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グラン・コート千葉CITY

外観画像

千葉県千葉市中央区祐光1丁目2-1

  • 東千葉駅 徒歩5分
  • 千葉駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（17件）

代表参考価格
2,275万円〜2,941万円(68.31m²)
代表参考賃料
10.8万円〜12.2万円(68.31m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,297万円〜2,970万円
参考賃料10.9万円〜12.3万円
専有面積69.26m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格2,266万円〜2,929万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積68.31m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,267万円〜2,931万円
参考賃料10.8万円〜12.2万円
専有面積68.31m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,167万円〜2,802万円
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積65.3m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格1,697万円〜2,195万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積51.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格2,275万円〜2,941万円
参考賃料11.1万円〜12.5万円
専有面積68.31m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,269万円〜2,933万円
参考賃料10.9万円〜12.3万円
専有面積68.31m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,278万円〜2,945万円
参考賃料11.1万円〜12.5万円
専有面積68.39m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,270万円〜2,935万円
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積68.31m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,272万円〜2,937万円
参考賃料11.0万円〜12.4万円
専有面積68.31m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,313万円〜2,991万円
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積69.36m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,273万円〜2,939万円
参考賃料11.1万円〜12.5万円
専有面積68.31m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,275万円〜2,941万円
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積68.31m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,174万円〜2,811万円
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積65.3m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,174万円〜2,811万円
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積65.3m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,275万円〜2,941万円
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積68.31m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格2,345万円〜3,032万円
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積70.42m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (17件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (46件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月3,280万円68.39m²
2SLDK		3階
2022年9月2,180万円70.0m²
3LDK		7階
2021年3月2,080万円68.31m²
3LDK		7階
2021年2月2,080万円68.31m²
3LDK		7階
2021年1月2,189万円68.31m²
3LDK		7階
2020年12月2,189万円68.31m²
3LDK		7階
2020年11月2,189万円68.31m²
3LDK		7階
2020年10月2,230万円68.31m²
3LDK		7階
2020年9月2,230万円68.31m²
3LDK		7階
2020年8月2,230万円68.31m²
3LDK		7階
2020年7月2,230万円68.31m²
3LDK		7階
2020年6月2,380万円68.31m²
3LDK		7階
2020年5月2,380万円68.31m²
3LDK		7階
2020年4月2,380万円68.31m²
3LDK		7階
2020年3月2,380万円68.31m²
3LDK		7階
2020年2月2,380万円68.31m²
3LDK		7階
2020年1月2,380万円68.31m²
3LDK		7階
2019年12月2,490万円68.31m²
3LDK		7階
2019年11月2,490万円68.31m²
3LDK		7階
2019年10月2,490万円68.31m²
3LDK		7階
2019年9月2,490万円68.31m²
3LDK		7階
2019年8月2,580万円68.31m²
3LDK		7階
2019年7月2,680万円68.31m²
3LDK		7階
2019年6月2,680万円68.31m²
3LDK		7階
2019年5月2,780万円68.31m²
3LDK		7階
2019年4月2,780万円68.31m²
3LDK		7階
2015年3月1,440万円66.23m²
3LDK		1階
2015年2月1,450万円69.26m²
3LDK		1階
2015年1月1,450万円69.26m²
3LDK		1階
2014年12月1,440万円66.23m²
3LDK		1階
2014年11月1,440万円66.23m²
3LDK		1階
2014年10月1,440万円66.23m²
3LDK		1階
2014年9月1,440万円66.23m²
3LDK		1階
2014年8月1,440万円66.23m²
3LDK		1階
2014年7月1,440万円66.23m²
3LDK		1階
2014年6月1,440万円66.23m²
3LDK		1階
2014年5月1,440万円66.23m²
3LDK		1階
2014年4月1,600万円66.23m²
3LDK		1階
2014年3月1,440万円66.23m²
3LDK		1階
2013年11月1,880万円69.26m²
3LDK		2階
2012年12月1,880万円69.26m²
3LDK		2階
2012年11月1,880万円69.26m²
3LDK		2階
2010年8月1,700万円68.39m²
3LDK		4階
2010年7月1,700万円68.39m²
3LDK		4階
2010年3月1,880万円68.39m²
3LDK		4階
2010年2月1,880万円68.39m²
3LDK		4階
全て表示 (46件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (57件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月11.3万円69.0m²
2SLDK		5階
2024年2月11.3万円69.0m²
2SLDK		5階
2022年2月9.0万円68.31m²
2SLDK		3階
2020年7月9.0万円68.31m²
2SLDK		3階
2020年6月9.0万円68.31m²
2SLDK		3階
2020年3月11.0万円65.3m²
3LDK		2階
2020年2月11.0万円65.3m²
3LDK		2階
2020年1月11.0万円65.3m²
3LDK		2階
2019年11月12.0万円65.3m²
3LDK		7階
2019年11月11.0万円70.42m²
3LDK		7階
2019年10月12.0万円65.3m²
3LDK		7階
2019年10月11.0万円70.42m²
3LDK		7階
2019年9月12.0万円65.3m²
3LDK		7階
2019年9月11.0万円70.42m²
3LDK		7階
2019年8月12.0万円65.3m²
3LDK		7階
2019年8月11.0万円70.42m²
3LDK		7階
2019年7月11.0万円70.42m²
3LDK		7階
2019年6月13.0万円70.42m²
3LDK		7階
2019年5月13.0万円70.42m²
3LDK		7階
2019年4月13.0万円70.42m²
3LDK		7階
2019年3月13.0万円70.42m²
3LDK		7階
2018年5月8.2万円68.31m²
3LDK		6階
2018年4月8.8万円68.31m²
3LDK		6階
2018年3月8.8万円68.31m²
3LDK		6階
2018年1月8.8万円68.31m²
3LDK		6階
2017年12月12.0万円65.3m²
3LDK		7階
2016年10月11.0万円68.31m²
3LDK		4階
2015年10月10.9万円69.36m²
2SLDK		5階
2015年9月8.8万円69.26m²
3LDK		1階
2015年9月11.0万円68.31m²
3LDK		4階
2015年9月10.9万円69.36m²
2SLDK		5階
2015年9月13.0万円65.3m²
3LDK		7階
2015年8月8.8万円69.26m²
3LDK		1階
2015年8月11.0万円68.31m²
3LDK		4階
2015年8月10.9万円69.36m²
2SLDK		5階
2015年8月13.0万円65.3m²
3LDK		7階
2015年7月11.0万円68.31m²
3LDK		4階
2014年7月10.0万円69.28m²
3LDK		3階
2014年6月10.0万円69.28m²
3LDK		3階
2014年5月14.5万円69.28m²
3LDK		3階
2014年4月14.5万円69.28m²
3LDK		3階
2014年3月14.5万円69.28m²
3LDK		3階
2013年6月11.0万円68.31m²
3LDK		4階
2013年5月11.0万円68.31m²
3LDK		4階
2013年4月11.0万円68.31m²
3LDK		4階
2013年2月13.0万円68.31m²
3LDK		4階
2013年1月13.0万円68.31m²
3LDK		4階
2012年12月13.0万円68.31m²
3LDK		4階
2012年8月8.8万円68.31m²
3LDK		6階
2012年7月8.8万円68.31m²
3LDK		6階
2012年3月12.0万円70.42m²
3LDK		7階
2012年2月12.0万円70.42m²
3LDK		7階
2012年1月12.0万円70.42m²
3LDK		7階
2011年12月13.0万円70.42m²
3LDK		7階
2011年11月13.0万円70.42m²
3LDK		7階
2010年10月11.0万円69.2m²
3LDK		1階
2010年9月11.0万円69.2m²
3LDK		1階
全て表示 (57件)表示を省略

