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白樺フラッツ

外観画像

千葉県千葉市中央区弁天1丁目10-3

  • 千葉みなと駅 徒歩18分
  • 千葉駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（18件）

代表参考賃料
13.8万円〜15.5万円(73.63m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積73.63m²
間取り2LDK
主要採光面北東
2階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.5万円
専有面積69.17m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積73.63m²
間取り2LDK
主要採光面北
2階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.5万円
専有面積69.17m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料13.9万円〜15.6万円
専有面積73.63m²
間取り2LDK
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積69.17m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料13.9万円〜15.6万円
専有面積73.63m²
間取り2LDK
主要採光面北東
4階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積69.17m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積73.63m²
間取り2LDK
主要採光面北東
4階
参考価格-
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積73.63m²
間取り2LDK
主要採光面北
4階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積69.17m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格-
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積73.63m²
間取り2LDK
主要採光面北
5階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積69.17m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料14.2万円〜15.9万円
専有面積73.63m²
間取り2LDK
主要採光面北東
6階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積69.17m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料14.2万円〜15.9万円
専有面積73.63m²
間取り2LDK
主要採光面北
6階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積69.17m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格-
参考賃料24.2万円〜27.0万円
専有面積127.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (18件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (192件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月13.9万円73.63m²
2LDK		2階
2024年9月14.3万円69.0m²
3LDK		6階
2024年8月13.8万円69.0m²
3LDK		2階
2024年8月14.3万円73.0m²
2LDK		3階
2024年8月14.3万円69.0m²
3LDK		6階
2024年7月13.8万円69.0m²
3LDK		2階
2024年7月14.3万円73.0m²
2LDK		3階
2024年6月14.3万円73.0m²
2LDK		3階
2024年5月14.3万円73.0m²
2LDK		3階
2024年3月14.3万円69.0m²
3LDK		6階
2024年3月14.3万円69.0m²
3LDK		6階
2024年2月14.3万円69.0m²
3LDK		6階
2024年2月14.3万円73.0m²
2LDK		6階
2023年12月14.3万円69.0m²
3LDK		6階
2023年11月14.3万円69.0m²
3LDK		6階
2023年10月14.3万円69.0m²
3LDK		3階
2023年9月14.2万円69.0m²
3LDK		6階
2023年8月14.2万円69.0m²
3LDK		6階
2023年6月14.3万円73.0m²
2LDK		3階
2023年6月14.3万円73.0m²
2LDK		4階
2023年6月24.0万円127.0m²
3LDK		7階
2023年5月14.3万円73.0m²
2LDK		3階
2023年5月14.3万円73.0m²
2LDK		4階
2023年5月24.0万円127.0m²
3LDK		7階
2023年3月14.2万円69.0m²
3LDK		6階
2023年2月14.2万円69.0m²
3LDK		6階
2023年1月14.2万円69.0m²
3LDK		6階
2023年1月14.3万円73.0m²
2LDK		6階
2022年11月13.8万円69.0m²
3LDK		2階
2022年11月13.9万円73.0m²
2LDK		2階
2022年11月13.8万円69.0m²
3LDK		2階
2022年11月13.9万円73.0m²
2LDK		2階
2022年10月13.9万円73.0m²
2LDK		2階
2022年10月13.8万円69.0m²
3LDK		2階
2022年10月13.8万円69.0m²
3LDK		2階
2022年10月13.9万円73.0m²
2LDK		2階
2022年10月14.4万円73.0m²
2LDK		4階
2022年9月14.3万円73.0m²
2LDK		3階
2022年9月14.3万円73.0m²
2LDK		3階
2022年9月14.4万円73.0m²
2LDK		4階
2022年8月14.3万円73.0m²
2LDK		3階
2022年8月14.3万円73.0m²
2LDK		3階
2022年6月14.1万円69.0m²
3LDK		3階
2022年6月14.1万円69.0m²
3LDK		3階
2022年5月14.1万円69.0m²
3LDK		3階
2022年4月14.1万円69.0m²
3LDK		3階
2022年4月14.1万円69.0m²
3LDK		3階
2022年2月13.9万円69.17m²
3LDK		4階
2022年1月13.5万円69.17m²
2LDK		2階
2022年1月13.5万円69.17m²
3LDK		2階
2022年1月13.5万円69.17m²
3LDK		2階
2022年1月13.6万円69.17m²
3LDK		3階
2022年1月13.6万円69.17m²
3LDK		3階
2022年1月13.9万円69.17m²
3LDK		4階
2022年1月13.8万円73.36m²
2LDK		4階
2022年1月13.8万円73.63m²
2LDK		4階
2022年1月13.9万円69.17m²
3LDK		4階
2022年1月13.7万円73.63m²
2LDK		5階
2022年1月13.8万円69.17m²
3LDK		5階
2022年1月13.8万円69.17m²
3LDK		5階
2022年1月13.8万円73.63m²
2LDK		5階
2022年1月13.9万円69.17m²
3LDK		6階
2021年12月13.4万円73.63m²
2LDK		2階
2021年12月13.5万円69.17m²
3LDK		2階
2021年12月13.4万円73.63m²
2LDK		2階
2021年12月13.5万円69.17m²
3LDK		2階
2021年12月13.5万円73.63m²
2LDK		3階
2021年12月13.6万円69.17m²
