直近3年間の推移
千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.44%程度上昇しています。
これは千葉市中央区のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.88%、2年目が0.98%、3年目が0.58%となっています。
- 募集中
- 売買1件
アデニウム千葉みなと
千葉県千葉市中央区問屋町1-59
- 千葉みなと駅 徒歩12分
- 千葉駅 徒歩19分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
売買掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,080万円 | 82.27m² 4LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 82.27m² 4LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 78.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 78.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年3月 | 3,290万円 | 76.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 3,290万円 | 76.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 76.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 76.0m² 3LDK | 5階 |
賃貸掲載履歴 (45件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 16.0万円 | 76.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 16.0万円 | 76.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 16.0万円 | 76.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 17.0万円 | 76.0m² 4LDK | 12階 |
| 2024年2月 | 17.0万円 | 76.0m² 4LDK | 12階 |
| 2024年1月 | 17.0万円 | 76.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年12月 | 17.0万円 | 76.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年11月 | 17.0万円 | 76.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年10月 | 17.0万円 | 76.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年9月 | 16.8万円 | 78.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年9月 | 17.0万円 | 76.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年8月 | 16.8万円 | 78.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年8月 | 17.0万円 | 76.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年7月 | 16.8万円 | 78.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年7月 | 17.0万円 | 76.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年6月 | 17.0万円 | 76.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年5月 | 17.0万円 | 76.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年4月 | 17.0万円 | 76.0m² 4LDK | 12階 |
| 2022年11月 | 11.8万円 | 76.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年10月 | 11.8万円 | 76.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 11.8万円 | 76.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年3月 | 17.0万円 | 76.0m² 4LDK | 12階 |
| 2022年2月 | 17.0万円 | 76.0m² 4LDK | 12階 |
| 2022年1月 | 17.0万円 | 76.0m² 4LDK | 12階 |
| 2021年12月 | 17.0万円 | 76.0m² 4LDK | 12階 |
| 2021年11月 | 17.0万円 | 76.0m² 4LDK | 12階 |
| 2021年8月 | 16.0万円 | 74.15m² 3LDK | 13階 |
| 2021年7月 | 16.0万円 | 74.15m² 3LDK | 13階 |
| 2021年4月 | 15.5万円 | 74.15m² 2LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 15.8万円 | 76.42m² 3LDK | 9階 |
| 2021年3月 | 17.0万円 | 74.15m² 2LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 15.8万円 | 76.42m² 3LDK | 9階 |
| 2021年2月 | 17.0万円 | 74.15m² 2LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 15.5万円 | 74.15m² 3LDK | 10階 |
| 2020年9月 | 15.5万円 | 74.15m² 3LDK | 10階 |
| 2019年11月 | 19.8万円 | 90.72m² 3LDK | 14階 |
| 2019年10月 | 19.8万円 | 90.72m² 3LDK | 14階 |
| 2019年9月 | 19.8万円 | 90.72m² 3LDK | 14階 |
| 2019年6月 | 15.5万円 | 82.27m² 3LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 15.5万円 | 82.27m² 3LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 16.3万円 | 82.27m² 3LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 16.0万円 | 78.21m² 3LDK | 7階 |
| 2019年3月 | 16.3万円 | 82.27m² 3LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 16.0万円 | 78.21m² 3LDK | 7階 |
| 2019年2月 | 16.3万円 | 82.27m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (45件)表示を省略
千葉市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市中央区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市中央区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.45%程度上昇しています。
これは千葉市中央区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.35%、2年目が3.95%、3年目が2.17%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある千葉みなと駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
千葉みなと駅について
千葉みなと駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.5% その後の4年間で+2.4% → +1.61% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.54%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
千葉みなと駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、八千代緑が丘、東松戸、新柏、北松戸などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
70
コンビニ
77
弁当・惣菜
68
大型商業施設
59
ドラッグストア
61
飲食店
54
カフェ
69
医療施設
77
郵便局
81
交番
59
公園
59
習い事施設
83
子育て施設
80
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
アデニウム千葉みなとの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレス千葉中央都町 4044.7万円千葉駅千葉テレビ入口下車徒歩2分19.87m²中古マンション
コンフォルシア千葉みなと3,780万円千葉みなと駅徒歩9分63.68m²中古一戸建て
千葉市中央区浜野町 軽量鉄骨戸建2,680万円浜野駅徒歩9分120.31m²土地
千葉市中央区浜野町 分譲地 A区画1,550万円浜野駅徒歩12分新築一戸建て
深夜対応可能 村田町24-1期・・駐車場3台付き4LDK・・3,590万円浜野駅徒歩16分97.5m²賃貸マンション
レオパレス竹山弐番館 1054.0万円千葉寺駅徒歩11分19.87m²中古マンション
クレアホームズ千葉センタープレイス4,980万円京成千葉駅徒歩3分69.65m²中古一戸建て
千葉市中央区大森町2,750万円大森台駅徒歩8分116.75m²土地
千葉市中央区浜野町 分譲地 D区画1,650万円浜野駅徒歩12分新築一戸建て
深夜対応可能 長洲22-1期・・ビルトインガレージ付き・・ 1号棟4,199万円本千葉駅徒歩4分100.81m²賃貸マンション
千葉市中央区長洲１丁目5.3万円本千葉駅徒歩3分28.39m²中古マンション
千葉マリンコート4,280万円千葉みなと駅徒歩3分86.72m²中古一戸建て
千葉市中央区蘇我3丁目 中古戸建2,250万円蘇我駅徒歩23分96.67m²土地
千葉市仁戸名町 建築条件なし売地 D区画580万円大森台駅徒歩22分新築一戸建て
千葉市中央区道場南1丁目 1号棟3,950万円東千葉駅徒歩15分103.5m²賃貸マンション
千葉市中央区港町6.9万円本千葉駅徒歩3分24.72m²中古マンション
千葉みなとパークハウス壱番館4,380万円千葉みなと駅徒歩6分89.56m²中古一戸建て
千葉市中央区都町1丁目2,580万円東千葉駅徒歩36分96.08m²土地
千葉市中央区南生実町 3期 土地 全163区画2,480万円学園前駅徒歩8分土地
千葉市中央区浜野町 分譲地 A区画1,550万円浜野駅徒歩12分
アデニウム千葉みなと 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年2月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 139戸
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 松井建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アデニウム千葉みなとへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アデニウム千葉みなとのある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
- アデニウム千葉みなとのある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アデニウム千葉みなと周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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