72.75m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格5,163万円〜6,533万円
参考賃料22.9万円〜25.0万円
専有面積76.46m²
間取り3SLDK
主要採光面東
10階
参考価格4,020万円〜5,087万円
参考賃料17.9万円〜19.5万円
専有面積59.54m²
間取り1LDK
主要採光面西
11階
参考価格4,023万円〜5,091万円
参考賃料17.9万円〜19.5万円
専有面積59.47m²
間取り2LDK
主要採光面南西
11階
参考価格5,172万円〜6,545万円
参考賃料23.0万円〜25.1万円
専有面積76.46m²
間取り1SLDK
主要採光面東
11階
参考価格3,197万円〜4,045万円
参考賃料14.2万円〜15.6万円
専有面積47.26m²
間取り2LDK
主要採光面南
13階
参考価格4,043万円〜5,116万円
参考賃料18.0万円〜19.7万円
専有面積59.54m²
間取り1SLDK
主要採光面西
すべて表示 (23件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 5,850万円 | 76.46m² 3SLDK | 10階 |
| 2025年10月 | 6,380万円 | 76.46m² 1SLDK | 11階 |
| 2025年9月 | 6,200万円 | 76.46m² 3SLDK | 10階 |
| 2025年9月 | 5,380万円 | 59.47m² 2LDK | 11階 |
| 2025年9月 | 6,380万円 | 76.46m² 1SLDK | 11階 |
| 2025年8月 | 6,200万円 | 76.46m² 3SLDK | 10階 |
| 2025年8月 | 6,480万円 | 76.46m² 1SLDK | 11階 |
| 2025年7月 | 4,490万円 | 59.54m² 1SLDK | 4階 |
| 2025年7月 | 6,200万円 | 76.46m² 3SLDK | 10階 |
| 2025年6月 | 4,490万円 | 59.54m² 1SLDK | 4階 |
| 2025年6月 | 6,500万円 | 76.46m² 3SLDK | 10階 |
| 2025年5月 | 4,580万円 | 59.54m² 1SLDK | 4階 |
| 2025年5月 | 6,500万円 | 76.46m² 3SLDK | 10階 |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 59.54m² 1SLDK | 4階 |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 59.54m² 1SLDK | 4階 |
| 2025年2月 | 4,780万円 | 59.54m² 1SLDK | 4階 |
| 2025年1月 | 4,280万円 | 62.07m² 2LDK | 3階 |
| 2025年1月 | 6,190万円 | 76.46m² 2LDK | 7階 |
| 2024年12月 | 4,280万円 | 62.07m² 2LDK | 3階 |
| 2024年12月 | 6,190万円 | 76.46m² 2LDK | 7階 |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 62.07m² 2LDK | 3階 |
| 2024年11月 | 6,190万円 | 76.46m² 2LDK | 7階 |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 62.07m² 2LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 6,190万円 | 76.46m² 2LDK | 7階 |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 6,190万円 | 76.46m² 2LDK | 7階 |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 6,190万円 | 76.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 6,290万円 | 76.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 76.0m² 2LDK | 7階 |
| 2019年9月 | 3,980万円 | 60.72m² 2LDK | 8階 |
| 2019年8月 | 3,980万円 | 60.72m² 2LDK | 8階 |
| 2019年5月 | 4,080万円 | 60.72m² 2LDK | 8階 |
| 2019年4月 | 4,080万円 | 60.72m² 2LDK | 8階 |
| 2019年3月 | 4,080万円 | 60.72m² 2LDK | 8階 |
| 2019年2月 | 4,280万円 | 60.72m² 2LDK | 8階 |
| 2019年1月 | 4,280万円 | 60.72m² 2LDK | 8階 |
全て表示 (38件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (89件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 11.5万円 | 38.7m² 1LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 11.5万円 | 38.7m² 1LDK | 2階 |
| 2025年7月 | 11.9万円 | 38.7m² 1LDK | 2階 |
| 2025年7月 | 15.8万円 | 59.54m² 1SLDK | 4階 |
| 2025年7月 | 23.0万円 | 76.46m² 2LDK | 7階 |
| 2025年6月 | 12.5万円 | 38.7m² 1LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 15.8万円 | 59.54m² 1SLDK | 4階 |
| 2025年6月 | 23.0万円 | 76.46m² 2LDK | 7階 |
| 2025年5月 | 12.5万円 | 38.7m² 1LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 12.5万円 | 38.7m² 1LDK | 5階 |
| 2025年5月 | 23.0万円 | 76.46m² 2LDK | 7階 |
| 2025年4月 | 15.0万円 | 47.12m² 2LDK | 7階 |
| 2025年3月 | 15.0万円 | 47.12m² 2LDK | 7階 |
| 2025年3月 | 11.7万円 | 38.7m² 1LDK | 9階 |
| 2025年2月 | 15.0万円 | 47.12m² 2LDK | 7階 |
