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売買1件

ヴィヴァン千葉中央

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千葉県千葉市中央区長洲1丁目11-1

  • 本千葉駅 徒歩6分
  • 県庁前駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

2,280万円

間取り
2SLDK
占有面積
73.4m²
所在階
8階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年1月1,480万円55.04m²
1LDK		13階
2021年12月1,480万円55.04m²
1LDK		13階
2019年8月1,580万円59.7m²
3LDK		1階
2019年7月1,580万円59.7m²
3LDK		1階
2019年6月1,580万円59.7m²
3LDK		1階
2019年5月1,580万円59.7m²
3LDK		1階
2019年4月1,580万円59.7m²
3LDK		1階
2019年3月1,580万円59.7m²
3LDK		1階
2019年2月1,580万円59.7m²
3LDK		1階
2019年1月1,580万円59.7m²
3LDK		1階
2015年5月2,080万円73.0m²
3LDK		9階
2015年4月2,080万円73.0m²
3LDK		9階
2015年3月2,080万円73.0m²
3LDK		9階
2015年1月2,180万円73.0m²
3LDK		9階
2014年12月2,180万円73.0m²
3LDK		9階
2014年11月1,180万円51.61m²
2LDK		6階
2013年5月1,670万円65.7m²
2LDK		1階
全て表示 (17件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (102件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年6月9.0万円53.0m²
1SLDK		11階
2024年5月11.0万円59.0m²
3LDK		5階
2024年4月11.0万円59.0m²
3LDK		5階
2024年4月9.0万円53.0m²
1SLDK		11階
2023年2月9.5万円53.0m²
1LDK		9階
2023年1月9.5万円53.0m²
1LDK		9階
2021年8月6.4万円53.59m²
1LDK		13階
2021年7月6.9万円53.59m²
1LDK		13階
2021年6月6.9万円53.59m²
1LDK		13階
2020年3月8.5万円53.59m²
1SLDK		11階
2020年2月8.5万円53.59m²
1SLDK		11階
2020年1月8.5万円53.59m²
1SLDK		11階
2019年11月9.0万円59.7m²
3LDK		10階
2019年9月7.9万円59.7m²
3LDK		2階
2019年8月7.9万円59.7m²
3LDK		2階
2019年8月6.5万円53.59m²
1LDK		13階
2019年7月7.9万円59.7m²
3LDK		2階
2019年7月6.5万円53.59m²
1LDK		13階
2019年6月7.9万円59.7m²
3LDK		2階
2019年6月6.5万円53.59m²
1LDK		13階
2019年5月7.9万円59.7m²
3LDK		2階
2019年5月6.5万円53.59m²
1LDK		13階
2019年4月7.9万円59.7m²
3LDK		2階
2019年4月6.5万円53.59m²
1LDK		13階
2019年3月6.9万円53.59m²
1LDK		13階
2019年2月6.9万円53.59m²
1LDK		13階
2019年1月9.0万円53.59m²
1LDK		8階
2019年1月9.5万円53.59m²
1LDK		9階
2019年1月7.5万円53.59m²
1LDK		13階
2018年12月13.0万円73.0m²
3LDK		5階
2018年12月9.0万円53.59m²
1LDK		8階
2018年12月9.5万円53.59m²
1LDK		9階
2018年12月7.5万円53.59m²
1LDK		13階
2018年11月13.0万円73.0m²
3LDK		5階
2018年11月9.0万円53.59m²
1LDK		8階
2018年11月9.5万円53.59m²
1LDK		9階
2018年11月7.5万円53.59m²
1LDK		13階
2018年10月13.0万円73.0m²
3LDK		5階
2018年10月9.0万円53.59m²
1LDK		8階
2018年10月7.5万円53.59m²
1LDK		13階
2018年9月13.0万円73.0m²
3LDK		5階
2018年9月9.0万円53.59m²
1LDK		8階
2018年6月7.5万円53.59m²
1LDK		4階
2018年5月7.5万円53.59m²
1LDK		4階
2018年4月8.5万円53.59m²
1LDK		4階
2018年3月8.5万円53.59m²
1LDK		4階
2018年2月8.5万円53.59m²
1LDK		4階
2018年1月8.5万円53.59m²
1SLDK		11階
2017年12月8.5万円53.59m²
1SLDK		11階
2017年10月8.5万円53.59m²
1SLDK		11階
2017年5月9.8万円55.04m²
1LDK		13階
2017年3月9.8万円55.04m²
1LDK		13階
2017年2月9.8万円55.04m²
1LDK		13階
2017年1月8.5万円53.59m²
1SLDK		11階
2017年1月8.5万円55.04m²
1LDK		13階
2016年12月8.5万円53.59m²
1SLDK		11階
2016年12月8.5万円55.04m²
1LDK		13階
2016年11月8.5万円53.59m²
1SLDK		11階
2016年11月8.5万円55.04m²
1LDK		13階
2016年10月8.5万円53.59m²
1SLDK		11階
2016年10月9.8万円55.04m²
1LDK		13階
2016年9月9.8万円55.04m²
1LDK		13階
2016年8月8.5万円53.59m²
1SLDK		11階
2016年8月8.5万円53.59m²
1SLDK		11階
2016年8月9.8万円55.04m²
1LDK		13階
2016年7月9.8万円55.04m²
1LDK		13階
2016年6月9.8万円55.04m²
1LDK		13階
2016年5月9.8万円55.04m²
1LDK		13階
2016年4月9.8万円55.04m²
1LDK		13階
2016年3月9.8万円55.04m²
1LDK		13階
2015年11月12.0万円73.0m²
3LDK		11階
2015年10月12.0万円73.0m²
3LDK		11階
2015年9月12.0万円73.0m²
3LDK		11階
2015年8月12.0万円73.0m²
3LDK		11階
2015年5月9.0万円53.59m²
1LDK		8階
2015年4月9.0万円53.59m²
1LDK		8階
2015年3月9.0万円53.59m²
1LDK		8階
2015年2月9.0万円53.59m²
1LDK		8階
2014年9月9.0万円59.7m²
3LDK		10階
2014年8月9.0万円59.7m²
3LDK		10階
2014年7月9.0万円59.7m²
3LDK		10階
2014年4月13.0万円73.0m²
3LDK		5階
2014年4月8.5万円53.59m²
1SLDK		11階
2014年1月8.8万円53.59m²
2LDK		14階
2013年1月9.0万円53.59m²
1LDK		8階
2012年12月9.0万円53.59m²
1LDK		8階
2011年9月9.7万円58.97m²
2LDK		5階
2011年9月9.0万円53.59m²
1LDK		8階
2011年8月9.7万円58.97m²
2LDK		5階
2011年8月9.0万円53.59m²
1LDK		8階
2011年7月9.7万円58.97m²
2LDK		5階
2011年6月9.7万円58.97m²
2LDK		5階
2011年6月8.9万円53.59m²
2LDK		14階
2011年5月9.7万円58.97m²
2LDK		5階
2011年5月8.9万円53.59m²
2LDK		14階
2011年4月8.9万円53.59m²
2LDK		14階
2011年3月8.9万円53.59m²
2LDK		14階
2010年5月3.8万円19.8m²
2LDK		2階
2010年3月9.0万円53.69m²
1LDK		4階
2009年12月11.0万円59.7m²
3LDK		10階
2009年6月9.2万円58.97m²
2LDK		5階
2009年5月9.2万円58.97m²
2LDK		5階
全て表示 (102件)表示を省略

