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レジデンス弁天

外観画像

千葉県千葉市中央区弁天3丁目5-18

  • 東千葉駅 徒歩9分
  • 千葉駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/23

部屋情報（5件）

代表参考賃料
8.4万円〜9.4万円(51.23m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積51.23m²
間取り3DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積51.23m²
間取り3DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積51.23m²
間取り3DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積51.23m²
間取り3DK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積51.23m²
間取り3DK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (114件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月8.5万円51.23m²
3DK		2階
2024年10月8.5万円51.23m²
3DK		2階
2024年9月8.5万円51.23m²
3DK		2階
2024年3月8.5万円51.0m²
3DK		2階
2024年3月8.5万円51.0m²
3DK		3階
2024年2月8.5万円51.0m²
3DK		2階
2024年1月8.5万円51.0m²
3DK		2階
2024年1月8.5万円51.0m²
3DK		4階
2023年12月8.5万円51.0m²
3DK		4階
2023年4月8.3万円51.0m²
3DK		1階
2023年3月8.3万円51.0m²
3DK		1階
2023年2月8.3万円51.0m²
3DK		1階
2022年10月8.7万円51.0m²
3DK		2階
2022年9月8.7万円51.0m²
3DK		2階
2022年8月8.7万円51.0m²
3DK		2階
2022年6月8.5万円51.0m²
3DK		3階
2022年5月8.5万円51.0m²
3DK		3階
2022年1月8.7万円51.23m²
3DK		2階
2022年1月8.5万円51.23m²
3DK		2階
2021年11月8.0万円51.23m²
3DK		1階
2021年11月8.5万円51.23m²
3DK		3階
2021年10月8.3万円51.23m²
3DK		1階
2021年10月8.0万円51.23m²
3DK		1階
2021年10月8.5万円51.23m²
3DK		3階
2021年9月8.0万円51.23m²
3DK		1階
2021年9月8.3万円51.23m²
3DK		1階
2021年6月9.0万円51.23m²
3DK		5階
2021年5月9.0万円51.23m²
3DK		5階
2020年12月8.0万円51.23m²
3DK		1階
2020年11月8.0万円51.23m²
3DK		1階
2020年10月8.0万円51.23m²
3DK		1階
2020年10月8.3万円51.23m²
3DK		2階
2020年10月8.6万円51.23m²
3DK		4階
2020年9月8.0万円51.23m²
3DK		1階
2020年9月8.6万円51.23m²
3DK		4階
2020年8月8.6万円51.23m²
3DK		4階
2020年7月8.7万円51.23m²
3DK		4階
2020年6月8.7万円51.23m²
3DK		4階
2020年5月8.5万円51.23m²
3DK		3階
2020年5月8.7万円51.23m²
3DK		4階
2020年4月8.5万円51.23m²
3DK		3階
2020年3月8.5万円51.23m²
3DK		3階
2019年10月8.3万円51.23m²
3DK		1階
2019年9月8.3万円51.23m²
3DK		1階
2019年9月8.5万円51.23m²
3DK		3階
2019年8月8.3万円51.23m²
3DK		1階
2019年8月8.5万円51.23m²
3DK		3階
2019年7月8.3万円51.23m²
3DK		1階
2019年7月8.3万円51.23m²
3DK		1階
2019年7月8.5万円51.23m²
3DK		3階
2019年6月8.3万円51.23m²
3DK		1階
2019年6月8.2万円51.23m²
3DK		1階
2019年6月8.5万円51.23m²
3DK		3階
2019年5月8.3万円51.23m²
3DK		1階
2019年5月8.5万円51.23m²
3DK		3階
2019年4月8.3万円51.23m²
3DK		1階
2019年3月8.3万円51.23m²
3DK		1階
2019年3月8.8万円51.23m²
3DK		3階
2019年2月9.0万円51.23m²
3DK		5階
2019年1月9.0万円51.23m²
3DK		5階
2018年12月9.0万円51.23m²
3DK		5階
2018年11月9.0万円51.23m²
3DK		5階
2018年10月9.0万円51.23m²
3DK		5階
2018年5月8.0万円51.23m²
3DK		1階
2018年4月8.0万円51.23m²
3DK		1階
2018年3月8.0万円51.23m²
3DK		1階
2018年2月8.0万円51.23m²
3DK		1階
2017年4月8.7万円51.23m²
3DK		3階
2017年3月8.7万円51.23m²
3DK		3階
2017年2月8.0万円51.23m²
3DK		1階
2017年1月8.0万円51.23m²
3DK		1階
2016年9月8.8万円51.23m²
3DK		5階
2016年4月8.3万円51.23m²
3DK		1階
2016年3月8.3万円51.23m²
3DK		2階
2016年2月8.3万円51.23m²
3DK		2階
2016年1月8.3万円51.23m²
3DK		2階
2015年12月8.3万円51.23m²
3DK		2階
2015年11月8.3万円51.23m²
3DK		2階
2015年10月8.3万円51.23m²
3DK		2階
2015年9月8.3万円51.23m²
3DK		2階
2015年4月8.0万円51.23m²
3DK		1階
2015年4月8.6万円51.23m²
3DK		2階
2015年3月8.0万円51.23m²
3DK		1階
2015年3月8.6万円51.23m²
3DK		2階
2015年2月8.0万円51.23m²
3DK		1階
2015年2月8.6万円51.23m²
3DK		2階
2015年1月8.0万円51.23m²
3DK		1階
2015年1月8.6万円51.23m²
3DK		2階
2014年12月8.0万円51.23m²
3DK		1階
2014年12月8.6万円51.23m²
3DK		2階
2014年12月8.5万円51.23m²
3DK		3階
2014年11月8.5万円51.23m²
3DK		3階
2014年10月8.5万円51.23m²
3DK		3階
2014年9月8.5万円51.23m²
3DK		3階
2014年8月8.5万円51.23m²
3DK		3階
2014年7月8.5万円51.23m²
3DK		3階
2014年7月8.8万円51.23m²
3DK		4階
2014年6月8.5万円51.23m²
3DK		3階
2014年6月8.8万円51.23m²
3DK		4階
2014年5月8.5万円51.23m²
3DK		3階
2014年5月8.8万円51.23m²
3DK		4階
2014年4月8.8万円51.23m²
3DK		4階
2014年3月8.8万円51.23m²
3DK		4階
2013年4月9.5万円51.23m²
3DK		5階
2013年3月9.5万円51.23m²
3DK		5階
2013年2月9.5万円51.23m²
3DK		5階
2013年1月9.0万円51.23m²
3DK		2階
2013年1月9.5万円51.23m²
3DK		5階
2012年12月9.0万円51.23m²
3DK		2階
2011年6月8.8万円51.23m²
3DK		1階
2011年5月8.8万円51.23m²
3DK		1階
2011年4月8.8万円51.23m²
3DK		1階
2011年3月8.8万円51.23m²
3DK		1階
2011年2月8.8万円51.23m²
3DK		1階
全て表示 (114件)表示を省略

