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エクセレントシティ幕張本郷7丁目フォレストヒルズ

外観画像

千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目7-34

  • 幕張本郷駅 徒歩8分
  • 京成幕張本郷駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（3件）

代表参考価格
3,021万円〜3,429万円(62.15m²)
代表参考賃料
15.1万円〜16.6万円(62.15m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,104万円〜3,523万円
参考賃料16.2万円〜17.8万円
専有面積65.54m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
1階
参考価格2,691万円〜3,056万円
参考賃料14.1万円〜15.5万円
専有面積56.84m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,021万円〜3,429万円
参考賃料15.1万円〜16.6万円
専有面積62.15m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月3,450万円65.0m²
2SLDK		1階
2024年4月3,450万円65.0m²
2SLDK		1階
2024年3月3,450万円65.0m²
2SLDK		1階
2024年2月3,450万円65.0m²
2SLDK		1階
2024年1月3,580万円65.0m²
2SLDK		1階
2023年12月3,250万円65.0m²
2SLDK		1階
2022年9月3,680万円62.0m²
3LDK		4階
2022年8月3,680万円62.0m²
3LDK		4階

賃貸掲載履歴 (3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月15.9万円56.0m²
2LDK		1階
2023年12月15.9万円56.0m²
2LDK		1階
2022年4月15.0万円56.0m²
2LDK		1階

千葉市花見川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市花見川区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市花見川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.78%程度上昇しています。

これは千葉市花見川区のある千葉県の変動の9.16%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が13.53%、2年目が3.64%、3年目が-3.39%となっています。

千葉市花見川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市花見川区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市花見川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.46%程度上昇しています。

これは千葉市花見川区のある千葉県の変動の7.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.12%、2年目が0.24%、3年目が2.11%となっています。

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    78

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    72

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    65

  • 交番

    50

  • 公園

    61

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

エクセレントシティ幕張本郷7丁目フォレストヒルズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • アコレ幕張本郷７丁目店
  • セブンイレブン 千葉幕張本郷７丁目店
  • マツモトキヨシ幕張本郷店
  • リブレ 京成幕張本郷店
グルメ
  • 小僧寿し幕張本郷店
  • モスバーガー 幕張本郷店
  • すき家 幕張本郷店
  • プロント京成幕張本郷駅店
娯楽施設
  • 幕張台公園
  • 一本松公園野球場
  • 中央公園パークゴルフ場
  • 一本松公園
役所・公共施設
  • 千葉幕張本郷郵便局
保育施設
  • キートスチャイルドケア幕張本郷
  • 幕張本郷きらきら保育園
  • 泉保育園
  • かえで保育園幕張本郷６丁目
学校
  • 千葉市立幕張本郷中学校
  • 習志野市立屋敷小学校
  • 習志野市立第六中学校
  • 千葉市立上の台小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市花見川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エクセレントシティ幕張本郷7丁目フォレストヒルズ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年8月 (築10年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
72戸
用途地域
第一種中高層住居専用
法令上の制限
駐車場空き要確認　ペットは管理組合が許可した場合のみ1住戸につき2匹まで　第一種高度地区　日影制限　道路斜線制限　隣地斜線制限

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセレントシティ幕張本郷7丁目フォレストヒルズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エクセレントシティ幕張本郷7丁目フォレストヒルズのある千葉市花見川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く25703世帯（33.1%）となりました。詳しくは千葉市花見川区の家計情報をご覧ください。
  3. エクセレントシティ幕張本郷7丁目フォレストヒルズのある千葉市花見川区の総人口は17万9200人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。千葉市花見川区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.1ポイント下回っています。詳しくは千葉市花見川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エクセレントシティ幕張本郷7丁目フォレストヒルズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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