直近3年間の推移
千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.44%程度上昇しています。
これは千葉市中央区のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.88%、2年目が0.98%、3年目が0.58%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
ソレアード
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千葉県千葉市中央区末広5丁目1-10
- 蘇我駅 徒歩10分
- 千葉寺駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/7/22
千葉市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市中央区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市中央区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.45%程度上昇しています。
これは千葉市中央区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.35%、2年目が3.95%、3年目が2.17%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある蘇我駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
蘇我駅について
蘇我駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.5% その後の4年間で+2.4% → +1.61% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.54%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
蘇我駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、八千代緑が丘、東松戸、新柏、北松戸などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
73
コンビニ
63
弁当・惣菜
50
大型商業施設
62
ドラッグストア
61
飲食店
81
カフェ
56
医療施設
66
郵便局
79
交番
50
公園
50
習い事施設
58
子育て施設
69
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ソレアードの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
千葉市中央区要町7.3万円東千葉駅徒歩1分35.74m²中古マンション
千葉サニータウン1,890万円千葉駅徒歩12分74.2m²中古一戸建て
社有千葉市中央区仁戸名町 築浅戸建2,980万円大森台駅徒歩22分104.12m²土地
千葉市中央区仁戸名町 全23区画 売地 12区画1,650万円大森台駅徒歩24分新築一戸建て
千葉市中央区生実町 第7 3期 7号棟2,799万円学園前駅徒歩17分95.58m²賃貸マンション
千葉市中央区長洲1丁目11.6万円本千葉駅徒歩1分44.88m²中古マンション
ストークマンション千葉本町650万円千葉中央駅徒歩9分48.96m²中古一戸建て
千葉市中央区都町三丁目 中古住宅1,980万円千葉駅都町五差路下車徒歩3分139.62m²土地
土地 中央区大森町（蘇我駅） 1号地2,250万円蘇我駅寒風台下車徒歩3分新築一戸建て
千葉市中央区仁戸名町 新築戸建 全1棟2,580万円千葉駅星久喜下車徒歩2分107.44m²賃貸マンション
千葉市中央区新宿2丁目6.3万円千葉駅徒歩7分25.95m²中古マンション
千葉寺パークホームズ1,899万円千葉駅葛城町下車徒歩3分83.49m²中古一戸建て
千葉市中央区大森町1,680万円大森台駅徒歩19分105.99m²土地
土地 中央区大森町（蘇我駅） 2号地2,050万円蘇我駅寒風台下車徒歩3分新築一戸建て
千葉市中央区道場南１丁目4,450万円千葉駅徒歩18分102.06m²賃貸マンション
千葉市中央区長洲1丁目11.7万円本千葉駅徒歩1分44.88m²中古マンション
東千葉ハイツ4号棟 7081,790万円東千葉駅徒歩9分63.8m²中古一戸建て
千葉市中央区大森町 中古戸建2,750万円大森台駅徒歩8分116.75m²土地
土地 中央区南生実町（浜野駅）1,950万円浜野駅下宿下車徒歩9分新築一戸建て
千葉市中央区道場南1丁目 1号棟3,950万円東千葉駅徒歩15分103.5m²
ソレアード 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2001年2月 (築24年)
- 建物構造
- 木造
- 建物階建
- 地上2階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ソレアードへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ソレアードのある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
- ソレアードのある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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