自分の年収だとフォーブルツネを購入できますか？

おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フォーブルツネへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。

フォーブルツネ周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

フォーブルツネのある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く 29024世帯（ 30.6% ）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。

フォーブルツネ周辺に住んでいる人は多いですか？

フォーブルツネのある千葉市中央区の総人口は 20万5070人で、前回の調査から 2.9% 程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率 0.1% を 2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

フォーブルツネ

Q: 自分の年収だとフォーブルツネを購入できますか？

おうち予算シミュレーション では年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フォーブルツネへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。

Q: フォーブルツネ周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

フォーブルツネのある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると 年収300万円未満 の世帯が一番多く 29024世帯 （ 30.6% ）となりました。詳しくは 千葉市中央区の家計情報 をご覧ください。

Q: フォーブルツネ周辺に住んでいる人は多いですか？

フォーブルツネのある千葉市中央区の総人口は 20万5070人 で、前回の調査から 2.9% 程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率 0.1% を 2.8ポイント 上回っています。詳しくは 千葉市中央区の住まいと暮らしやすさ をご覧ください。

千葉県千葉市中央区道場北2丁目18-8

東千葉駅徒歩15分
千葉駅徒歩20分

徒歩圏内の施設充実度

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/3/18

部屋情報
掲載履歴
価格推移
周辺環境
建物概要

千葉市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市中央区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.27%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の7.69%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.58%、2年目が1.03%、3年目が-0.33%となっています。

千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市中央区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.04%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の6.96%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.40%、2年目が3.20%、3年目が2.45%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東千葉駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

東千葉駅について

東千葉駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-0.32% その後の4年間で+1.13% → +1.61% → +1.23% → -4.29%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で-0.75%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては値崩れしやすいエリアと言えるでしょう。

東千葉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鎌取、本千葉、二和向台、千葉寺、松飛台などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

スーパー
66
コンビニ
76
弁当・惣菜
62
大型商業施設
50
ドラッグストア
64
飲食店
65
カフェ
53
医療施設
84
郵便局
84
交番
50
公園
53
習い事施設
58
子育て施設
67

各カテゴリに含まれる施設について

フォーブルツネの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります

買い物：日用品

ファミリーマート千葉道場北二丁目店
サンドラッグ道場店
ローソン千葉祐光四丁目店
ウエルシア千葉鶴沢店

グルメ

ビッグボーイ道場北店
サイゼリヤ千葉道場店
焼肉酒家牛角東千葉店
ＣＯＣＯ’Ｓ千葉貝塚店

娯楽施設

快活ＣＬＵＢ千葉道場店
道場公園
都公園庭球場
千葉劇場

文化施設

千葉市美術館

役所・公共施設

千葉道場郵便局
千葉院内郵便局
若葉郵便局
千葉東寺山郵便局

医療

医療法人社団福生会斎藤労災病院
医療法人学而会木村病院
大賀病院
医療法人社団和田医院

保育施設

院内幼稚園
羔幼稚園
院内保育園
東千葉雲母保育園

学校

私立千葉聖心高校
千葉市立院内小学校
千葉市立鶴沢小学校
千葉市立本町小学校

周辺の再開発情報

千葉中央地区第一種市街地再開発事業

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

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