直近3年間の推移
大和郡山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.39%程度下落しています。
これは大和郡山市のある奈良県の変動の4.82%に比べて低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.21%、2年目が-4.56%、3年目が-2.03%となっています。
ピアッツァコート郡山駅前ビアンカ
奈良県大和郡山市朝日町3-4
- 郡山駅 徒歩14分
- 近鉄郡山駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,566万円〜3,237万円(70.68m²)
- 代表参考賃料
- 10.5万円〜11.9万円(70.68m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,545万円〜3,211万円
参考賃料10.4万円〜11.9万円
専有面積70.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,436万円〜3,072万円
参考賃料10.0万円〜11.3万円
専有面積67.45m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,931万円〜3,697万円
参考賃料11.8万円〜13.4万円
専有面積82.36m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,453万円〜3,095万円
参考賃料10.0万円〜11.4万円
専有面積67.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,566万円〜3,237万円
参考賃料10.5万円〜11.9万円
専有面積70.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,573万円〜3,246万円
参考賃料10.5万円〜11.9万円
専有面積70.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,677万円〜3,377万円
参考賃料10.9万円〜12.3万円
専有面積72.94m²
間取り3LDK
主要採光面西
10階
参考価格2,733万円〜3,447万円
参考賃料11.1万円〜12.6万円
専有面積74.25m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 3,880万円 | 82.36m² 4LDK | 3階 |
| 2025年9月 | 3,880万円 | 82.36m² 4LDK | 3階 |
| 2025年8月 | 3,880万円 | 82.36m² 4LDK | 3階 |
| 2025年7月 | 3,880万円 | 82.36m² 4LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 3,880万円 | 74.25m² 3LDK | 10階 |
| 2025年2月 | 3,880万円 | 74.25m² 3LDK | 10階 |
| 2023年5月 | 3,050万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 3,050万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 3,050万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 3,100万円 | 72.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年10月 | 3,100万円 | 72.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 3,250万円 | 72.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年8月 | 3,250万円 | 72.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年7月 | 3,250万円 | 72.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年3月 | 3,250万円 | 72.94m² 3LDK | 9階 |
| 2022年2月 | 3,250万円 | 72.94m² 3LDK | 9階 |
| 2022年1月 | 3,250万円 | 72.94m² 3LDK | 9階 |
| 2021年12月 | 3,250万円 | 72.94m² 3LDK | 9階 |
| 2021年11月 | 3,250万円 | 72.94m² 3LDK | 9階 |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 67.45m² 3LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 2,780万円 | 67.45m² 3LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 2,930万円 | 67.45m² 3LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 2,750万円 | 67.76m² 3LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 2,890万円 | 67.76m² 3LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 2,890万円 | 67.76m² 3LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 3,100万円 | 67.76m² 3LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 3,100万円 | 67.76m² 3LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 2,950万円 | 70.68m² 3LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 2,950万円 | 70.68m² 3LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 2,980万円 | 70.68m² 3LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 2,980万円 | 70.68m² 3LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 3,080万円 | 70.68m² 3LDK | 6階 |
| 2017年11月 | 2,950万円 | 70.68m² 3LDK | 6階 |
| 2017年10月 | 2,950万円 | 70.68m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (34件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 14.0万円 | 82.36m² 4LDK | 3階 |
| 2025年9月 | 14.0万円 | 82.36m² 4LDK | 3階 |
| 2025年8月 | 14.0万円 | 82.36m² 4LDK | 3階 |
| 2025年7月 | 14.0万円 | 82.3m² 4LDK | 3階 |
| 2025年6月 | 14.0万円 | 82.3m² 4LDK | 3階 |
| 2025年5月 | 14.0万円 | 82.36m² 4LDK | 3階 |
| 2025年4月 | 14.0万円 | 82.36m² 4LDK | 3階 |
| 2025年3月 | 14.0万円 | 82.3m² 4LDK | 3階 |
| 2025年2月 | 14.0万円 | 82.3m² 4LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 11.0万円 | 70.68m² 3LDK | 6階 |
| 2020年10月 | 11.0万円 | 70.68m² 3LDK | 6階 |
| 2020年9月 | 11.0万円 | 70.68m² 3LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 11.0万円 | 70.68m² 3LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 11.0万円 | 70.68m² 3LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 11.0万円 | 70.68m² 3LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 11.0万円 | 70.68m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 11.0万円 | 70.68m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (17件)表示を省略
大和郡山市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大和郡山市の価格推移
奈良県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大和郡山市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大和郡山市の賃料推移
奈良県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大和郡山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.95%程度上昇しています。
これは大和郡山市のある奈良県の変動の4.3%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.70%、2年目が0.48%、3年目が2.78%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大和郡山市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
コートルモン6.6万円大和小泉駅徒歩3分50.0m²中古マンション
シャルマンフジ奈良小泉750万円大和小泉駅徒歩16分75.25m²中古一戸建て
大和郡山市小泉町 新築一戸建て 全4区画 1号棟3,880万円大和小泉駅徒歩20分103.41m²土地
大和郡山市矢田山町1,180万円大和小泉駅新町下車徒歩4分新築一戸建て
Livele Garden.S 大和郡山市筒井町 ６期 ２号棟3,580万円筒井駅徒歩5分108.47m²賃貸マンション
Ｂｅｌ Ｃｅｄｒｅ筒井5.7万円筒井駅徒歩1分50.0m²中古一戸建て
大和郡山市小泉町 中古戸建1,080万円大和小泉駅徒歩19分94.4m²新築一戸建て
Livele Garden.S 大和郡山市筒井町 ６期 １号棟3,680万円筒井駅徒歩5分109.3m²賃貸マンション
シャトレー3.7万円近鉄郡山駅徒歩13分22.7m²中古一戸建て
大和郡山市九条町 中古一戸建て1,380万円九条駅徒歩17分101.85m²新築一戸建て
Last１件・大和郡山市小南町・第２・CradleGarden・ ７号棟2,380万円筒井駅徒歩18分100.44m²賃貸マンション
パルコート4.7万円近鉄郡山駅徒歩5分25.9m²中古一戸建て
大和郡山市筒井町800万円筒井駅徒歩10分93.15m²新築一戸建て
大和郡山市満願寺町第1 1号棟2,480万円大和小泉駅徒歩26分102.06m²賃貸マンション
シティパレス21郡山九条3.8万円九条駅徒歩5分14.5m²中古一戸建て
大和郡山市九条町480万円九条駅徒歩12分115.14m²新築一戸建て
大和郡山市九条町1期 1号棟3,490万円九条駅徒歩20分107.02m²賃貸マンション
パルコート4.8万円近鉄郡山駅徒歩5分25.9m²中古一戸建て
大和郡山市南郡山町 中古一戸建て4,280万円近鉄郡山駅徒歩16分150.61m²新築一戸建て
大和郡山市泉原町 新築一戸建て 1区画3,698万円大和小泉駅徒歩35分104.33m²
ピアッツァコート郡山駅前ビアンカ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年2月 (築11年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 97戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ピアッツァコート郡山駅前ビアンカへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ピアッツァコート郡山駅前ビアンカのある大和郡山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12945世帯（38.0%）となりました。詳しくは大和郡山市の家計情報をご覧ください。
- ピアッツァコート郡山駅前ビアンカのある大和郡山市の総人口は8万7050人で、前回の調査から2.2%程度減少しています。大和郡山市のある奈良県全体の人口増加率-2.6%を0.4ポイント上回っています。詳しくは大和郡山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ピアッツァコート郡山駅前ビアンカ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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