募集中
賃貸5

プレサンス栄フレイヤ

外観画像

愛知県名古屋市中区栄5丁目22-10

  • 鶴舞駅 徒歩12分
  • 矢場町駅 徒歩9分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/17

募集中の部屋 (賃貸5件)

賃貸5

8.2万円

間取り
1LDK
占有面積
35.52m²
所在階
10階
主要採光面
東向き

詳細を見る

6.9万円

間取り
1K
占有面積
27.54m²
所在階
4階
主要採光面
西向き

詳細を見る

8.2万円

間取り
1LDK
占有面積
35.52m²
所在階
10階
主要採光面
東向き

詳細を見る

6.9万円

間取り
ワンルーム
占有面積
27.54m²
所在階
4階
主要採光面
西向き

詳細を見る

8.2万円

間取り
1LDK
占有面積
35.52m²
所在階
13階
主要採光面
西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (38件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2022年3月1,350万円23.01m²
1K
13階
2022年2月1,350万円23.01m²
1K
13階
2022年1月1,350万円23.01m²
1K
13階
2021年6月1,480万円23.01m²
1K
13階
2021年5月1,480万円23.01m²
1K
13階
2021年4月2,150万円35.52m²
1LDK
13階
2021年3月2,150万円35.52m²
1LDK
13階
2021年2月2,150万円35.52m²
1LDK
13階
2020年10月1,360万円23.01m²
1K
11階
2020年9月1,360万円23.01m²
1K
11階
2020年8月1,360万円23.01m²
1K
11階
2020年7月1,360万円23.01m²
1K
11階
2019年12月1,390万円23.01m²
1K
11階
2019年11月1,390万円23.01m²
1K
11階
2019年10月2,000万円35.52m²
1LDK
11階
2019年10月1,390万円23.01m²
1K
11階
2019年9月1,390万円35.52m²
1LDK
10階
2019年9月1,390万円23.01m²
1K
11階
2019年9月2,000万円35.52m²
1LDK
11階
2019年8月2,000万円35.52m²
1LDK
11階
2019年8月1,390万円23.01m²
1K
11階
2019年7月2,000万円35.52m²
1LDK
11階
2019年6月2,000万円35.52m²
1LDK
11階
2019年5月2,000万円35.52m²
1LDK
11階
2019年4月1,900万円35.52m²
1LDK
10階
2019年4月2,000万円35.52m²
1LDK
11階
2019年3月1,900万円35.52m²
1LDK
10階
2019年2月1,900万円35.52m²
1LDK
10階
2019年1月1,900万円35.52m²
1LDK
10階
2018年12月1,900万円35.52m²
1LDK
10階
2018年11月1,900万円35.52m²
1LDK
10階
2018年10月1,900万円35.52m²
1LDK
10階
2018年9月1,900万円35.52m²
1LDK
10階
2018年8月1,900万円35.52m²
1LDK
10階
2018年7月1,900万円35.52m²
1LDK
10階
2018年6月1,900万円35.52m²
1LDK
10階
2018年5月1,900万円35.52m²
1LDK
10階
2017年8月1,980万円35.52m²
1LDK
11階
全て表示 (38件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (555件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年10月6.3万円23.01m²
1K
3階
2024年10月6.9万円27.54m²
1R
4階
2024年10月5.9万円27.54m²
1K
6階
2024年10月8.1万円35.52m²
1LDK
6階
2024年10月5.4万円23.01m²
1K
7階
2024年10月8.2万円35.52m²
1LDK
10階
2024年10月8.5万円35.52m²
1LDK
11階
2024年10月8.4万円35.52m²
1LDK
13階
2024年9月6.3万円23.01m²
1K
3階
2024年9月7.1万円27.54m²
1R
4階
2024年9月5.9万円27.54m²
1K
6階
2024年9月8.1万円35.0m²
1LDK
6階
2024年9月5.4万円23.01m²
1K
7階
2024年9月8.2万円35.52m²
1LDK
10階
2024年9月8.5万円35.52m²
1LDK
11階
2024年9月6.4万円27.0m²
1K
12階
2024年9月8.4万円35.52m²
1LDK
13階
2024年8月6.3万円23.0m²
1K
3階
2024年8月6.9万円27.0m²
1R
4階
2024年8月6.0万円27.0m²
1K
6階
2024年8月5.3万円23.0m²
1K
6階
2024年8月8.1万円35.0m²
1LDK
6階
2024年8月5.4万円23.0m²
1K
7階
2024年8月8.2万円35.0m²
1LDK
10階
2024年8月8.5万円35.0m²
1LDK
11階
2024年8月6.4万円27.0m²
1K
12階
2024年7月6.1万円23.0m²
1K
3階
2024年7月5.3万円23.0m²
1K
6階
2024年7月6.2万円27.0m²
1K
6階
2024年7月8.3万円35.0m²
1LDK
6階
2024年7月5.5万円23.0m²
1K
7階
2024年7月8.2万円35.0m²
1LDK
10階
2024年7月6.3万円27.0m²
1R
11階
2024年7月8.5万円35.0m²
1LDK
11階
2024年7月6.4万円27.0m²
1K
12階
2024年7月5.8万円27.0m²
1R
13階
2024年6月6.3万円23.0m²
1K
3階
2024年6月8.2万円35.0m²
1LDK
10階
2024年6月6.3万円27.0m²
1R
11階
2024年6月6.5万円27.0m²
1K
12階
2024年6月5.8万円27.0m²
1R
13階
2024年5月6.2万円23.0m²
1K
3階
2024年5月5.3万円23.0m²
1K
6階
2024年5月6.3万円27.0m²
1R
11階
2024年5月6.5万円27.0m²
1K
12階
2024年5月5.8万円27.0m²
1R
13階
2024年4月6.2万円23.0m²
1K
3階
2024年4月7.9万円35.0m²
1LDK
5階
2024年4月6.5万円27.0m²
1K
12階
2024年4月5.8万円27.0m²
1R
13階
2024年3月6.2万円23.0m²
1K
3階
2024年3月7.9万円35.0m²
1LDK
5階
2024年3月5.8万円27.0m²
1R
13階
2024年2月6.2万円23.0m²
1K
3階
2024年2月6.1万円23.0m²
1K
4階
2024年2月7.9万円35.0m²
1LDK
5階
