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賃貸1件

カルム千葉ガーデンポート

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千葉県千葉市中央区千葉港3-30

  • 千葉みなと駅 徒歩9分
  • 市役所前駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1件

3D間取りを見る

12.8万円

間取り
3LDK
占有面積
70.46m²
所在階
4階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2014年8月1,980万円77.65m²
3LDK		12階
2014年6月1,800万円70.46m²
3LDK		11階
2011年9月1,580万円63.3m²
3LDK		5階
2011年8月1,580万円63.3m²
3LDK		5階

賃貸掲載履歴 (113件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月12.8万円70.46m²
3LDK		4階
2024年9月12.8万円70.46m²
3LDK		4階
2023年10月12.5万円73.0m²
3LDK		6階
2023年9月12.5万円73.0m²
3LDK		6階
2023年8月12.5万円73.0m²
3LDK		6階
2023年7月12.5万円73.0m²
3LDK		6階
2023年3月10.8万円63.0m²
2LDK		3階
2023年2月10.8万円63.0m²
2LDK		3階
2022年10月12.8万円74.0m²
3LDK		3階
2022年10月12.6万円69.0m²
3LDK		11階
2022年9月12.8万円74.0m²
3LDK		3階
2022年9月11.3万円69.0m²
3LDK		6階
2022年9月9.0万円63.0m²
2LDK		7階
2022年8月12.8万円74.0m²
3LDK		3階
2022年8月11.3万円69.0m²
3LDK		6階
2022年8月9.0万円63.0m²
2LDK		7階
2022年2月9.5万円63.3m²
3LDK		2階
2022年1月9.5万円63.3m²
3LDK		2階
2022年1月12.5万円73.11m²
3LDK		6階
2021年12月12.5万円73.11m²
3LDK		6階
2021年11月12.7万円74.97m²
3LDK		3階
2021年11月12.5万円73.11m²
3LDK		6階
2021年10月12.7万円74.97m²
3LDK		3階
2021年10月12.5万円73.11m²
3LDK		6階
2021年9月12.7万円74.97m²
3LDK		3階
2021年9月12.5万円73.11m²
3LDK		6階
2021年3月12.5万円73.11m²
3LDK		4階
2021年2月12.5万円73.11m²
3LDK		4階
2021年1月12.5万円73.11m²
3LDK		4階
2020年2月12.5万円73.11m²
3LDK		4階
2020年2月12.3万円69.27m²
3LDK		6階
2020年2月9.8万円69.27m²
3LDK		9階
2020年1月12.5万円73.11m²
3LDK		4階
2020年1月9.8万円69.27m²
3LDK		9階
2019年12月12.5万円73.11m²
3LDK		4階
2019年12月9.8万円69.27m²
3LDK		9階
2019年11月12.5万円73.11m²
3LDK		4階
2019年11月9.8万円69.27m²
3LDK		9階
2019年10月12.8万円73.11m²
3LDK		4階
2019年10月11.5万円73.11m²
3LDK		9階
2019年10月9.8万円69.27m²
3LDK		9階
2019年9月12.8万円73.11m²
3LDK		4階
2019年9月11.5万円73.11m²
3LDK		9階
2019年8月12.8万円73.11m²
3LDK		4階
2019年8月11.5万円73.11m²
3LDK		9階
2019年7月11.5万円73.11m²
3LDK		9階
2019年6月12.5万円73.11m²
3LDK		9階
2018年10月8.9万円63.3m²
2LDK		3階
2018年9月9.4万円63.3m²
2LDK		3階
2018年8月9.4万円63.3m²
2LDK		3階
2018年7月9.5万円63.3m²
3LDK		2階
2018年7月9.9万円63.3m²
2LDK		3階
2018年6月9.5万円63.3m²
3LDK		2階
2018年2月10.8万円63.3m²
2LDK		11階
2017年9月12.5万円73.11m²
3LDK		4階
2017年8月12.5万円73.11m²
3LDK		4階
2017年7月12.5万円73.11m²
3LDK		4階
2017年6月12.5万円73.11m²
3LDK		4階
2017年5月12.5万円73.11m²
3LDK		4階
2017年4月12.5万円73.11m²
3LDK		4階
2017年3月11.5万円69.27m²
3LDK		6階
2017年2月11.5万円69.27m²
3LDK		6階
2016年4月12.5万円69.27m²
3LDK		11階
2016年3月12.5万円69.27m²
3LDK		11階
2016年2月12.5万円69.27m²
3LDK		11階
2016年2月13.5万円79.81m²
4LDK		12階
2016年1月13.0万円69.27m²
3LDK		11階
2016年1月13.5万円79.81m²
4LDK		12階
2015年12月12.0万円71.7m²
3LDK		6階
2015年12月13.0万円69.27m²
3LDK		11階
2015年12月13.5万円83.69m²
4LDK		12階
2015年11月12.0万円71.7m²
3LDK		6階
2015年11月13.0万円69.27m²
3LDK		11階
2015年11月15.0万円83.69m²
4LDK		12階
2015年10月12.0万円71.7m²
3LDK		6階
2015年10月13.0万円69.27m²
3LDK		11階
2015年10月15.0万円83.69m²
4LDK		12階
2015年9月12.0万円73.11m²
3LDK		6階
2015年9月13.0万円69.27m²
3LDK		11階
2015年9月15.0万円83.69m²
4LDK		12階
2015年8月12.0万円73.11m²
3LDK		6階
2015年8月13.0万円69.27m²
3LDK		11階
2015年8月15.0万円83.69m²
4LDK		12階
2015年7月12.0万円73.11m²
3LDK		6階
2015年7月13.0万円69.27m²
3LDK		11階
2015年7月15.0万円83.69m²
4LDK		12階
2015年6月12.0万円73.11m²
3LDK		6階
2015年6月13.0万円69.27m²
3LDK		11階
2015年6月15.0万円83.69m²
4LDK		12階
2015年5月13.0万円69.27m²
3LDK		11階
2015年5月15.0万円83.69m²
4LDK		12階
2015年4月13.0万円69.27m²
3LDK		11階
2015年3月13.0万円76.73m²
3LDK		11階
2015年3月15.0万円83.69m²
4LDK		12階
2015年2月13.0万円76.73m²
3LDK		11階
2015年2月15.0万円83.69m²
4LDK		12階
2011年12月12.8万円73.11m²
3LDK		4階
2011年12月15.4万円83.69m²
4LDK		12階
2011年11月12.8万円73.11m²
3LDK		4階
2011年11月15.4万円83.69m²
4LDK		12階
2011年10月12.8万円73.11m²
3LDK		4階
2011年10月15.4万円83.69m²
4LDK		12階
2011年9月15.4万円83.69m²
4LDK		12階
2011年8月15.4万円83.69m²
4LDK		12階
2011年7月15.4万円83.69m²
4LDK		12階
2011年6月15.4万円83.69m²
4LDK		12階
2010年3月12.0万円69.27m²
3LDK		11階
2010年2月12.0万円69.27m²
3LDK		11階
2010年1月12.0万円69.27m²
3LDK		11階
2009年12月12.8万円69.27m²
3LDK		11階
2009年10月10.6万円70.46m²
3LDK		11階
2009年10月13.0万円69.27m²
3LDK		11階
2009年5月13.5万円73.11m²
3LDK		4階
全て表示 (113件)表示を省略

