直近3年間の推移
千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.27%程度上昇しています。
これは千葉市中央区のある千葉県の変動の7.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.58%、2年目が1.03%、3年目が-0.33%となっています。
グランドパレス1
千葉県千葉市中央区仁戸名町558-5
- 蘇我駅 徒歩30分
- 大森台駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
60
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15
部屋情報（10件）
- 代表参考賃料
- 5.4万円〜6.2万円(27.63m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料5.9万円〜6.7万円
専有面積29.84m²
間取り1K
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料5.8万円〜6.6万円
専有面積29.5m²
間取り1K
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料5.4万円〜6.2万円
専有面積27.63m²
間取り1K
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料5.4万円〜6.1万円
専有面積27.4m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料5.4万円〜6.2万円
専有面積27.63m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料5.4万円〜6.1万円
専有面積27.4m²
間取り1K
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料5.9万円〜6.7万円
専有面積29.84m²
間取り1K
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料5.8万円〜6.6万円
専有面積29.5m²
間取り1K
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料5.4万円〜6.2万円
専有面積27.4m²
間取り1K
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料5.5万円〜6.2万円
専有面積27.63m²
間取り1K
主要採光面南西
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5.8万円 | 27.0m² 1K | 3階 |
| 2024年1月 | 5.5万円 | 29.0m² 1K | 1階 |
| 2023年12月 | 5.5万円 | 27.0m² 1K | 2階 |
| 2023年9月 | 5.4万円 | 29.0m² 1K | 1階 |
| 2023年8月 | 5.4万円 | 29.0m² 1K | 1階 |
| 2023年8月 | 5.7万円 | 27.0m² 1K | 3階 |
| 2023年7月 | 5.7万円 | 27.0m² 1K | 3階 |
| 2023年6月 | 5.6万円 | 27.0m² 1K | 2階 |
| 2023年5月 | 5.6万円 | 27.0m² 1K | 2階 |
| 2023年4月 | 5.2万円 | 27.0m² 1K | 1階 |
| 2023年3月 | 5.2万円 | 27.0m² 1K | 1階 |
| 2023年2月 | 5.8万円 | 29.0m² 1K | 3階 |
| 2022年12月 | 5.3万円 | 27.0m² 1K | 1階 |
| 2022年11月 | 5.3万円 | 27.0m² 1K | 1階 |
| 2022年11月 | 5.7万円 | 29.0m² 1K | 3階 |
| 2022年3月 | 5.3万円 | 27.63m² 1K | 1階 |
| 2022年2月 | 5.3万円 | 27.63m² 1K | 1階 |
| 2021年12月 | 5.5万円 | 27.4m² 1K | 2階 |
| 2021年11月 | 5.3万円 | 29.84m² 1K | 1階 |
| 2021年10月 | 5.6万円 | 29.84m² 1K | 1階 |
| 2021年9月 | 5.6万円 | 29.84m² 1K | 1階 |
| 2021年8月 | 5.6万円 | 29.84m² 1K | 1階 |
| 2021年3月 | 5.3万円 | 29.5m² 1K | 1階 |
| 2021年3月 | 5.7万円 | 29.5m² 1K | 3階 |
| 2021年2月 | 5.1万円 | 27.4m² 1K | 1階 |
| 2021年1月 | 5.2万円 | 27.63m² 1K | 1階 |
| 2021年1月 | 5.1万円 | 27.4m² 1K | 1階 |
| 2020年12月 | 5.2万円 | 27.63m² 1K | 1階 |
| 2020年12月 | 5.1万円 | 27.4m² 1K | 1階 |
| 2020年11月 | 5.2万円 | 27.63m² 1K | 1階 |
| 2020年10月 | 5.2万円 | 27.63m² 1K | 1階 |
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千葉市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市中央区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市中央区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.04%程度上昇しています。
これは千葉市中央区のある千葉県の変動の6.96%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.40%、2年目が3.20%、3年目が2.45%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある蘇我駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
蘇我駅について
蘇我駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.5% その後の4年間で+2.4% → +1.61% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.54%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
蘇我駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、東松戸、千葉みなと、みどり台、谷津などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
60/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
59
コンビニ
69
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
53
飲食店
50
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
67
交番
50
公園
65
習い事施設
54
子育て施設
70
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グランドパレス1の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスセレス末広 3015.8万円本千葉駅徒歩21分20.81m²中古マンション
ライオンズマンション千葉グランドタワー2,998万円千葉みなと駅徒歩3分68.82m²中古一戸建て
中央区青葉町5,790万円本千葉駅徒歩27分125.16m²土地
資材置場・プレハブ付 千葉市中央区南生実町4,500万円おゆみ野駅徒歩17分新築一戸建て
千葉市中央区村田町２４-１期 全１棟3590万円浜野駅徒歩15分97.5m²賃貸マンション
レオパレスセレス末広 2015.7万円本千葉駅徒歩21分20.81m²中古マンション
都町マンション 71,150万円県庁前駅徒歩28分50.6m²中古一戸建て
千葉市中央区生実町2,180万円学園前駅徒歩11分86.11m²土地
登戸VII6,550万円西登戸駅徒歩2分新築一戸建て
キレイが続く収納力～最新トレンドを採用した新築戸建全２棟～ララフィール宮崎町2期～4,299万円蘇我駅徒歩18分94.8m²賃貸マンション
レオパレスアルス中央 3015.9万円千葉駅徒歩21分19.87m²中古マンション
ハイム若草1,999万円蘇我駅徒歩11分81.02m²中古一戸建て
千葉市中央区都町1丁目 中古戸建2,580万円東千葉駅徒歩32分91.08m²土地
本千葉XVII14,800万円本千葉駅徒歩11分新築一戸建て
深夜対応可能 本町23-1期・・小学校近くで安心・・3,799万円千葉中央駅徒歩18分105.15m²賃貸マンション
千葉市中央区本町３丁目7.0万円県庁前駅徒歩9分26.53m²中古マンション
藤和シティホームズ蘇我2,490万円蘇我駅徒歩14分76.54m²中古一戸建て
千葉市中央区都町3丁目 中古戸建4,580万円葭川公園駅徒歩24分92.74m²土地
土地 千葉市中央区新千葉2丁目4,180万円新千葉駅徒歩2分新築一戸建て
千葉市中央区矢作町 1期 新築一戸建て 全2棟 2号棟3,890万円千葉駅かわまち矢作モール下車徒歩2分96.46m²
グランドパレス1 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2019年1月 (築6年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 15戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドパレス1への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランドパレス1のある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
- グランドパレス1のある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランドパレス1周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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