直近3年間の推移
福岡市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.99%程度上昇しています。
これは福岡市中央区のある福岡県の変動の8.81%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.55%、2年目が3.71%、3年目が3.74%となっています。
グランドメゾン浄水ガーデンシティサウスフォレスト
福岡県福岡市中央区薬院4丁目14-50
- 桜坂駅 徒歩12分
- 薬院大通駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 4,947万円〜6,518万円(82.49m²)
- 代表参考賃料
- 22.3万円〜25.1万円(82.49m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,996万円〜6,583万円
参考賃料22.5万円〜25.3万円
専有面積83.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,847万円〜6,386万円
参考賃料21.9万円〜24.6万円
専有面積81.14m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格5,469万円〜7,206万円
参考賃料24.6万円〜27.7万円
専有面積91.52m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格5,149万円〜6,784万円
参考賃料23.2万円〜26.1万円
専有面積86.17m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,599万円〜6,059万円
参考賃料20.8万円〜23.3万円
専有面積76.7m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,947万円〜6,518万円
参考賃料22.3万円〜25.1万円
専有面積82.49m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,928万円〜5,175万円
参考賃料17.9万円〜20.0万円
専有面積65.42m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格6,012万円〜7,921万円
参考賃料27.1万円〜30.4万円
専有面積100.0m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
7階
参考価格4,616万円〜6,082万円
参考賃料20.9万円〜23.4万円
専有面積76.7m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格4,697万円〜6,188万円
参考賃料21.3万円〜23.9万円
専有面積77.73m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格6,046万円〜7,966万円
参考賃料27.1万円〜30.4万円
専有面積100.0m²
間取り4LDK
主要採光面南東
10階
参考価格6,057万円〜7,981万円
参考賃料27.1万円〜30.5万円
専有面積100.0m²
間取り4LDK
主要採光面南西
11階
参考価格3,965万円〜5,225万円
参考賃料18.0万円〜20.2万円
専有面積65.42m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 7,250万円 | 100.0m² 3SLDK | 6階 |
| 2018年3月 | 7,250万円 | 100.0m² 3SLDK | 6階 |
賃貸掲載履歴 (57件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 23.0万円 | 76.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 23.0万円 | 76.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 23.0万円 | 76.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 37.0万円 | 100.0m² 4LDK | 9階 |
| 2024年1月 | 37.0万円 | 100.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 25.0万円 | 86.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 25.0万円 | 86.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 27.0万円 | 86.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 25.0万円 | 86.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 25.0万円 | 86.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 25.0万円 | 86.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 20.2万円 | 91.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 20.8万円 | 65.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年9月 | 20.2万円 | 91.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 23.0万円 | 77.73m² 2LDK | 9階 |
| 2022年2月 | 25.0万円 | 76.7m² 3LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 23.0万円 | 77.73m² 2LDK | 9階 |
| 2022年1月 | 20.8万円 | 65.42m² 2LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 25.0万円 | 76.7m² 3LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 23.0万円 | 77.73m² 2LDK | 9階 |
| 2021年12月 | 20.8万円 | 65.42m² 2LDK | 6階 |
| 2021年12月 | 23.0万円 | 77.73m² 2LDK | 9階 |
| 2021年12月 | 21.5万円 | 65.42m² 2LDK | 11階 |
| 2021年6月 | 23.0万円 | 81.14m² 3LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 23.0万円 | 81.14m² 3LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 23.0万円 | 82.49m² 3LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 23.0万円 | 81.14m² 3LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 23.0万円 | 82.49m² 3LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 20.2万円 | 91.52m² 3LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 23.0万円 | 81.14m² 3LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 20.2万円 | 91.52m² 3LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 22.0万円 | 82.49m² 3LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 22.0万円 | 82.49m² 3LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 22.0万円 | 82.49m² 3LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 22.0万円 | 77.73m² 2LDK | 9階 |
