直近3年間の推移
大津市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.90%程度上昇しています。
これは大津市のある滋賀県の変動の10.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.73%、2年目が8.14%、3年目が-0.96%となっています。
サンメゾン大津エルド
滋賀県大津市中央2丁目3-13
- 大津駅 徒歩9分
- びわ湖浜大津駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/3/25
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 3,216万円〜3,679万円(75.08m²)
- 代表参考賃料
- 12.7万円〜14.6万円(75.08m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,216万円〜3,679万円
参考賃料12.7万円〜14.6万円
専有面積75.08m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,500万円〜4,003万円
参考賃料13.8万円〜15.9万円
専有面積81.15m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,231万円〜3,695万円
参考賃料12.9万円〜14.8万円
専有面積75.08m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,061万円〜3,501万円
参考賃料12.2万円〜14.0万円
専有面積70.49m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格2,889万円〜3,304万円
参考賃料11.6万円〜13.3万円
専有面積66.08m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,980万円 | 75.08m² 3LDK | 2階 |
| 2025年1月 | 2,980万円 | 75.08m² 3LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 75.08m² 3LDK | 2階 |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 75.08m² 3LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 75.08m² 3LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 66.06m² 2LDK | 13階 |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 66.08m² 2LDK | 13階 |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 66.0m² 2LDK | 13階 |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 66.0m² 2LDK | 13階 |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 66.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年2月 | 3,400万円 | 81.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 3,400万円 | 81.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 3,400万円 | 81.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 3,400万円 | 81.0m² 3LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 3,480万円 | 75.08m² 2SLDK | 6階 |
| 2019年3月 | 3,480万円 | 75.08m² 2SLDK | 6階 |
| 2019年2月 | 3,500万円 | 75.08m² 2SLDK | 6階 |
| 2019年1月 | 3,500万円 | 75.08m² 2SLDK | 6階 |
| 2017年3月 | 2,520万円 | 75.08m² 3LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 2,520万円 | 75.08m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (20件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 14.0万円 | 70.49m² 3LDK | 8階 |
| 2015年9月 | 14.0万円 | 70.49m² 3LDK | 8階 |
| 2015年8月 | 14.0万円 | 70.49m² 3LDK | 8階 |
| 2015年7月 | 14.0万円 | 70.49m² 3LDK | 8階 |
| 2015年6月 | 14.0万円 | 70.49m² 3LDK | 8階 |
| 2015年5月 | 14.0万円 | 70.49m² 3LDK | 8階 |
| 2015年4月 | 14.0万円 | 70.49m² 3LDK | 8階 |
大津市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大津市の価格推移
滋賀県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大津市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大津市の賃料推移
滋賀県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大津市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.60%程度上昇しています。
これは大津市のある滋賀県の変動の3.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.81%、2年目が0.40%、3年目が1.40%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
サンメゾン大津エルド 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2014年4月 (築12年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 52戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 480%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 大林組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンメゾン大津エルドへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンメゾン大津エルドのある大津市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44064世帯（32.5%）となりました。詳しくは大津市の家計情報をご覧ください。
- サンメゾン大津エルドのある大津市の総人口は34万973人で、前回の調査から1.0%程度増加しています。大津市のある滋賀県全体の人口増加率0.2%を0.8ポイント上回っています。詳しくは大津市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンメゾン大津エルド周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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