| 2025年2月 | 12.5万円 | 38.7m² 1LDK | 9階 |
| 2024年12月 | 17.0万円 | 59.54m² 1LDK | 10階 |
| 2024年11月 | 17.0万円 | 59.54m² 1LDK | 10階 |
| 2024年10月 | 17.0万円 | 59.54m² 1LDK | 10階 |
| 2024年9月 | 12.3万円 | 38.0m² 1LDK | 8階 |
| 2024年8月 | 12.3万円 | 38.0m² 1LDK | 8階 |
| 2024年7月 | 12.3万円 | 38.0m² 1LDK | 8階 |
| 2024年5月 | 10.4万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 13.5万円 | 47.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 10.4万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 10.4万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 13.5万円 | 47.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 10.4万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 13.5万円 | 47.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 11.6万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 12.5万円 | 47.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 11.6万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 19.0万円 | 72.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年12月 | 18.0万円 | 76.0m² 3SLDK | 10階 |
| 2023年11月 | 19.0万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 18.0万円 | 76.0m² 3SLDK | 10階 |
| 2023年10月 | 19.0万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 19.0万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 21.0万円 | 76.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 21.0万円 | 76.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 21.0万円 | 76.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 11.5万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 21.0万円 | 76.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 11.5万円 | 38.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 17.2万円 | 59.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2022年10月 | 17.2万円 | 59.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2022年9月 | 17.2万円 | 59.0m² 1SLDK | 4階 |
| 2022年7月 | 12.9万円 | 38.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 12.9万円 | 38.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 14.5万円 | 47.0m² 2LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 15.5万円 | 59.54m² 1SLDK | 13階 |
| 2021年9月 | 15.5万円 | 59.54m² 1SLDK | 13階 |
| 2020年7月 | 12.9万円 | 38.7m² 1LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 12.5万円 | 47.12m² 2LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 16.0万円 | 59.54m² 2LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 12.9万円 | 38.7m² 1LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 12.5万円 | 47.12m² 2LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 16.0万円 | 59.54m² 2LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 12.9万円 | 38.7m² 1LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 12.5万円 | 47.12m² 2LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 12.9万円 | 38.7m² 1LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 12.5万円 | 47.12m² 2LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 12.0万円 | 38.7m² 1LDK | 8階 |
| 2020年1月 | 12.0万円 | 38.7m² 1LDK | 8階 |
| 2019年12月 | 12.0万円 | 38.7m² 1LDK | 8階 |
| 2019年12月 | 18.5万円 | 76.46m² 1SLDK | 11階 |
| 2019年11月 | 12.3万円 | 38.7m² 1LDK | 8階 |
| 2019年11月 | 13.5万円 | 47.12m² 2LDK | 8階 |