千葉市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市中央区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.44%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.88%、2年目が0.98%、3年目が0.58%となっています。

千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市中央区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.45%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.35%、2年目が3.95%、3年目が2.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東千葉駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

東千葉駅について

東千葉駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-0.32% その後の4年間で+1.13% → +1.61% → +1.23% → -4.29%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で-0.75%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては値崩れしやすいエリアと言えるでしょう。

東千葉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は勝田台、東葉勝田台、千葉ニュータウン中央、北初富、鎌ヶ谷大仏などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    72

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    58

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    73

  • カフェ

    73

  • 医療施設

    72

  • 郵便局

    86

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    82

  • 子育て施設

    75

各カテゴリに含まれる施設について

グラン・コート千葉CITYの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 千葉祐光一丁目店
  • ディスカウントドラッグコスモス祐光店
  • ローソン 千葉祐光店
  • ローソン 千葉祐光二丁目店
買い物：大型店
  • ヨドバシカメラ 千葉店
  • 塚本大千葉ビル
  • ビックカメラ 千葉駅前店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＣＨＩＢＡ
グルメ
  • 松屋 東千葉店
  • からやま千葉祐光店
  • デニーズ 千葉祐光店
  • 焼肉酒家牛角東千葉店
娯楽施設
  • 道場公園
  • 快活ＣＬＵＢ千葉道場店
  • 千葉劇場
  • 快活ＣＬＵＢ千葉中央店
文化施設
  • 千葉市美術館
役所・公共施設
  • 千葉院内郵便局
  • 千葉道場郵便局
  • 千葉椿森郵便局
  • 若葉郵便局
医療
  • 大賀病院
  • 医療法人社団和田医院
  • 医療法人社団福生会斎藤労災病院
  • 医療法人学而会木村病院
保育施設
  • ふぇりーちぇほいくえん
  • 院内保育園
  • 院内幼稚園
  • 椿森保育園
学校
  • 千葉市立院内小学校
  • 私立千葉聖心高校
  • 千葉市立椿森中学校
  • 千葉市立本町小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グラン・コート千葉CITY 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年1月 (築27年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
97戸
敷地全体面積
3671.73m²
用途地域
第一種住居
施工会社
大倉建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グラン・コート千葉CITYへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グラン・コート千葉CITYのある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. グラン・コート千葉CITYのある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グラン・コート千葉CITY周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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