直近3年間の推移
福岡市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.57%程度上昇しています。
これは福岡市西区のある福岡県の変動の11.1%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.19%、2年目が2.87%、3年目が5.51%となっています。
九大学研都市タワー19
福岡県福岡市西区西都2丁目1-11
- 今宿駅 徒歩19分
- 九大学研都市駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 3,751万円〜5,105万円(68.24m²)
- 代表参考賃料
- 12.4万円〜14.2万円(68.24m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
7階
参考価格3,727万円〜5,073万円
参考賃料12.1万円〜13.8万円
専有面積68.24m²
間取り3LDK
主要採光面北東
10階
参考価格4,204万円〜5,722万円
参考賃料13.7万円〜15.6万円
専有面積76.79m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格4,040万円〜5,499万円
参考賃料13.2万円〜15.0万円
専有面積73.79m²
間取り3LDK
主要採光面東
12階
参考価格4,046万円〜5,507万円
参考賃料13.2万円〜15.0万円
専有面積73.79m²
間取り3LDK
主要採光面東
12階
参考価格3,742万円〜5,093万円
参考賃料12.2万円〜13.9万円
専有面積68.24m²
間取り3LDK
主要採光面東
13階
参考価格3,746万円〜5,099万円
参考賃料12.4万円〜14.2万円
専有面積68.24m²
間取り2LDK
主要採光面東
15階
参考価格3,751万円〜5,105万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積68.24m²
間取り3LDK
主要採光面東
17階
参考価格4,528万円〜6,163万円
参考賃料14.8万円〜16.9万円
専有面積82.26m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,200万円 | 82.26m² 3LDK | 17階 |
| 2025年3月 | 6,200万円 | 82.26m² 3LDK | 17階 |
| 2024年6月 | 4,100万円 | 68.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年5月 | 4,100万円 | 68.0m² 3LDK | 15階 |
| 2024年4月 | 4,100万円 | 68.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年4月 | 3,690万円 | 68.0m² 2LDK | 13階 |
賃貸掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 14.0万円 | 73.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年6月 | 14.5万円 | 73.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年5月 | 14.5万円 | 73.0m² 3LDK | 12階 |
| 2020年3月 | 13.0万円 | 68.24m² 3LDK | 12階 |
| 2020年2月 | 13.0万円 | 68.24m² 3LDK | 12階 |
| 2019年10月 | 14.0万円 | 76.79m² 3LDK | 10階 |
| 2018年5月 | 13.0万円 | 68.24m² 3LDK | 12階 |
| 2018年4月 | 13.0万円 | 68.24m² 3LDK | 12階 |
| 2018年2月 | 14.0万円 | 68.24m² 3LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 14.0万円 | 68.24m² 3LDK | 7階 |
| 2017年12月 | 14.0万円 | 68.24m² 3LDK | 7階 |
| 2017年11月 | 14.0万円 | 68.24m² 3LDK | 7階 |
| 2017年7月 | 14.0万円 | 68.24m² 3LDK | 7階 |
| 2017年6月 | 14.0万円 | 68.24m² 3LDK | 7階 |
| 2017年4月 | 13.5万円 | 68.24m² 3LDK | 15階 |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 68.24m² 3LDK | 7階 |
| 2017年3月 | 13.5万円 | 68.24m² 3LDK | 15階 |
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福岡市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市西区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市西区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.79%程度上昇しています。
これは福岡市西区のある福岡県の変動の9.46%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.79%、2年目が1.08%、3年目が2.93%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ジョイアスＭ5.2万円姪浜駅徒歩4分25.0m²中古マンション
アーサー橋本駅ネオシス3,980万円橋本駅徒歩12分92.6m²中古一戸建て
福岡市西区横浜2丁目 戸建て3,099万円九大学研都市駅美浜下車徒歩7分98.57m²土地
オープンプレイス下山門コンフォート2,759万円下山門駅徒歩11分新築一戸建て
ブルーミングガーデン 福岡市西区野方２丁目１棟／１期１号棟4,480万円橋本駅徒歩15分103.71m²賃貸マンション
エステート・モア・姪浜6.7万円姪浜駅徒歩9分34.6m²中古マンション
コスモ小戸 5013,090万円下山門駅姪浜駅南口下車徒歩5分77.08m²中古一戸建て
西の丘3丁目 中古戸建3,450万円146.67m²土地
福岡市西区今津790万円今宿駅3.1km新築一戸建て
福岡市西区野方第15-AK 1号棟3,688万円橋本駅野方台団地下車徒歩2分98.82m²賃貸マンション
レフィナード今宿7.8万円今宿駅徒歩9分60.08m²中古マンション
グラン・ドムール周船寺2,080万円周船寺駅徒歩14分68.16m²中古一戸建て
福岡市西区大字徳永4,380万円九大学研都市駅徒歩20分166.28m²土地
福岡市西区豊浜２丁目9,200万円姪浜駅徒歩24分新築一戸建て
福岡市西区野方第15-AK 2号棟3,638万円橋本駅野方台団地下車徒歩2分98.01m²賃貸マンション
レオパレスモンペール 4126.6万円室見駅徒歩12分19.87m²中古マンション
伊都の里シャトーアリス1,450万円九大学研都市駅徒歩20分62.88m²土地
福岡市西区富士見１丁目3,200万円周船寺駅徒歩18分新築一戸建て
Heartful Town 西区今宿東3丁目985番4490万円～4790万円今宿駅徒歩19分92.33m²賃貸マンション
ルミエール石丸7.7万円下山門駅徒歩20分78.6m²
九大学研都市タワー19 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2016年1月 (築10年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上19階
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 二方（除角地）
- 法令上の制限
- 準防火地域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。九大学研都市タワー19への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 九大学研都市タワー19のある福岡市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36065世帯（41.2%）となりました。詳しくは福岡市西区の家計情報をご覧ください。
- 九大学研都市タワー19のある福岡市西区の総人口は20万6868人で、前回の調査から7.0%程度増加しています。福岡市西区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.4ポイント上回っています。詳しくは福岡市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 九大学研都市タワー19周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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