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売買1件

吉祥寺南パーク・ホームズ

外観画像

東京都三鷹市下連雀5丁目6-2

  • 三鷹駅 徒歩29分
  • 吉祥寺駅 バス11分 ＮＴＴデータビル前下車 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

6,980万円

間取り
3LDK
占有面積
75.44m²
所在階
10階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年11月7,280万円75.44m²
3LDK		10階
2019年11月4,680万円70.98m²
3LDK		9階
2019年10月4,680万円70.98m²
3LDK		9階
2019年9月4,680万円70.98m²
3LDK		9階
2019年8月4,680万円70.98m²
3LDK		9階

賃貸掲載履歴 (30件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年6月23.0万円91.73m²
4LDK		3階
2021年5月23.0万円91.73m²
4LDK		3階
2021年1月23.0万円91.73m²
4LDK		3階
2020年12月23.0万円91.73m²
4LDK		3階
2020年11月23.0万円91.73m²
4LDK		3階
2020年10月23.0万円91.73m²
4LDK		3階
2020年1月16.0万円70.98m²
3LDK		5階
2019年12月16.0万円70.98m²
3LDK		5階
2019年11月16.0万円70.98m²
3LDK		5階
2019年10月16.0万円70.98m²
3LDK		5階
2019年10月16.5万円75.44m²
3LDK		9階
2019年9月16.0万円70.98m²
3LDK		5階
2019年9月16.5万円75.44m²
3LDK		9階
2019年8月16.0万円70.98m²
3LDK		5階
2019年8月16.5万円75.44m²
3LDK		9階
2019年7月17.5万円75.44m²
3LDK		9階
2019年6月17.5万円75.44m²
3LDK		9階
2019年5月17.5万円75.44m²
3LDK		9階
2019年4月17.5万円75.44m²
3LDK		9階
2019年2月21.0万円91.73m²
4LDK		3階
2019年1月21.0万円91.73m²
4LDK		3階
2018年12月21.0万円91.73m²
4LDK		3階
2018年11月21.0万円91.73m²
4LDK		3階
2018年10月22.0万円91.73m²
4LDK		3階
2014年10月19.8万円91.73m²
4LDK		3階
2014年9月19.8万円91.73m²
4LDK		3階
2010年8月14.8万円70.98m²
3LDK		5階
2010年7月14.8万円70.98m²
3LDK		5階
2010年6月14.8万円70.98m²
3LDK		5階
2010年5月14.8万円70.98m²
3LDK		5階
全て表示 (30件)表示を省略

三鷹市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

三鷹市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

三鷹市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.36%程度上昇しています。

これは三鷹市のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.50%、2年目が3.97%、3年目が4.90%となっています。

三鷹市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

三鷹市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

三鷹市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.64%程度上昇しています。

これは三鷹市のある東京都の変動の8.87%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.46%、2年目が2.58%、3年目が0.60%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある三鷹駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

三鷹駅について

三鷹駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.28% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.46%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

三鷹駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、武蔵新田、鵜の木、北池袋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    61

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    74

  • 郵便局

    74

  • 交番

    60

  • 公園

    61

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

吉祥寺南パーク・ホームズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 三鷹山中通り店
  • マルエツ プラウドシティ吉祥寺店
  • セブンイレブン 三鷹下連雀６丁目店
  • セブンイレブン 三鷹新川６丁目店
買い物：大型店
  • 上州屋 三鷹東八店
  • 二木ゴルフ 三鷹店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ三鷹店
  • ユニクロ 三鷹新川店
グルメ
  • オリーブの丘三鷹新川店
  • ガスト 三鷹新川店（から好し取扱店）
  • 味の民芸 三鷹牟礼店
  • かっぱ寿司 三鷹店
娯楽施設
  • 新川テニスコート
  • 仙川公園
  • 三鷹中央防災公園・元気創造プラザ
  • 新川丸池公園
役所・公共施設
  • 三鷹新川郵便局
  • 三鷹下連雀郵便局
  • 三鷹郵便局
  • 三鷹市役所
医療
  • 医療法人財団慈生会野村病院
  • 清恵会篠原病院
  • 医療法人財団紘友会三鷹病院
保育施設
  • 春ひな保育園
  • 弘済保育所おひさま保育園
  • ポピンズナーサリースクール三鷹下連雀
  • 南浦東保育園
学校
  • 私立杏林大学井の頭キャンパス
  • 三鷹市立第六小学校
  • 三鷹市立第一小学校
  • 三鷹市立高山小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

三鷹市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

吉祥寺南パーク・ホームズ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1997年3月 (築28年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
88戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
工業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
駐車場：2台目契約（機械式駐車場に限り）5000円の値引きあり修繕積立金の改定予定：有（2024年7月に改定済み）※3年毎に段階的な改定を予定
施工会社
鹿島建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。吉祥寺南パーク・ホームズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 吉祥寺南パーク・ホームズのある三鷹市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29111世帯（32.3%）となりました。詳しくは三鷹市の家計情報をご覧ください。
  3. 吉祥寺南パーク・ホームズのある三鷹市の総人口は18万6936人で、前回の調査から0.5%程度増加しています。三鷹市のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント下回っています。詳しくは三鷹市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 吉祥寺南パーク・ホームズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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