| 2020年6月 | 22.0万円 | 77.73m² 2LDK | 9階 |
| 2020年5月 | 22.0万円 | 77.73m² 2LDK | 9階 |
| 2020年4月 | 22.0万円 | 77.73m² 2LDK | 9階 |
| 2019年5月 | 22.0万円 | 83.79m² 3LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 22.0万円 | 83.79m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 22.0万円 | 83.79m² 3LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 33.0万円 | 100.0m² 4LDK | 10階 |
| 2018年11月 | 33.0万円 | 100.0m² 4LDK | 10階 |
| 2018年10月 | 33.0万円 | 100.0m² 4LDK | 10階 |
| 2018年9月 | 33.0万円 | 100.0m² 4LDK | 10階 |
| 2018年8月 | 33.0万円 | 100.0m² 4LDK | 10階 |
| 2018年4月 | 22.0万円 | 82.49m² 3LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 23.0万円 | 76.7m² 3LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 22.0万円 | 82.49m² 3LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 24.0万円 | 86.17m² 2LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 23.0万円 | 76.7m² 3LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 24.0万円 | 86.17m² 2LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 23.0万円 | 76.7m² 3LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 26.0万円 | 86.17m² 2LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 23.0万円 | 76.7m² 3LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 26.0万円 | 86.17m² 2LDK | 6階 |
| 2017年11月 | 23.0万円 | 76.7m² 3LDK | 5階 |
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福岡市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市中央区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市中央区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.13%程度上昇しています。
これは福岡市中央区のある福岡県の変動の8.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.48%、2年目が2.33%、3年目が4.33%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ポルグラシア大手門 8074.6万円赤坂駅徒歩4分19.2m²中古マンション
天神ロイヤルガーデン4,980万円西鉄福岡駅徒歩9分82.88m²新築一戸建て
Bloom 中央区笹丘3丁目1期4298万円～4398万円茶山駅徒歩25分102.23m²賃貸マンション
プラザＴＯＷＡ 3033.4万円六本松駅徒歩9分25.05m²中古マンション
東峰マンション大濠 1012,190万円六本松駅徒歩15分72.9m²賃貸マンション
メゾン・ド・大濠 2033.5万円唐人町駅徒歩3分20.0m²中古マンション
赤坂エクセル3,980万円桜坂駅徒歩12分99.0m²賃貸マンション
ビューサイト大濠南 6064.7万円六本松駅徒歩4分28.35m²中古マンション
笹丘パーク・マンション1,890万円六本松駅徒歩28分69.07m²賃貸マンション
ダイナコート大濠2 3033.5万円唐人町駅徒歩2分17.76m²中古マンション
アーバンパレスアクス大濠4,240万円唐人町駅徒歩7分72.48m²賃貸マンション
ピュアドームデイス西公園 8064.7万円大濠公園駅徒歩7分18.0m²中古マンション
D`グランセ御所ヶ谷6,980万円薬院大通駅徒歩6分128.33m²賃貸マンション
エステートマンション大濠フローレス 40119.5万円唐人町駅徒歩12分97.42m²中古マンション
レーベン福岡天神ＯＮＥＴＯＷＥＲ9,900万円天神駅徒歩8分70.89m²賃貸マンション
グランドメゾン大濠プレイス 60118.0万円六本松駅徒歩9分84.19m²中古マンション
ダイアパレス大名第23,390万円赤坂駅徒歩6分63.0m²賃貸マンション
アミティ今川 7036.2万円西新駅徒歩7分24.97m²中古マンション
ラフォーレ赤坂ルネッサンス6,480万円桜坂駅徒歩9分90.47m²賃貸マンション
三川ビル 4017.6万円西鉄平尾駅徒歩3分41.4m²
グランドメゾン浄水ガーデンシティサウスフォレスト 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年7月 (築9年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上13階
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドメゾン浄水ガーデンシティサウスフォレストへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランドメゾン浄水ガーデンシティサウスフォレストのある福岡市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く43060世帯（37.1%）となりました。詳しくは福岡市中央区の家計情報をご覧ください。
- グランドメゾン浄水ガーデンシティサウスフォレストのある福岡市中央区の総人口は19万2688人で、前回の調査から8.0%程度増加しています。福岡市中央区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を7.4ポイント上回っています。詳しくは福岡市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランドメゾン浄水ガーデンシティサウスフォレスト周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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