千葉市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市中央区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.09%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の9.06%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.71%、2年目が3.68%、3年目が1.71%となっています。

千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市中央区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.73%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の7.0%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.00%、2年目が3.17%、3年目が2.56%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東千葉駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

東千葉駅について

東千葉駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-0.32% その後の4年間で+1.13% → +1.61% → +1.23% → -4.29%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で-0.75%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては値崩れしやすいエリアと言えるでしょう。

東千葉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は二和向台、勝田台、東葉勝田台、千葉ニュータウン中央、北初富などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    72

  • コンビニ

    79

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    58

  • ドラッグストア

    73

  • 飲食店

    69

  • カフェ

    71

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    93

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

レジデンス弁天の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 弁天町店
  • セブンイレブン 千葉公園駅前店
  • アコレ弁天１丁目店
  • マツモトキヨシ千葉弁天町店
買い物：大型店
  • 靴下屋 ペリエ千葉店
  • ハンズ千葉店
  • ＢＥＡＭＳ 千葉
  • 無印良品 ５００ペリエ千葉エキナカ店
グルメ
  • ベックスコーヒーショップ
  • すき家 １２６号千葉弁天店
  • タリーズコーヒーペリエ千葉ストリート２店
  • 丸亀製麺ペリエ千葉店
娯楽施設
  • 千葉公園
  • ＴＩＰＳＴＡＲ ＤＯＭＥ ＣＨＩＢＡ
  • 千葉公園スポーツ施設水泳プール
  • ＹｏｈａＳアリーナ～本能に、感動を。～
役所・公共施設
  • 千葉市中央図書館
  • 千葉椿森郵便局
  • 千葉松波郵便局
  • 千葉院内郵便局
医療
  • 独立行政法人国立病院機構千葉医療センター
  • 医療法人緑栄会三愛記念病院
保育施設
  • 千葉市弁天保育所
  • 幼保連携型認定こども園植草学園大学附属弁天こども園
  • アンファンジュール保育園弁天
  • 松波アーク保育園本園
学校
  • 植草学園大学付属高校
  • 千葉市立弁天小学校
  • 千葉市立椿森中学校
  • 千葉県立千葉商業高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

レジデンス弁天 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1993年2月 (築32年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
15戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レジデンス弁天への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レジデンス弁天のある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. レジデンス弁天のある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レジデンス弁天周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  4. 東千葉駅
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