2024年2月6.3万円23.0m²
1K
8階
2024年2月5.8万円27.0m²
1R
13階
2024年1月6.9万円27.0m²
1R
3階
2024年1月6.2万円23.0m²
1K
3階
2024年1月6.1万円23.0m²
1K
4階
2024年1月6.3万円23.0m²
1K
8階
2024年1月6.3万円27.0m²
1R
13階
2023年12月6.7万円23.0m²
1K
3階
2023年12月6.1万円23.0m²
1K
4階
2023年12月9.2万円35.0m²
1LDK
6階
2023年12月6.3万円23.0m²
1K
8階
2023年12月6.3万円27.0m²
1R
13階
2023年11月6.5万円23.0m²
1K
3階
2023年11月6.1万円23.0m²
1K
4階
2023年11月9.2万円35.0m²
1LDK
6階
2023年11月6.3万円23.0m²
1K
8階
2023年11月6.3万円27.0m²
1R
13階
2023年10月6.5万円23.0m²
1K
3階
2023年10月6.1万円23.0m²
1K
4階
2023年10月9.2万円35.0m²
1LDK
6階
2023年10月6.3万円23.0m²
1K
8階
2023年10月6.3万円27.0m²
1R
13階
2023年9月6.5万円23.0m²
1K
3階
2023年9月6.1万円23.0m²
1K
4階
2023年9月8.0万円35.0m²
1LDK
6階
2023年9月9.2万円35.0m²
1LDK
6階
2023年9月6.3万円23.0m²
1K
8階
2023年9月8.2万円35.0m²
1LDK
10階
2023年9月6.3万円27.0m²
1R
13階
2023年8月6.0万円23.0m²
1K
3階
2023年8月6.1万円23.0m²
1K
4階
2023年8月8.0万円35.0m²
1LDK
6階
2023年8月6.8万円23.0m²
1K
8階
2023年8月8.2万円35.0m²
1LDK
10階
2023年8月6.3万円27.0m²
1R
13階
2023年7月6.0万円23.0m²
1K
3階
2023年7月6.1万円23.0m²
1K
4階
2023年7月8.0万円35.0m²
1LDK
4階
2023年7月8.0万円35.0m²
1LDK
6階
2023年7月6.8万円23.0m²
1K
8階
2023年7月8.0万円35.0m²
1LDK
9階
2023年7月6.3万円27.0m²
1R
13階
2023年6月6.0万円23.0m²
1K
3階
2023年6月6.1万円23.0m²
1K
4階
2023年6月8.0万円35.0m²
1LDK
6階
2023年6月6.8万円27.0m²
1R
8階
2023年6月6.3万円23.0m²
1K
8階
2023年6月8.0万円35.0m²
1LDK
9階
2023年5月6.0万円23.0m²
1K
3階
2023年5月6.6万円23.0m²
1K
4階
2023年5月6.3万円23.0m²
1K
8階
2023年5月6.8万円27.0m²
1R
8階
2023年5月8.0万円35.0m²
1LDK
9階
2023年4月6.5万円23.0m²
1K
3階
2023年4月6.8万円27.0m²
1R
8階
2023年4月6.8万円23.0m²
1K
8階
2023年3月6.5万円23.0m²
1K
3階
2023年3月8.0万円35.0m²
1LDK
7階
2023年3月6.8万円23.0m²
1K
8階
2023年2月6.7万円27.0m²
1K
2階
2023年2月6.5万円23.0m²
1K
3階
2023年2月8.0万円35.0m²
1LDK
7階
2023年2月6.4万円27.0m²
1R
7階
2023年2月6.3万円23.0m²
1K
8階
2023年1月6.7万円27.0m²
1K
2階
2023年1月6.5万円23.0m²
1K
3階
2023年1月6.4万円27.0m²
1R
7階
2023年1月8.0万円35.0m²
1LDK
7階
2022年12月6.7万円27.0m²
1K
2階
2022年12月6.0万円23.0m²
1K
3階
2022年12月6.4万円27.0m²
1R
7階
2022年12月8.4万円35.0m²
1LDK
10階
2022年11月7.2万円27.0m²
1K
2階
2022年11月6.5万円23.0m²
1K
3階
2022年11月6.4万円27.0m²
1R
7階
2022年11月8.4万円35.0m²
1LDK
10階
2022年11月8.4万円35.0m²
1LDK
13階
2022年10月7.2万円27.0m²
1K
2階
2022年10月5.9万円23.0m²
1K
3階
2022年10月8.4万円35.0m²
1LDK
13階
2022年9月7.1万円27.0m²
1K
2階
2022年9月5.9万円23.0m²
1K
3階
2022年9月6.2万円27.0m²
1R
7階
2022年9月8.3万円35.0m²
1LDK
10階
2022年9月8.4万円35.0m²
1LDK
13階
2022年8月6.6万円27.0m²
1K
2階
2022年8月5.9万円23.0m²
1K
3階
2022年8月6.0万円23.0m²
1K
4階
2022年8月6.7万円27.0m²
1R
4階
2022年8月8.3万円35.0m²
1LDK
10階
2022年7月6.6万円27.0m²
1K
2階
2022年7月5.9万円23.0m²
1K
3階
2022年7月6.5万円23.0m²
1K
4階
2022年7月6.7万円27.0m²
1R
4階
2022年7月8.1万円35.0m²
1LDK
9階
2022年6月7.1万円27.0m²
1K
2階
2022年6月5.9万円23.0m²
1K
3階
2022年6月6.0万円23.0m²
1K
4階
2022年6月6.6万円27.0m²
1R
4階
2022年6月6.2万円23.0m²
1K
9階
2022年6月8.1万円35.0m²
1LDK
9階
2022年5月6.6万円27.0m²
1K
2階
2022年5月5.9万円23.0m²
1K
3階
2022年5月6.7万円27.0m²
1R
4階
2022年5月6.0万円23.0m²
1K
4階
2022年4月6.5万円27.0m²
1K
2階
2022年4月5.8万円23.0m²
1K
3階
2022年4月7.2万円27.0m²
1R
4階
2022年4月6.0万円23.0m²
1K
4階
2022年4月8.1万円35.0m²
1LDK
6階
2022年4月6.1万円27.0m²
1R
7階
2022年4月8.1万円35.0m²
1LDK
8階
2022年4月8.1万円35.0m²
1LDK
11階
2022年3月6.3万円27.54m²
1K
2階
2022年3月7.2万円27.54m²
1R
4階
2022年3月5.3万円23.01m²
1K
6階
2022年3月8.1万円35.52m²
1LDK
6階
2022年3月6.2万円27.54m²
1R
7階
2022年3月8.1万円35.52m²
1LDK
8階
2022年3月8.1万円35.52m²
1LDK
11階
2022年2月6.5万円27.54m²
1K
2階
2022年2月6.6万円27.54m²
1R
4階
2022年2月8.1万円35.52m²
1LDK
5階
2022年2月8.1万円35.52m²
1LDK
6階
2022年2月5.3万円23.01m²
1K
6階
2022年2月6.2万円27.54m²
1R
7階
