直近3年間の推移
千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.44%程度上昇しています。
これは千葉市中央区のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.88%、2年目が0.98%、3年目が0.58%となっています。
- 募集中
- 売買3件
ちば都町マンション
千葉県千葉市中央区都町2丁目22-21
- 東千葉駅 徒歩32分
- 県庁前駅 徒歩28分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
売買掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 490万円 | 53.35m² 2LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 490万円 | 53.35m² 2LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 490万円 | 53.35m² 2LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 490万円 | 53.35m² 2LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 490万円 | 53.35m² 2LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 490万円 | 53.35m² 2LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 490万円 | 53.35m² 2LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 490万円 | 53.35m² 2LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 490万円 | 53.35m² 2LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 490万円 | 53.35m² 2LDK | 3階 |
| 2014年10月 | 750万円 | 53.35m² 2DK | 5階 |
| 2014年9月 | 750万円 | 53.35m² 2DK | 5階 |
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賃貸掲載履歴 (49件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 6.5万円 | 53.53m² 2DK | 2階 |
| 2019年5月 | 6.5万円 | 53.53m² 2DK | 2階 |
| 2019年4月 | 6.0万円 | 53.53m² 2DK | 2階 |
| 2019年3月 | 6.0万円 | 53.53m² 2DK | 2階 |
| 2019年3月 | 6.3万円 | 51.95m² 2LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 6.0万円 | 53.53m² 2DK | 2階 |
| 2019年2月 | 6.3万円 | 51.95m² 2LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 6.0万円 | 53.53m² 2DK | 2階 |
| 2019年1月 | 6.3万円 | 51.95m² 2LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 6.5万円 | 53.53m² 2DK | 2階 |
| 2018年11月 | 6.5万円 | 53.53m² 2DK | 2階 |
| 2018年10月 | 6.5万円 | 53.53m² 2DK | 2階 |
| 2018年9月 | 6.5万円 | 53.53m² 2DK | 2階 |
| 2018年8月 | 6.5万円 | 53.53m² 2DK | 2階 |
| 2017年2月 | 7.4万円 | 60.51m² 1LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 7.4万円 | 60.51m² 1LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 7.4万円 | 60.51m² 1LDK | 2階 |
| 2016年11月 | 7.4万円 | 60.51m² 1LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 7.4万円 | 60.51m² 1LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 7.4万円 | 60.51m² 1LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 7.4万円 | 60.51m² 1LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 7.4万円 | 60.51m² 1LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 5.5万円 | 53.35m² 2LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 5.5万円 | 53.35m² 2LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 5.5万円 | 53.35m² 2LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 6.8万円 | 50.6m² 2LDK | 4階 |
| 2014年3月 | 6.5万円 | 50.6m² 2LDK | 4階 |
| 2014年1月 | 6.5万円 | 50.6m² 2LDK | 4階 |
| 2013年12月 | 5.9万円 | 53.35m² 2LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 5.9万円 | 53.35m² 2LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 5.9万円 | 53.35m² 2LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 6.8万円 | 50.6m² 2LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 6.8万円 | 50.6m² 2LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 6.8万円 | 63.36m² 2LDK | 7階 |
| 2013年4月 | 6.8万円 | 50.6m² 2LDK | 4階 |
| 2013年3月 | 6.8万円 | 50.6m² 2LDK | 4階 |
| 2013年3月 | 6.8万円 | 63.36m² 2LDK | 7階 |
| 2013年2月 | 6.8万円 | 63.36m² 2LDK | 7階 |
| 2012年12月 | 6.8万円 | 63.36m² 2LDK | 7階 |
| 2012年11月 | 6.8万円 | 63.36m² 2LDK | 7階 |
| 2012年10月 | 6.8万円 | 63.36m² 2LDK | 7階 |
| 2012年9月 | 6.8万円 | 63.36m² 2LDK | 7階 |
| 2012年8月 | 6.8万円 | 63.36m² 2LDK | 7階 |
| 2012年7月 | 6.8万円 | 63.36m² 2LDK | 7階 |
| 2012年2月 | 6.8万円 | 53.35m² 2LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 6.0万円 | 53.35m² 2LDK | 3階 |
| 2011年12月 | 6.0万円 | 53.35m² 2LDK | 3階 |
| 2011年7月 | 6.8万円 | 53.35m² 2LDK | 3階 |
| 2011年6月 | 5.8万円 | 53.35m² 2LDK | 3階 |
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千葉市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市中央区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市中央区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.45%程度上昇しています。
これは千葉市中央区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.35%、2年目が3.95%、3年目が2.17%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある東千葉駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
東千葉駅について
東千葉駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-0.32% その後の4年間で+1.13% → +1.61% → +1.23% → -4.29%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で-0.75%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては値崩れしやすいエリアと言えるでしょう。
東千葉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は二和向台、勝田台、東葉勝田台、千葉ニュータウン中央、北初富などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
67
コンビニ
73
弁当・惣菜
63
大型商業施設
55
ドラッグストア
71
飲食店
68
カフェ
56
医療施設
67
郵便局
75
交番
50
公園
56
習い事施設
55
子育て施設
66
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ちば都町マンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレス竹山弐番館 2084.2万円千葉寺駅徒歩11分19.87m²中古マンション
東千葉ハイツ3号棟1,080万円東千葉駅徒歩9分75.34m²中古一戸建て
千葉市中央区村田町中古戸建2,490万円浜野駅徒歩12分165.87m²土地
千葉市中央区亀井町売地3,330万円県庁前駅徒歩14分新築一戸建て
モリニアル川戸の森 plan314,480万円鎌取駅徒歩34分86.12m²賃貸マンション
レオパレスフィールド III 3016.1万円千葉公園駅徒歩3分20.81m²中古マンション
グランスイートブルーベイサイドレジデンス4,898万円千葉みなと駅徒歩9分86.0m²中古一戸建て
千葉市中央区都町５丁目4,500万円千葉駅都町五差路下車徒歩5分75.35m²土地
春日１丁目・売土地（建築条件無し）6,300万円西千葉駅徒歩3分新築一戸建て
LIGNAGE 千葉市中央区千葉寺町23-1期2,990万円本千葉駅徒歩16分106.46m²賃貸マンション
プリモクラッセ登戸 1025.8万円市役所前駅徒歩3分21.15m²中古マンション
ハイム若草1,999万円蘇我駅徒歩9分81.02m²中古一戸建て
千葉市中央区矢作町戸建1,180万円千葉寺駅徒歩22分118.56m²土地
土地 中央区蘇我５丁目（蘇我駅）3,990万円蘇我駅徒歩15分新築一戸建て
LiveleGarden.S 道場南1丁目第2 全1棟4,450万円千葉駅道場下車徒歩4分102.06m²賃貸マンション
千葉市中央区椿森５丁目5.8万円東千葉駅徒歩6分27.9m²中古マンション
西千葉パーソナルハウス（西千葉駅）1,850万円西千葉駅徒歩4分66.48m²中古一戸建て
千葉市中央区南生実町2,800万円浜野駅徒歩15分99.36m²土地
土地 中央区今井２丁目（蘇我駅）3,180万円蘇我駅徒歩4分新築一戸建て
LiveleGarden.S 中央区生実町 全2棟2,990万円学園前駅徒歩14分98.12m²
ちば都町マンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1974年11月 (築51年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 38戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ちば都町マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ちば都町マンションのある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
- ちば都町マンションのある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ちば都町マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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