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賃貸1件

第一ルピナスマンション

外観画像

千葉県千葉市中央区登戸3丁目2-1

  • 千葉駅 徒歩10分
  • 新千葉駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

5.4万円

間取り
1K
占有面積
31.93m²
所在階
3階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (60件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月5.4万円31.93m²
1K		3階
2024年9月5.4万円37.15m²
1DK		2階
2024年9月5.4万円31.93m²
1K		3階
2024年8月5.4万円37.0m²
1DK		2階
2024年7月5.4万円37.0m²
1DK		2階
2024年3月5.4万円39.0m²
2K		2階
2024年2月5.4万円39.0m²
2K		2階
2024年1月5.4万円39.0m²
2K		2階
2023年12月5.4万円39.0m²
2K		2階
2023年11月5.4万円39.0m²
2K		2階
2023年10月4.7万円39.0m²
2K		2階
2023年10月5.2万円37.0m²
1DK		2階
2023年9月5.2万円37.0m²
1DK		2階
2023年7月5.0万円31.0m²
2K		2階
2023年6月5.0万円31.0m²
1K		1階
2023年6月5.0万円31.0m²
2K		2階
2023年5月5.0万円31.0m²
1K		1階
2023年5月5.0万円31.0m²
2K		2階
2023年4月5.0万円31.0m²
1K		1階
2023年3月5.0万円31.0m²
1K		1階
2023年1月5.0万円31.0m²
1K		1階
2023年1月6.6万円58.0m²
3LDK		3階
2022年12月5.0万円31.0m²
1K		1階
2022年11月5.0万円31.0m²
1K		1階
2022年11月4.0万円23.0m²
1K		1階
2022年11月5.9万円47.0m²
2LDK		2階
2022年10月5.0万円31.0m²
1K		1階
2022年10月4.0万円23.0m²
1K		1階
2022年10月5.9万円47.0m²
2LDK		2階
2022年9月5.0万円31.0m²
1K		1階
2022年9月4.0万円23.0m²
1K		1階
2022年9月5.9万円47.0m²
2LDK		2階
2022年8月5.0万円31.0m²
1K		1階
2022年8月4.0万円23.0m²
1K		1階
2022年8月5.9万円47.0m²
2LDK		2階
2022年7月4.0万円23.0m²
1K		1階
2022年7月5.9万円47.0m²
2LDK		2階
2022年7月6.6万円58.0m²
3LDK		3階
2022年6月4.0万円23.0m²
1K		1階
2022年6月5.9万円47.0m²
2LDK		2階
2022年6月6.6万円58.0m²
3LDK		3階
2022年5月4.0万円23.0m²
1K		1階
2022年5月5.9万円47.0m²
2LDK		2階
2022年5月6.6万円58.0m²
3LDK		3階
2022年4月4.0万円23.0m²
1K		1階
2022年4月5.9万円47.0m²
2LDK		2階
2022年4月6.6万円58.0m²
3LDK		3階
2022年3月7.1万円58.94m²
3LDK		3階
2022年2月7.1万円58.94m²
3LDK		3階
2022年2月5.0万円31.93m²
2K		3階
2022年1月7.1万円58.94m²
3LDK		3階
2022年1月5.0万円31.93m²
2K		3階
2021年12月7.1万円58.94m²
3LDK		3階
2021年12月5.0万円31.93m²
2K		3階
2021年11月7.1万円58.94m²
3LDK		3階
2021年11月5.0万円31.93m²
2K		3階
2021年10月7.1万円58.94m²
3LDK		3階
2021年10月5.0万円31.93m²
2K		3階
2021年7月4.9万円31.93m²
1K		1階
2021年6月4.9万円31.93m²
1K		1階
全て表示 (60件)表示を省略

千葉市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市中央区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.44%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.88%、2年目が0.98%、3年目が0.58%となっています。

千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市中央区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.45%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.35%、2年目が3.95%、3年目が2.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある千葉駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

千葉駅について

千葉駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.96% その後の4年間で+3.84% → +1.61% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.74%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

千葉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、稲毛、東松戸、京成津田沼、幕張などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    63

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    91

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

第一ルピナスマンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 登戸小学校前店
  • ローソン 千葉登戸二丁目店
  • セブンイレブン 登戸店
  • ＴＯＡｍａｒｔ新千葉駅店
買い物：大型店
  • ＭＵＪＩｃｏｍペリエ千葉エキナカ
  • 無印良品 ５００ペリエ千葉エキナカ店
  • ハンズ千葉店
  • 靴下屋 ペリエ千葉店
グルメ
  • 吉野家 １４号線登戸店
  • ＴＯＫＹＯ豚骨ＢＡＳＥ ＭＡＤＥ ＢＹ 一風堂
  • スターバックスコーヒー千葉センシティタワー店
  • 馬車道 千葉幸町店
娯楽施設
  • 幸町公園水泳プール
  • 幸町公園
  • 港公園
  • 千葉市中央コミュニティセンター温水プール
役所・公共施設
  • 新千葉郵便局
  • 千葉登戸郵便局
  • 千葉ガーデンタウン郵便局
  • 千葉市役所
医療
  • 医療法人緑栄会三愛記念病院
  • 増田病院
  • 医療法人社団鎮誠会令和リハビリテーション病院
  • 医療法人浄光会千葉みなと病院
保育施設
  • そらまめ保育園新千葉駅前
  • 子鹿幼稚園
  • 登戸幼稚園
  • レイモンド汐見丘保育園
学校
  • 千葉市立登戸小学校
  • 千葉市立幸町第三小学校
  • 千葉市立幸町第二中学校
  • 千葉市立弁天小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

第一ルピナスマンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1974年5月 (築51年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
30戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。第一ルピナスマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 第一ルピナスマンションのある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. 第一ルピナスマンションのある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 第一ルピナスマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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