2022年2月8.1万円35.52m²
1LDK
8階
2022年2月8.1万円35.52m²
1LDK
11階
2022年1月6.5万円27.54m²
1K
2階
2022年1月6.6万円27.54m²
1R
4階
2022年1月7.9万円35.52m²
1LDK
5階
2022年1月5.3万円23.01m²
1K
6階
2021年12月6.5万円27.54m²
1K
2階
2021年12月6.6万円27.54m²
1R
4階
2021年12月7.9万円35.52m²
1LDK
5階
2021年12月5.4万円23.01m²
1K
6階
2021年11月6.5万円27.54m²
1K
2階
2021年11月6.6万円27.54m²
1R
4階
2021年11月7.9万円35.52m²
1LDK
5階
2021年10月6.5万円27.54m²
1K
2階
2021年10月6.6万円27.54m²
1R
4階
2021年10月7.9万円35.52m²
1LDK
5階
2021年10月8.2万円35.52m²
1LDK
10階
2021年9月6.3万円27.54m²
1K
2階
2021年9月6.4万円27.54m²
1R
4階
2021年9月8.1万円35.52m²
1LDK
5階
2021年9月6.2万円27.54m²
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2018年4月8.1万円35.52m²
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2018年4月8.1万円35.52m²
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2018年4月8.3万円35.52m²
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2018年3月7.9万円35.52m²
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2018年3月8.0万円35.52m²
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2018年3月8.1万円35.52m²
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6階
2018年3月8.1万円35.52m²
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2018年3月8.3万円35.52m²
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13階
2018年2月8.1万円35.52m²
1LDK
6階
2018年2月8.3万円35.52m²
1LDK
13階
2018年2月8.1万円35.52m²
1LDK
13階
2018年1月5.3万円24.31m²
1K
6階
2018年1月8.1万円35.52m²
1LDK
6階
2018年1月8.3万円35.52m²
1LDK
13階
2018年1月8.1万円35.52m²
1LDK
13階
2017年12月7.8万円35.52m²
1LDK
2階
2017年12月8.1万円35.52m²
1LDK
6階
2017年12月8.0万円35.52m²
1LDK
8階
2017年12月5.6万円23.01m²
1K
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2017年12月8.3万円35.52m²
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12階
2017年12月8.3万円35.52m²
1LDK
13階
2017年11月7.8万円35.52m²
1LDK
2階
2017年11月8.1万円35.52m²
1LDK
6階
2017年11月8.0万円35.52m²
1LDK
8階
2017年11月5.6万円23.01m²
1K
11階
2017年11月6.2万円27.54m²
1R
11階
2017年11月8.3万円35.52m²
1LDK
12階
2017年11月8.3万円35.52m²
1LDK
13階
2017年10月7.8万円35.52m²
1LDK
2階
2017年10月8.0万円35.52m²
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4階
2017年10月8.1万円35.52m²
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2017年10月8.3万円35.52m²
1LDK
10階
2017年10月5.6万円23.01m²
1K
11階
2017年10月6.2万円27.54m²
1R
11階
2017年10月8.3万円35.52m²
1LDK
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2017年10月5.7万円23.01m²
1K
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2017年10月8.3万円35.52m²
1LDK
13階
2017年9月8.0万円35.52m²
1LDK
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2017年9月5.9万円23.01m²
1K
9階
2017年9月8.3万円35.52m²
1LDK
10階
2017年9月6.2万円27.54m²
1R
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2017年9月8.3万円35.52m²
1LDK
12階
2017年9月5.7万円23.01m²
1K
13階
2017年8月8.0万円35.52m²
1LDK
4階
2017年8月5.8万円23.01m²
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2017年8月8.3万円35.52m²
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2017年8月6.6万円27.54m²
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2017年8月5.7万円23.01m²
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2017年7月7.8万円35.52m²
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2017年7月8.0万円35.52m²
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2017年7月5.8万円23.01m²
1K
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2017年7月6.6万円27.54m²
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2017年6月7.9万円35.52m²
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2017年6月8.0万円35.52m²
