直近3年間の推移
千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.32%程度上昇しています。
これは千葉市中央区のある千葉県の変動の5.01%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.03%、2年目が0.84%、3年目が6.45%となっています。
- 募集中
- 売買2件
ゼファー千葉みなとエスパーレ
千葉県千葉市中央区問屋町14-3
- 千葉みなと駅 徒歩9分
- 市役所前駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
売買掲載履歴 (77件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3,690万円 | 90.57m² 4LDK | 2階 |
| 2025年11月 | 3,490万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2025年11月 | 2,350万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2025年10月 | 3,790万円 | 90.57m² 4LDK | 2階 |
| 2025年10月 | 3,580万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 2,350万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2025年9月 | 3,890万円 | 90.5m² 4LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 3,580万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2025年9月 | 2,460万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2025年8月 | 3,990万円 | 90.57m² 4LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 3,680万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2025年8月 | 2,460万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2025年7月 | 3,990万円 | 90.57m² 4LDK | 2階 |
| 2025年7月 | 2,580万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2025年6月 | 2,580万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2025年5月 | 2,580万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2025年4月 | 2,750万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2025年3月 | 2,750万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2025年2月 | 2,750万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年11月 | 3,290万円 | 84.02m² 3LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 84.02m² 3LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 3,390万円 | 84.02m² 3LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 3,390万円 | 84.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 3,590万円 | 84.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 3,790万円 | 84.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 3,720万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 3,720万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 2,870万円 | 90.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 90.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 3,070万円 | 90.0m² 4LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 90.0m² 4LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 2,799万円 | 90.57m² 3LDK | 8階 |
| 2019年10月 | 2,799万円 | 90.57m² 3LDK | 8階 |
| 2019年9月 | 2,900万円 | 90.57m² 4LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 2,799万円 | 90.57m² 3LDK | 8階 |
| 2019年8月 | 2,900万円 | 90.57m² 4LDK | 6階 |
| 2019年8月 | 2,799万円 | 90.57m² 3LDK | 8階 |
| 2019年7月 | 2,900万円 | 90.57m² 4LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 2,899万円 | 90.57m² 3LDK | 8階 |
| 2019年6月 | 2,900万円 | 90.57m² 4LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 2,899万円 | 90.57m² 3LDK | 8階 |
| 2019年5月 | 2,900万円 | 90.57m² 4LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 2,980万円 | 90.57m² 3LDK | 8階 |
| 2019年4月 | 2,900万円 | 90.57m² 4LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 90.57m² 3LDK | 8階 |
| 2015年7月 | 2,498万円 | 90.57m² 4LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 2,498万円 | 90.57m² 4LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 2,498万円 | 90.57m² 4LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 2,560万円 | 86.46m² 4LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 2,560万円 | 86.46m² 4LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 2,560万円 | 86.46m² 4LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 2,560万円 | 86.46m² 4LDK | 4階 |
| 2014年8月 | 2,380万円 | 80.1m² 3LDK | 10階 |
| 2014年7月 | 2,380万円 | 80.1m² 3LDK | 10階 |
| 2014年6月 | 2,380万円 | 80.1m² 3LDK | 10階 |
| 2014年5月 | 2,380万円 | 80.1m² 3LDK | 10階 |
| 2014年4月 | 2,380万円 | 80.1m² 3LDK | 10階 |
| 2013年12月 | 2,380万円 | 80.1m² 3LDK | 10階 |
| 2013年11月 | 2,380万円 | 80.1m² 3LDK | 10階 |
| 2013年10月 | 2,380万円 | 80.1m² 3LDK | 10階 |
| 2013年9月 | 2,480万円 | 80.1m² 3LDK | 10階 |
| 2013年8月 | 2,480万円 | 80.1m² 3LDK | 10階 |
| 2013年7月 | 2,480万円 | 80.1m² 3LDK | 10階 |
| 2013年6月 | 2,480万円 | 80.1m² 3LDK | 10階 |
| 2013年5月 | 2,480万円 | 80.1m² 3LDK | 10階 |
| 2013年4月 | 2,500万円 | 80.1m² 3LDK | 10階 |