| 2019年11月 | 18.5万円 | 76.46m² 1SLDK | 11階 |
| 2019年10月 | 13.5万円 | 47.12m² 2LDK | 8階 |
| 2019年10月 | 18.5万円 | 76.46m² 1SLDK | 11階 |
| 2019年10月 | 13.5万円 | 47.26m² 2LDK | 11階 |
| 2019年9月 | 18.5万円 | 76.46m² 1SLDK | 11階 |
| 2019年6月 | 12.5万円 | 47.12m² 2LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 12.5万円 | 47.12m² 2LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 16.9万円 | 59.54m² 1SLDK | 4階 |
| 2018年12月 | 16.9万円 | 59.54m² 1SLDK | 4階 |
| 2018年11月 | 16.9万円 | 59.54m² 1SLDK | 4階 |
| 2018年10月 | 12.5万円 | 47.12m² 2LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 16.9万円 | 59.54m² 1SLDK | 4階 |
| 2018年10月 | 11.0万円 | 38.7m² 1LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 12.5万円 | 47.12m² 2LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 16.9万円 | 59.54m² 1SLDK | 4階 |
| 2018年9月 | 11.0万円 | 38.7m² 1LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 14.5万円 | 47.12m² 2LDK | 8階 |
| 2018年7月 | 14.5万円 | 47.12m² 2LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 14.5万円 | 47.12m² 2LDK | 8階 |
| 2018年3月 | 14.5万円 | 47.12m² 2LDK | 8階 |
| 2018年2月 | 14.5万円 | 47.12m² 2LDK | 8階 |
全て表示 (89件)表示を省略
神戸市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市中央区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市中央区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.17%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の4.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.53%、2年目が0.71%、3年目が2.93%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アドバンス三宮パルマ 4059.1万円三ノ宮駅徒歩4分28.17m²中古マンション
神戸パークシティA棟3,190万円みなとじま駅徒歩7分94.75m²中古一戸建て
神戸市中央区下山手通8丁目 中古一戸建て5,980万円花隈駅徒歩3分94.8m²賃貸マンション
エステムコート神戸元町通II THE SARON12.0万円神戸駅徒歩8分35.5m²中古マンション
アクト・ワン第3ビル3,280万円新神戸駅徒歩4分104.99m²賃貸マンション
メゾン王子 7054.4万円春日野道駅徒歩5分20.0m²中古マンション
神戸パークシティB棟2,699万円中埠頭駅徒歩6分79.7m²賃貸マンション
クオーレ三宮弐番館 20510.3万円三ノ宮駅徒歩8分47.0m²中古マンション
プレサンス三宮ディライト2,980万円神戸三宮駅徒歩8分36.07m²賃貸マンション
クオーレ三宮弐番館 6036.5万円三ノ宮駅徒歩8分24.25m²中古マンション
ポートピアプラザA棟 A棟2,180万円市民広場駅徒歩3分82.48m²賃貸マンション
スプランディッド神戸北野 9087.9万円三ノ宮駅徒歩8分25.88m²中古マンション
ポートピアプラザＤ棟2,490万円みなとじま駅徒歩5分87.96m²賃貸マンション
オーキッドレジデンス神戸三宮(旧エスティメゾン神戸三宮) 10018.9万円三ノ宮駅徒歩6分36.01m²中古マンション
ジオ神戸中山手通6,480万円県庁前駅徒歩11分80.24m²賃貸マンション
メゾン王子4.4万円灘駅徒歩8分20.0m²中古マンション
ライオンズマンション神戸第二2,598万円高速神戸駅徒歩4分50.74m²賃貸マンション
クオーレ三宮弐番館5.7万円三ノ宮駅徒歩7分24.25m²中古マンション
クローバーハイツ三宮 4032,800万円貿易センター駅徒歩3分78.24m²賃貸マンション
サテライト王子公園4.2万円灘駅徒歩12分25.4m²
ワコーレ神戸北野ザ・テラス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2016年11月 (築10年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 97戸
- 土地面積
- 2128.77m²
- 延べ床面積
- 6992.61m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 岡工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ワコーレ神戸北野ザ・テラスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ワコーレ神戸北野ザ・テラスのある神戸市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36568世帯（45.6%）となりました。詳しくは神戸市中央区の家計情報をご覧ください。
- ワコーレ神戸北野ザ・テラスのある神戸市中央区の総人口は13万5153人で、前回の調査から6.9%程度増加しています。神戸市中央区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を7.9ポイント上回っています。詳しくは神戸市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ワコーレ神戸北野ザ・テラス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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