千葉市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市中央区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.44%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.88%、2年目が0.98%、3年目が0.58%となっています。

千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市中央区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.45%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.35%、2年目が3.95%、3年目が2.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある千葉みなと駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

千葉みなと駅について

千葉みなと駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.5% その後の4年間で+2.4% → +1.61% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.54%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

千葉みなと駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、八千代緑が丘、東松戸、新柏、北松戸などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    75

  • 大型商業施設

    62

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    75

  • 医療施設

    77

  • 郵便局

    85

  • 交番

    59

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    88

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

カルム千葉ガーデンポートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 千葉みなと店
  • ドラッグセイムス問屋町店
  • ローソン 千葉ポートスクエア店
  • ドン・キホーテ 千葉ポートタウン店
買い物：大型店
  • 無印良品 そごう千葉店
  • ミキハウスそごう千葉店
  • そごう 千葉店
  • ユニクロ そごう千葉ジュンヌ店
グルメ
  • タリーズコーヒー千葉みなと店
  • 吉野家 １４号線登戸店
  • 木曽路 千葉店
  • スターバックスコーヒー千葉センシティタワー店
娯楽施設
  • 千葉市中央コミュニティセンター温水プール
  • 港公園
  • セントラルフィットネスクラブポートスクエア
  • 千葉ポートアリーナ
文化施設
  • 千葉県立美術館
役所・公共施設
  • 千葉ＣＣプラザ内郵便局
  • 千葉市役所
  • 千葉中央警察署
  • 千葉新宿郵便局
医療
  • 医療法人社団鎮誠会令和リハビリテーション病院
  • 一般社団法人巨樹の会千葉みなとリハビリテーション病院
  • 医療法人社団普照会井上記念病院
  • 医療法人緑栄会三愛記念病院
保育施設
  • ルーチェ保育園千葉新田町
  • いろは保育園
  • ほしのこ保育園
  • ポピンズナーサリースクールみなと公園
学校
  • 千葉市立新宿小学校分教室
  • 千葉市立新宿中学校
  • 千葉市立新宿小学校
  • 千葉市立登戸小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

カルム千葉ガーデンポート 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年11月 (築27年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
51戸
用途地域
商業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。カルム千葉ガーデンポートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. カルム千葉ガーデンポートのある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. カルム千葉ガーデンポートのある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. カルム千葉ガーデンポート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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