3LDK		3階
2021年12月13.5万円73.63m²
2LDK		3階
2021年12月13.6万円69.17m²
3LDK		3階
2021年12月13.7万円69.17m²
3LDK		4階
2021年12月13.6万円73.63m²
2LDK		4階
2021年12月13.6万円73.63m²
2LDK		4階
2021年12月13.7万円69.17m²
3LDK		4階
2021年12月13.8万円73.63m²
2LDK		5階
2021年12月13.9万円69.17m²
3LDK		5階
2021年12月13.8万円73.63m²
2LDK		5階
2021年12月13.8万円69.17m²
3LDK		5階
2021年12月13.8万円73.63m²
2LDK		6階
2021年12月13.9万円69.17m²
3LDK		6階
2021年12月13.8万円73.63m²
2LDK		6階
2021年12月13.9万円69.17m²
3LDK		6階
2021年11月13.5万円73.63m²
2LDK		2階
2021年11月13.5万円69.17m²
3LDK		2階
2021年11月13.5万円73.63m²
2LDK		2階
2021年11月13.5万円69.17m²
3LDK		2階
2021年11月13.5万円73.36m²
2LDK		3階
2021年11月13.6万円69.17m²
3LDK		3階
2021年11月13.5万円73.63m²
2LDK		3階
2021年11月13.6万円69.17m²
3LDK		3階
2021年11月13.7万円69.17m²
3LDK		4階
2021年11月13.6万円73.63m²
2LDK		4階
2021年11月13.6万円73.63m²
2LDK		4階
2021年11月13.7万円69.17m²
3LDK		4階
2021年11月13.8万円73.63m²
2LDK		5階
2021年11月13.8万円69.17m²
3LDK		5階
2021年11月13.7万円73.63m²
2LDK		5階
2021年11月13.8万円69.17m²
3LDK		5階
2021年11月13.8万円73.63m²
2LDK		6階
2021年11月13.9万円69.17m²
3LDK		6階
2021年11月13.8万円73.63m²
2LDK		6階
2021年11月13.9万円69.17m²
3LDK		6階
2015年10月13.9万円73.6m²
2LDK		4階
2015年10月13.9万円69.17m²
3LDK		6階
2015年9月13.9万円73.6m²
2LDK		4階
2015年9月13.9万円69.17m²
3LDK		6階
2015年8月13.9万円73.63m²
2LDK		4階
2015年7月13.9万円73.6m²
2LDK		4階
2015年6月13.9万円73.63m²
2LDK		4階
2015年5月13.9万円73.6m²
2LDK		4階
2015年4月13.9万円73.63m²
2LDK		4階
2015年3月13.9万円73.63m²
2LDK		4階
2015年2月13.9万円73.63m²
2LDK		4階
2015年1月13.9万円73.63m²
2LDK		4階
2014年12月13.9万円73.63m²
2LDK		4階
2014年12月13.9万円69.17m²
3LDK		6階
2014年11月13.9万円73.63m²
2LDK		4階
2014年11月13.9万円69.17m²
3LDK		6階
2014年10月13.9万円73.63m²
2LDK		3階
2014年10月13.9万円69.17m²
3LDK		6階
2014年9月13.9万円73.63m²
2LDK		3階
2014年9月13.9万円69.17m²
3LDK		6階
2014年8月13.9万円73.63m²
2LDK		3階
2014年8月13.9万円69.17m²
3LDK		6階
2014年7月13.9万円73.63m²
2LDK		3階
2014年7月13.9万円69.17m²
3LDK		6階
2014年6月13.9万円69.17m²
3LDK		3階
2014年6月13.9万円73.63m²
2LDK		3階
2014年6月13.9万円69.17m²
3LDK		6階
2014年5月13.9万円69.17m²
3LDK		3階
2014年4月13.9万円69.17m²
3LDK		3階
2014年4月13.9万円73.63m²
2LDK		4階
2014年3月13.9万円73.63m²
2LDK		4階
2014年1月13.9万円73.63m²
2LDK		4階
2013年12月13.9万円73.63m²
2LDK		4階
2013年11月13.9万円73.63m²
2LDK		4階
2013年10月13.9万円73.63m²
2LDK		4階
2013年9月13.9万円69.17m²
3LDK		4階
2013年9月13.9万円73.63m²
2LDK		4階
2013年8月13.9万円69.17m²
3LDK		4階
2013年8月13.9万円73.63m²
2LDK		4階
2013年7月13.9万円69.17m²
3LDK		4階
2013年7月13.9万円73.63m²
2LDK		4階
2013年6月13.9万円69.17m²
3LDK		4階
2013年5月13.9万円69.17m²
3LDK		4階
2013年4月13.9万円69.17m²
3LDK		4階
2013年4月13.9万円73.63m²
2LDK		4階
2013年3月13.9万円69.17m²
3LDK		4階
2013年2月13.9万円69.17m²
3LDK		4階
2013年1月13.9万円69.17m²
3LDK		4階
2012年12月13.9万円69.17m²
3LDK		4階
2012年11月13.9万円69.17m²
3LDK		4階
2012年10月13.9万円69.17m²
3LDK		4階
2012年9月13.9万円69.17m²
3LDK		4階
2012年8月13.9万円69.17m²
3LDK		4階
2012年7月13.9万円69.17m²
3LDK		4階
2012年6月13.9万円69.17m²
3LDK		4階
2012年5月13.9万円69.17m²
3LDK		4階
2012年4月13.9万円69.17m²
3LDK		4階
2012年2月13.9万円73.63m²
2LDK		5階
2012年1月13.9万円73.63m²
2LDK		5階
2011年12月13.9万円73.63m²
2LDK		5階
2011年11月13.9万円69.17m²
3LDK		4階
2011年11月13.9万円73.63m²
2LDK		5階
2011年10月13.9万円69.17m²
3LDK		4階
2011年10月13.9万円73.6m²
2LDK		5階
2011年9月13.9万円73.63m²
2LDK		4階
2011年9月13.9万円69.17m²
3LDK		4階
2011年8月13.9万円69.17m²
3LDK		4階
2011年7月13.9万円73.6m²
2LDK		4階
2011年6月13.9万円73.6m²
2LDK		4階
2011年5月13.9万円73.6m²
2LDK		4階
2011年4月13.9万円73.6m²
2LDK		4階
2011年3月13.9万円73.6m²
2LDK		4階
2011年2月13.9万円73.6m²
2LDK		4階
2010年12月13.9万円73.63m²
2LDK		6階
2010年9月13.9万円73.63m²
2LDK		4階
2010年8月13.9万円73.63m²
2LDK		4階
2010年7月13.9万円73.63m²
2LDK		4階
2010年6月13.9万円73.63m²
2LDK		4階
2010年5月13.9万円73.63m²
2LDK		4階
2010年4月13.9万円73.63m²
2LDK		4階
2010年3月13.9万円73.63m²
2LDK		4階
2010年2月13.9万円73.63m²
2LDK		4階
2010年1月13.9万円73.63m²
2LDK		4階
2009年12月13.9万円73.63m²
2LDK		4階
2009年11月13.9万円73.63m²
2LDK		4階
2009年10月13.9万円73.63m²
2LDK		4階
2009年9月13.9万円73.63m²
2LDK		4階
2009年8月13.9万円73.63m²
2LDK		4階
2009年7月13.9万円73.63m²
2LDK		4階
2009年2月13.9万円73.63m²
2LDK		5階
全て表示 (192件)表示を省略