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2017年6月5.8万円23.01m²
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2017年5月7.9万円35.52m²
1LDK
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2017年5月7.9万円35.52m²
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2017年5月8.0万円35.52m²
1LDK
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2017年5月5.8万円23.01m²
1K
8階
2017年5月5.9万円23.01m²
1K
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2017年5月5.6万円23.01m²
1K
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2017年5月8.3万円35.52m²
1LDK
13階
2017年4月7.9万円35.52m²
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2階
2017年4月7.9万円35.52m²
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2階
2017年4月5.7万円23.01m²
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2017年4月8.3万円35.52m²
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8階
2017年4月6.1万円23.01m²
1K
8階
2017年4月8.3万円35.52m²
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2017年4月5.6万円23.01m²
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2017年4月8.3万円35.52m²
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13階
2017年3月7.9万円35.52m²
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2017年3月7.9万円35.52m²
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2017年3月5.7万円23.01m²
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2017年3月5.5万円23.01m²
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2017年3月6.1万円23.01m²
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2017年3月8.3万円35.52m²
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2017年3月8.3万円35.52m²
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2017年3月5.6万円23.01m²
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2017年2月7.9万円35.52m²
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2017年2月7.9万円35.52m²
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2017年2月8.1万円35.52m²
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2017年2月5.6万円23.01m²
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2017年2月8.3万円35.52m²
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2017年1月7.9万円35.52m²
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2017年1月8.1万円35.52m²
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2017年1月5.9万円23.01m²
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2017年1月8.3万円35.52m²
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2016年12月8.1万円35.52m²
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2016年12月5.9万円23.01m²
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9階
2016年11月8.1万円35.52m²
1LDK
3階
2016年10月8.1万円35.52m²
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2016年10月5.8万円23.01m²
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2016年9月8.1万円35.52m²
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2016年9月5.8万円23.01m²
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2016年8月8.1万円35.52m²
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2016年8月5.8万円23.01m²
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2016年7月7.9万円35.52m²
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2016年7月8.1万円35.52m²
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2016年6月7.9万円35.52m²
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名古屋市中区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