千葉市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市中央区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.44%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.88%、2年目が0.98%、3年目が0.58%となっています。

千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市中央区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.45%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.35%、2年目が3.95%、3年目が2.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある本千葉駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

本千葉駅について

本千葉駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-0.32% その後の4年間で+1.13% → +1.61% → +1.23% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.13%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

本千葉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鎌取、千葉寺、松飛台、八千代中央、流山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    91

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    71

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    76

  • カフェ

    78

  • 医療施設

    78

  • 郵便局

    89

  • 交番

    60

  • 公園

    67

  • 習い事施設

    91

  • 子育て施設

    76

各カテゴリに含まれる施設について

ヴィヴァン千葉中央の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ミニストップ 千葉長洲店
  • ショップ＆ライフ みつい
  • ファミリーマート 本千葉駅東口店
  • セブンイレブン 千葉県庁中庁舎店
買い物：大型店
  • Ｑｉｂａｌｌ
  • ハニーズ 千葉中央店
  • Ｍｉｏ
  • 千葉ショッピングセンター
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ千葉県庁前駅前店
  • 珈琲問屋千葉店
  • 松屋 末広街道店
  • 中華食堂日高屋千葉中央東口店
娯楽施設
  • 羽衣公園
  • 亥鼻公園
  • マンボー千葉中央店
  • 千葉劇場
文化施設
  • 千葉市立郷土博物館
  • 千葉市美術館
役所・公共施設
  • 千葉県警察本部
  • 千葉県立中央図書館
  • 千葉県庁内郵便局
  • 本千葉駅前郵便局
医療
  • 医療法人柏葉会柏戸病院
  • 医療法人三橋病院
  • 医療法人グリーンエミネンス中村古峡記念病院
保育施設
  • 千葉市亥鼻保育所
  • 本千葉エンゼルホーム保育園
  • 千葉こども保育園
  • 千葉市神明保育所
学校
  • 千葉県立千葉高校
  • 私立明聖高校
  • 千葉県立千葉中学校
  • 千葉市立葛城中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヴィヴァン千葉中央 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年12月 (築28年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
98戸
建ぺい率
80%
容積率
800%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴィヴァン千葉中央への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヴィヴァン千葉中央のある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. ヴィヴァン千葉中央のある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヴィヴァン千葉中央周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 千葉市中央区
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  3. 千葉市中央区の中古マンション
  4. 本千葉駅の中古マンション
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  3. 千葉市中央区の賃貸マンション
  4. 本千葉駅の賃貸マンション
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