千葉市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市中央区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.44%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.88%、2年目が0.98%、3年目が0.58%となっています。

千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市中央区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.45%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.35%、2年目が3.95%、3年目が2.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある千葉みなと駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

千葉みなと駅について

千葉みなと駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.5% その後の4年間で+2.4% → +1.61% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.54%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

千葉みなと駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、東松戸、薬園台、新松戸、みどり台などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    76

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    74

  • 医療施設

    64

  • 郵便局

    85

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    93

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

白樺フラッツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 千葉駅北口店
  • ワッツウィズ弁天１丁目アコレ店
  • マツモトキヨシ千葉弁天町店
  • アコレ弁天１丁目店
買い物：大型店
  • ＭＵＪＩｃｏｍペリエ千葉エキナカ
  • 無印良品 ５００ペリエ千葉エキナカ店
  • ハンズ千葉店
  • 靴下屋 ペリエ千葉店
グルメ
  • ＴＯＫＹＯ豚骨ＢＡＳＥ ＭＡＤＥ ＢＹ 一風堂
  • ベックスコーヒーショップ
  • 鎌倉パスタペリエ千葉店
  • ベックスコーヒーペリエ千葉エキナカ店
娯楽施設
  • 千葉公園スポーツ施設水泳プール
  • タイトーステーション ビックカメラ千葉店
  • 漫画喫茶ゲラゲラ千葉店
  • ＧｉＧＯ千葉
役所・公共施設
  • 千葉松波郵便局
  • 千葉市中央図書館
  • 新千葉郵便局
  • 千葉新町郵便局
医療
  • 医療法人緑栄会三愛記念病院
  • 増田病院
  • 医療法人社団普照会井上記念病院
保育施設
  • アンファンジュール保育園弁天
  • ＨＯＰＰＡガーデンビュー千葉駅前
  • レイモンド汐見丘保育園
  • 松波アーク保育園本園
学校
  • 千葉市立弁天小学校
  • 植草学園大学付属高校
  • 千葉市立登戸小学校
  • 千葉県立千葉商業高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

白樺フラッツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1988年3月 (築37年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
22戸
建ぺい率
80%
容積率
800%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。白樺フラッツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 白樺フラッツのある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. 白樺フラッツのある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 白樺フラッツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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