| 2013年3月 | 2,500万円 | 80.1m² 3LDK | 10階 |
| 2013年2月 | 2,500万円 | 80.1m² 3LDK | 10階 |
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賃貸掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 18.0万円 | 90.57m² 4LDK | 6階 |
| 2025年8月 | 18.0万円 | 90.57m² 4LDK | 6階 |
| 2025年3月 | 14.5万円 | 75.0m² 3LDK | 6階 |
| 2025年2月 | 14.5万円 | 75.0m² 3LDK | 6階 |
| 2025年1月 | 15.5万円 | 75.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年12月 | 15.5万円 | 75.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年11月 | 15.5万円 | 75.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年10月 | 13.9万円 | 75.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年9月 | 13.9万円 | 75.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年8月 | 13.9万円 | 75.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年7月 | 13.9万円 | 75.0m² 3LDK | 6階 |
| 2021年9月 | 14.8万円 | 90.57m² 4LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 14.8万円 | 90.57m² 4LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 4.0万円 | 10.0m² 4LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 4.0万円 | 10.0m² 4LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 4.0万円 | 10.0m² 4LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 4.0万円 | 10.0m² 4LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 4.0万円 | 10.0m² 4LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 4.0万円 | 10.0m² 4LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 4.0万円 | 10.0m² 4LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 4.0万円 | 10.0m² 4LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 4.0万円 | 10.0m² 4LDK | 6階 |
| 2017年7月 | 14.0万円 | 80.1m² 2LDK | 9階 |
| 2017年6月 | 14.0万円 | 80.1m² 2LDK | 9階 |
| 2016年6月 | 12.0万円 | 90.57m² 4LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 14.0万円 | 80.1m² 2LDK | 9階 |
| 2015年8月 | 14.0万円 | 80.1m² 2LDK | 9階 |
| 2015年7月 | 14.0万円 | 80.1m² 2LDK | 9階 |
| 2015年6月 | 14.0万円 | 80.1m² 2LDK | 9階 |
| 2015年5月 | 12.0万円 | 90.57m² 4LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 14.0万円 | 80.1m² 2LDK | 9階 |
| 2015年4月 | 12.0万円 | 90.57m² 4LDK | 2階 |
| 2015年3月 | 12.0万円 | 90.57m² 4LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 14.5万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2012年4月 | 14.5万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2012年3月 | 14.5万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2012年2月 | 14.5万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
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千葉市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市中央区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市中央区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.26%程度上昇しています。
これは千葉市中央区のある千葉県の変動の7.43%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.93%、2年目が2.10%、3年目が3.24%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ラ・プルミエール 2028.3万円千葉駅立合橋下車徒歩6分63.24m²中古マンション
エクセレントシティ蘇我3,948万円蘇我駅徒歩9分64.17m²中古一戸建て
千葉市中央区宮崎町 1号棟2,899万円大森台駅徒歩11分130.0m²土地
資材置場・プレハブ付 千葉市中央区南生実町3,490万円おゆみ野駅徒歩17分新築一戸建て
千葉市中央区松波１丁目5,599万円千葉駅徒歩9分111.67m²賃貸マンション
ラ・プルミエール 3018.4万円千葉駅立合橋下車徒歩6分63.24m²中古マンション
西千葉ヒルズ春日4,880万円西千葉駅徒歩5分92.96m²中古一戸建て
千葉市中央区寒川町 セキスイハイム3,980万円本千葉駅徒歩12分154.51m²土地
千葉市中央区千葉寺町売地2,498万円千葉寺駅徒歩11分新築一戸建て
千葉市中央区椿森３丁目4,590万円千葉公園駅徒歩5分99.38m²賃貸マンション
セモア中山 4026.3万円本千葉駅徒歩10分24.84m²中古マンション
アインズコート千葉都町（千葉駅）1,980万円千葉駅徒歩2分74.83m²中古一戸建て
中古 千葉市中央区矢作町1,100万円本千葉駅徒歩26分88.5m²土地
千葉市中央区川戸町売地1,650万円大森台駅徒歩35分新築一戸建て
千葉市中央区鵜の森4期 1号棟3,799万円蘇我駅徒歩15分100.65m²賃貸マンション
ＭＡＪＥＳＴＩＣ千葉みなと 60612.3万円千葉駅徒歩10分42.26m²中古マンション
サンクレイドル千葉中央401号室3,648万円千葉みなと駅徒歩14分80.41m²中古一戸建て
周辺施設充実 千葉市中央区蘇我3丁目 戸建4,680万円蘇我駅徒歩20分97.29m²新築一戸建て
～ME Select～ WICのあるマイホーム ◎千葉市中央区塩田町 新築一戸建て 全２棟◎2890万円浜野駅徒歩18分94.39m²賃貸マンション
リブリ・エレメント6.8万円千葉駅徒歩12分24.17m²
ゼファー千葉みなとエスパーレ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年3月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 48戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 準防火地域
- 施工会社
- 株式会社ゼファー
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ゼファー千葉みなとエスパーレへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ゼファー千葉みなとエスパーレのある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
- ゼファー千葉みなとエスパーレのある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ゼファー千葉みなとエスパーレ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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