直近3年間の推移
千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.09%程度上昇しています。
これは千葉市中央区のある千葉県の変動の9.06%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.71%、2年目が3.68%、3年目が1.71%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
GranCompass新町
千葉県千葉市中央区新町17-11
- 千葉みなと駅 徒歩15分
- 千葉駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
78
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/6
賃貸掲載履歴 (35件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.2万円 | 40.0m² 1K | 2階 |
| 2024年3月 | 9.2万円 | 40.0m² 1K | 2階 |
| 2023年9月 | 9.5万円 | 40.0m² 1K | 6階 |
| 2023年8月 | 9.5万円 | 40.0m² 1K | 6階 |
| 2023年7月 | 9.5万円 | 40.0m² 1K | 6階 |
| 2022年10月 | 9.0万円 | 36.0m² 1K | 6階 |
| 2022年9月 | 9.5万円 | 36.0m² 1K | 6階 |
| 2021年2月 | 9.4万円 | 36.3m² 1K | 6階 |
| 2021年1月 | 9.4万円 | 36.3m² 1K | 6階 |
| 2020年12月 | 9.4万円 | 36.3m² 1K | 6階 |
| 2020年11月 | 9.5万円 | 36.3m² 1K | 6階 |
| 2020年4月 | 9.5万円 | 36.3m² 1K | 6階 |
| 2020年3月 | 8.8万円 | 36.3m² 1K | 3階 |
| 2020年3月 | 9.5万円 | 36.3m² 1K | 6階 |
| 2020年2月 | 8.8万円 | 36.3m² 1K | 3階 |
| 2019年5月 | 9.0万円 | 40.76m² 1K | 2階 |
| 2019年4月 | 9.0万円 | 40.76m² 1K | 2階 |
| 2019年4月 | 9.2万円 | 40.76m² 1SK | 3階 |
| 2019年3月 | 9.2万円 | 40.76m² 1SK | 3階 |
| 2019年2月 | 9.2万円 | 40.76m² 1SK | 3階 |
| 2019年1月 | 9.2万円 | 40.76m² 1SK | 3階 |
| 2018年8月 | 9.2万円 | 40.76m² 1K | 4階 |
| 2018年7月 | 9.2万円 | 40.76m² 1K | 4階 |
| 2018年6月 | 9.2万円 | 40.76m² 1K | 4階 |
| 2018年5月 | 8.5万円 | 36.3m² 1K | 2階 |
| 2018年5月 | 9.2万円 | 40.76m² 1K | 4階 |
| 2018年5月 | 9.5万円 | 36.3m² 1K | 6階 |
| 2018年5月 | 9.4万円 | 40.76m² 1K | 6階 |
| 2018年4月 | 8.5万円 | 36.3m² 1K | 2階 |
| 2018年4月 | 9.5万円 | 36.3m² 1K | 6階 |
| 2018年4月 | 9.4万円 | 40.76m² 1K | 6階 |
| 2018年3月 | 9.4万円 | 40.76m² 1K | 6階 |
| 2018年3月 | 9.5万円 | 40.76m² 1K | 7階 |
| 2018年2月 | 9.5万円 | 40.76m² 1K | 7階 |
| 2018年1月 | 9.5万円 | 40.76m² 1K | 7階 |
全て表示 (35件)表示を省略
千葉市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市中央区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市中央区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.73%程度上昇しています。
これは千葉市中央区のある千葉県の変動の7.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.00%、2年目が3.17%、3年目が2.56%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある千葉みなと駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
千葉みなと駅について
千葉みなと駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.5% その後の4年間で+2.4% → +1.61% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.54%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
千葉みなと駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、東松戸、薬園台、新松戸、みどり台などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
78/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
77
コンビニ
86
弁当・惣菜
59
大型商業施設
65
ドラッグストア
68
飲食店
75
カフェ
81
医療施設
67
郵便局
84
交番
50
公園
60
習い事施設
90
子育て施設
86
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
GranCompass新町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
コネクトパークヒルズ神明町 4017.8万円千葉中央駅徒歩4分29.11m²中古マンション
セレナハイム千葉椿森2,380万円東千葉駅徒歩9分66.6m²中古一戸建て
千葉市中央区都町３丁目4,580万円千葉駅水源橋下車徒歩3分92.74m²土地
◆当社グループ物件／メルディア松波 前面6m以上！西千葉駅・千葉駅の2駅利用可♪◆2,880万円～2,980万円西千葉駅徒歩11分土地
◆当社グループ物件／メルディア松波 前面6m以上！西千葉駅・千葉駅の2駅利用可♪◆2,880万円～2,980万円西千葉駅徒歩11分賃貸マンション
千葉市中央区中央1丁目8.5万円千葉駅徒歩10分46.19m²中古マンション
コスモヒルズ新千葉2,880万円千葉駅徒歩8分75.32m²中古一戸建て
千葉市中央区生実町 中古戸建2,280万円学園前駅徒歩12分158.68m²土地
千葉市中央区道場南1期 全3区画2,150万円東千葉駅徒歩19分新築一戸建て
◆当社グループ物件／メルディア蘇我 開放的なリビング吹抜×ファミリークローゼット付◆3,990万円蘇我駅徒歩20分95.07m²賃貸マンション
プリマヴェーラ問屋町5.9万円千葉みなと駅徒歩13分33.69m²中古マンション
サンマンションアトレ新千葉2,380万円新千葉駅徒歩5分61.78m²中古一戸建て
千葉市中央区仁戸名町2,980万円千葉駅辺田台下車徒歩2分102.68m²土地
千葉市中央区矢作町 売地1号地2,490万円千葉駅かわまち矢作モール下車徒歩2分新築一戸建て
千葉市中央区大巌寺町2,599万円大森台駅徒歩25分95.98m²賃貸マンション
千葉市中央区新千葉2丁目12.3万円千葉駅徒歩2分35.01m²中古マンション
紅谷第一ビル1,680万円栄町駅徒歩2分43.71m²中古一戸建て
千葉市中央区塩田町 中古一戸建て2,550万円浜野駅徒歩24分100.19m²土地
東千葉1丁目 売地2,400万円千葉公園駅徒歩13分新築一戸建て
［ MIRAKURAS弁天 ］-【売 主】タカマツハウス- ミラクラス弁天5380万円～5980万円千葉駅徒歩10分87.25m²
GranCompass新町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2014年9月 (築11年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 13戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。GranCompass新町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- GranCompass新町のある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
- GranCompass新町のある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- GranCompass新町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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