名古屋市中区の価格推移

愛知県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

名古屋市中区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.39%程度上昇しています。

これは名古屋市中区のある愛知県の変動の5.34%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.74%、2年目が1.01%、3年目が1.64%となっています。

名古屋市中区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

名古屋市中区の賃料推移

愛知県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

名古屋市中区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.27%程度上昇しています。

これは名古屋市中区のある愛知県の変動の3.4%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.85%、2年目が1.21%、3年目が1.22%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ローソン 中区瓦町店
  • セブンイレブン 名古屋栄5丁目店
  • ファミリーマート キング観光若宮大通店
  • ファミリーマート 名古屋栄五丁目店
買い物:大型店
  • つるやゴルフ 名古屋矢場町店
  • 名古屋東急ホテル東急アヴェ
  • 名古屋パルコ 東館
  • 名古屋パルコ midi
グルメ
  • スシロー 名古屋新栄店
  • 吉野家 丸田町店
  • コメダ珈琲店栄五丁目店
  • CoCo壱番屋 中区瓦町店
娯楽施設
  • 若宮大通公園テニスコート
  • ボートレースチケットショップミニボートピア栄
  • センチュリーシネマ
  • スポルト名古屋
公園
  • 若宮大通公園
文化施設
  • 愛知県美術館
  • ヤマザキマザック美術館
役所・公共施設
  • 名古屋東陽町郵便局
  • 名古屋白山郵便局
  • 名古屋南大津町郵便局
  • 名古屋東新町郵便局
医療
  • 医療法人勝又病院
  • 眼科杉田病院
  • 国立大学法人名古屋大学医学部附属病院
  • 医療法人聖真会横山記念病院
保育施設
  • ナザレ保育園
  • 松元幼稚園
  • 名古屋市大池保育園
  • 栄保育園
学校
  • 名古屋市立千早小学校
  • 名古屋市立老松小学校
  • 名古屋市立白山中学校
  • 名古屋市立前津中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

名古屋市中区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

プレサンス栄フレイヤ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2015年3月 (築10年)
建物構造
RC
建物階建
地上13階
総戸数
48戸
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレサンス栄フレイヤへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレサンス栄フレイヤのある名古屋市中区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20362世帯38.1%)となりました。詳しくは名古屋市中区の家計情報をご覧ください。
  3. プレサンス栄フレイヤのある名古屋市中区の総人口は8万3203人で、前回の調査から6.2%程度増加しています。名古屋市中区のある愛知県全体の人口増加率1.0%5.2ポイント上回っています。詳しくは名古屋市中区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレサンス栄フレイヤ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間:10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く