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グランドメゾン浄水ガーデンシティサウスフォレスト

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福岡県福岡市中央区薬院4丁目14-50

  • 桜坂駅 徒歩12分
  • 薬院大通駅 徒歩8分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（13件）

代表参考価格
4,822万円〜6,639万円(81.14m²)
代表参考賃料
22.8万円〜25.7万円(81.14m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,971万円〜6,845万円
参考賃料23.5万円〜26.5万円
専有面積83.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,822万円〜6,639万円
参考賃料22.8万円〜25.7万円
専有面積81.14m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格5,441万円〜7,491万円
参考賃料25.7万円〜29.0万円
専有面積91.52m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格5,122万円〜7,052万円
参考賃料24.2万円〜27.3万円
専有面積86.17m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,573万円〜6,296万円
参考賃料21.7万円〜24.4万円
専有面積76.7m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,919万円〜6,773万円
参考賃料23.3万円〜26.3万円
専有面積82.49m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,905万円〜5,376万円
参考賃料18.6万円〜21.0万円
専有面積65.42m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,784万円〜6,587万円
参考賃料22.6万円〜25.6万円
専有面積80.1m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,588万円〜6,317万円
参考賃料21.7万円〜24.5万円
専有面積76.7m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格4,666万円〜6,424万円
参考賃料22.2万円〜25.0万円
専有面積77.73m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格6,006万円〜8,269万円
参考賃料28.3万円〜31.9万円
専有面積100.0m²
間取り4LDK
主要採光面南
10階
参考価格6,016万円〜8,283万円
参考賃料28.3万円〜31.9万円
専有面積100.0m²
間取り4LDK
主要採光面南西
11階
参考価格3,938万円〜5,422万円
参考賃料18.8万円〜21.2万円
専有面積65.42m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2018年4月7,250万円100.0m²
3LDK		6階
2018年3月7,250万円100.0m²
3LDK		6階

賃貸掲載履歴 (62件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年6月37.0万円100.0m²
4LDK		9階
2025年5月37.0万円100.0m²
4LDK		9階
2025年4月37.0万円100.0m²
4LDK		9階
2024年8月25.0万円80.0m²
3LDK		6階
2024年7月25.0万円80.0m²
3LDK		6階
2024年5月23.0万円76.0m²
3LDK		5階
2024年4月23.0万円76.0m²
3LDK		5階
2024年3月23.0万円76.0m²
3LDK		5階
2024年2月37.0万円100.0m²
4LDK		9階
2024年1月37.0万円100.0m²
4LDK		9階
2023年8月25.0万円86.0m²
3LDK		3階
2023年7月25.0万円86.0m²
3LDK		3階
2023年6月27.0万円86.0m²
3LDK		3階
2023年5月25.0万円86.0m²
3LDK		3階
2023年4月25.0万円86.0m²
3LDK		3階
2023年3月25.0万円86.0m²
3LDK		3階
2022年10月20.2万円91.0m²
3LDK		3階
2022年10月20.8万円65.0m²
2LDK		6階
2022年9月20.2万円91.0m²
3LDK		3階
2022年3月23.0万円77.73m²
2LDK		9階
2022年2月25.0万円76.7m²
3LDK		7階
2022年2月23.0万円77.73m²
2LDK		9階
2022年1月20.8万円65.42m²
2LDK		6階
2022年1月25.0万円76.7m²
3LDK		7階
2022年1月23.0万円77.73m²
2LDK		9階
2021年12月20.8万円65.42m²
2LDK		6階
2021年12月23.0万円77.73m²
2LDK		9階
2021年12月21.5万円65.42m²
2LDK		11階
2021年6月23.0万円81.14m²
3LDK		3階
2021年5月23.0万円81.14m²
3LDK		3階
2021年5月23.0万円82.49m²
3LDK		5階
2021年4月23.0万円81.14m²
3LDK		3階
2021年4月23.0万円82.49m²
3LDK		5階
2021年3月20.2万円91.52m²
3LDK		3階
2021年3月23.0万円81.14m²
3LDK		3階
2021年2月20.2万円91.52m²
3LDK		3階
2020年9月22.0万円82.49m²
3LDK		5階
2020年8月22.0万円82.49m²
3LDK		5階
2020年7月22.0万円82.49m²
3LDK		5階
2020年7月22.0万円77.73m²
2LDK		9階
2020年6月22.0万円77.73m²
2LDK		9階
2020年5月22.0万円77.73m²
2LDK		9階
2020年4月22.0万円77.73m²
2LDK		9階
2019年5月22.0万円83.79m²
3LDK		2階
2019年4月22.0万円83.79m²
3LDK		2階
2019年3月22.0万円83.79m²
3LDK		2階
2018年12月33.0万円100.0m²
4LDK		10階
2018年11月33.0万円100.0m²
4LDK		10階
2018年10月33.0万円100.0m²
4LDK		10階
2018年9月33.0万円100.0m²
4LDK		10階
2018年8月33.0万円100.0m²
4LDK		10階
2018年4月22.0万円82.49m²
3LDK		5階
2018年3月23.0万円76.7m²
3LDK		5階
2018年3月22.0万円82.49m²
3LDK		5階
2018年3月24.0万円86.17m²
2LDK		6階
2018年2月23.0万円76.7m²
3LDK		5階
2018年2月24.0万円86.17m²
2LDK		6階
2018年1月23.0万円76.7m²
3LDK		5階
2018年1月26.0万円86.17m²
2LDK		6階
2017年12月23.0万円76.7m²
3LDK		5階
2017年12月26.0万円86.17m²
2LDK		6階
2017年11月23.0万円76.7m²
3LDK		5階
全て表示 (62件)表示を省略

福岡市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

福岡市中央区の価格推移

福岡県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

福岡市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.10%程度上昇しています。

これは福岡市中央区のある福岡県の変動の11.62%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.90%、2年目が5.79%、3年目が5.42%となっています。

福岡市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

福岡市中央区の賃料推移

福岡県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

福岡市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.09%程度上昇しています。

これは福岡市中央区のある福岡県の変動の9.46%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.62%、2年目が3.31%、3年目が6.16%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

福岡市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランドメゾン浄水ガーデンシティサウスフォレスト 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年7月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上13階
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドメゾン浄水ガーデンシティサウスフォレストへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランドメゾン浄水ガーデンシティサウスフォレストのある福岡市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く43060世帯（37.1%）となりました。詳しくは福岡市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. グランドメゾン浄水ガーデンシティサウスフォレストのある福岡市中央区の総人口は19万2688人で、前回の調査から8.0%程度増加しています。福岡市中央区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を7.4ポイント上回っています。詳しくは福岡市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランドメゾン浄水ガーデンシティサウスフォレスト周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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