直近3年間の推移
千葉市若葉区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.80%程度上昇しています。
これは千葉市若葉区のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.94%、2年目が6.05%、3年目が-0.18%となっています。
S.O.HI
千葉県千葉市若葉区高品町182-3
- 東千葉駅 徒歩22分
- 千葉駅 バス10分 高品下車 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
58
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/6/14
部屋情報（3件）
- 代表参考賃料
- 8.3万円〜9.3万円(65.61m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積61.41m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積65.61m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積65.61m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (66件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.2万円 | 61.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 8.2万円 | 61.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 8.2万円 | 61.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 8.2万円 | 61.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 8.0万円 | 65.0m² 2LDK | 1階 |
| 2021年6月 | 7.9万円 | 65.41m² 2LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 7.6万円 | 61.41m² 2LDK | 1階 |
| 2020年12月 | 7.6万円 | 61.41m² 2LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 7.6万円 | 61.41m² 2LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 7.6万円 | 61.41m² 2LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 7.6万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 7.7万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 7.6万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 7.7万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 7.6万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 7.7万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 7.6万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 7.7万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 7.6万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 7.7万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 7.6万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 7.7万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 7.6万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 7.7万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 7.7万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 7.6万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 7.7万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 7.7万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 7.6万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 7.7万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 7.7万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 7.6万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 7.7万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 7.7万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 7.6万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 7.7万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 7.8万円 | 65.61m² 2LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 7.6万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 7.8万円 | 65.61m² 2LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 7.6万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 7.8万円 | 65.61m² 2LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 7.8万円 | 65.61m² 2LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 7.8万円 | 65.61m² 2LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 7.8万円 | 65.61m² 2LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 7.9万円 | 65.61m² 2LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 7.8万円 | 65.61m² 2LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 7.9万円 | 65.61m² 2LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 7.8万円 | 65.61m² 2LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 7.9万円 | 65.61m² 2LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 7.7万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 7.9万円 | 65.61m² 2LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 7.8万円 | 65.61m² 2LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 7.7万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 7.9万円 | 65.61m² 2LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 7.8万円 | 65.61m² 2LDK | 2階 |
| 2017年11月 | 7.7万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
| 2017年11月 | 7.8万円 | 65.61m² 2LDK | 2階 |
| 2017年10月 | 7.7万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
| 2017年10月 | 7.8万円 | 65.61m² 2LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 7.7万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
| 2017年9月 | 7.8万円 | 65.61m² 2LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 7.8万円 | 65.61m² 2LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 7.8万円 | 65.61m² 2LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 7.6万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
| 2017年1月 | 7.6万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
| 2016年12月 | 7.6万円 | 65.61m² 2LDK | 1階 |
全て表示 (66件)表示を省略
千葉市若葉区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市若葉区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市若葉区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市若葉区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市若葉区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.03%程度上昇しています。
これは千葉市若葉区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.91%、2年目が1.89%、3年目が2.24%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある東千葉駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
東千葉駅について
東千葉駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-0.32% その後の4年間で+1.13% → +1.61% → +1.23% → -4.29%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で-0.75%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては値崩れしやすいエリアと言えるでしょう。
東千葉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鎌取、二和向台、勝田台、東葉勝田台、千葉ニュータウン中央などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
58/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
64
コンビニ
60
弁当・惣菜
61
大型商業施設
50
ドラッグストア
58
飲食店
62
カフェ
53
医療施設
50
郵便局
57
交番
50
公園
53
習い事施設
50
子育て施設
54
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
S.O.HIの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市若葉区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
千葉市若葉区千城台北1丁目4.5万円千城台駅徒歩6分25.6m²中古マンション
ダイアパレス千城台2,098万円千城台駅徒歩13分71.5m²中古一戸建て
社有千葉市若葉区千城台北2 中古戸建2,580万円千城台駅徒歩6分102.68m²土地
土地 若葉区殿台町（みつわ台駅） No.22,480万円みつわ台駅徒歩15分新築一戸建て
千葉市若葉区加曽利町 1号棟2,690万円桜木駅徒歩30分99.57m²賃貸マンション
千葉市若葉区桜木５丁目5.4万円桜木駅徒歩16分20.81m²中古マンション
第1みつわ台ハイツ1,280万円みつわ台駅徒歩12分68.79m²中古一戸建て
千葉市若葉区加曽利町 中古一戸建て1,990万円桜木駅徒歩24分132.23m²土地
千葉市若葉区大宮台5丁目1,480万円千葉駅大宮台公園下車徒歩3分新築一戸建て
千葉市若葉区加曽利町 3号棟2,690万円桜木駅徒歩30分101.93m²賃貸マンション
レオパレスアドラーブル 3045.4万円桜木駅徒歩16分20.81m²中古マンション
エステスクエア都賀2,180万円都賀駅徒歩17分108.01m²中古一戸建て
千葉市若葉区若松台３丁目2,150万円四街道駅徒歩22分94.39m²土地
千葉市若葉区都賀5丁目売地3,100万円都賀駅徒歩11分新築一戸建て
見学会開催中 若松台2丁目・・角地のレイエスタウン若松台・・3,590万円都賀駅徒歩33分117.82m²賃貸マンション
アーバン・ヒルズ217.9万円千城台駅徒歩13分64.8m²中古マンション
ベルレール小倉台弐番館1,780万円小倉台駅徒歩7分51.49m²中古一戸建て
2669番 千葉市若葉区桜木1−9− 中古住宅480万円桜木駅徒歩22分70.51m²土地
土地 千葉市若葉区大宮台1,480万円千葉駅7.5km新築一戸建て
千葉市若葉区北大宮台 3号棟2,890万円千葉駅大宮小学校下車徒歩8分108.47m²
S.O.HI 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2013年12月 (築11年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。S.O.HIへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- S.O.HIのある千葉市若葉区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21436世帯（34.3%）となりました。詳しくは千葉市若葉区の家計情報をご覧ください。
- S.O.HIのある千葉市若葉区の総人口は15万1078人で、前回の調査から0.3%程度減少しています。千葉市若葉区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.4ポイント下回っています。詳しくは千葉市若葉区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- S.O.HI周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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