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売買1件

レクセルマンション本千葉

外観画像

千葉県千葉市中央区神明町33-8

  • 本千葉駅 徒歩6分
  • 本千葉駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
82

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

2,980万円

間取り
2SLDK
占有面積
68.31m²
所在階
4階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (59件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年8月3,050万円58.0m²
3LDK		10階
2024年7月3,050万円58.0m²
3LDK		10階
2024年6月1,680万円55.0m²
2SDK		3階
2024年6月3,050万円58.0m²
3LDK		10階
2024年1月1,980万円58.0m²
3LDK		10階
2023年12月1,980万円58.0m²
3LDK		10階
2023年11月2,180万円58.0m²
3LDK		10階
2023年10月2,180万円58.0m²
3LDK		10階
2023年6月2,280万円55.0m²
2SDK		4階
2023年5月2,280万円55.0m²
2SDK		4階
2023年4月2,280万円55.0m²
2SDK		4階
2023年3月2,280万円55.0m²
2SDK		4階
2022年12月2,390万円55.0m²
1SLDK		8階
2022年11月2,390万円55.0m²
1SLDK		8階
2022年10月2,390万円55.0m²
1SLDK		8階
2021年3月1,480万円58.29m²
3LDK		6階
2021年2月1,580万円58.29m²
3LDK		6階
2021年1月1,580万円58.29m²
3LDK		6階
2020年9月1,980万円60.3m²
3LDK		4階
2020年8月1,980万円60.3m²
3LDK		4階
2020年7月1,980万円60.3m²
3LDK		4階
2020年6月1,980万円60.3m²
3LDK		4階
2020年5月1,980万円60.3m²
3LDK		4階
2020年4月2,100万円60.3m²
3LDK		4階
2020年3月2,100万円60.3m²
3LDK		4階
2020年2月2,100万円60.3m²
3LDK		4階
2020年1月2,100万円60.3m²
3LDK		4階
2019年12月2,100万円60.3m²
3LDK		4階
2019年11月2,100万円60.3m²
3LDK		4階
2019年10月2,100万円60.3m²
3LDK		4階
2019年9月2,100万円60.3m²
3LDK		4階
2019年8月2,100万円60.3m²
3LDK		4階
2019年7月2,100万円60.3m²
3LDK		4階
2019年6月2,100万円60.3m²
3LDK		4階
2019年5月2,100万円60.3m²
3LDK		4階
2019年4月2,190万円60.3m²
3LDK		4階
2019年3月2,190万円60.3m²
3LDK		4階
2019年2月2,190万円60.3m²
3LDK		4階
2017年10月1,490万円63.54m²
3LDK		10階
2017年9月1,500万円64.95m²
2SLDK		2階
2017年9月1,490万円63.54m²
3LDK		10階
2017年8月1,500万円64.95m²
2SLDK		2階
2017年8月1,490万円63.54m²
3LDK		10階
2017年7月1,500万円64.95m²
2SLDK		2階
2017年6月1,500万円64.95m²
2SLDK		2階
2017年5月1,500万円64.95m²
2SLDK		2階
2014年4月1,880万円72.36m²
2LDK		8階
2014年3月1,880万円72.36m²
2LDK		8階
2010年11月1,450万円63.54m²
3LDK		6階
2010年10月1,530万円63.54m²
3LDK		6階
2010年9月1,530万円63.54m²
3LDK		6階
2010年2月1,580万円63.54m²
3LDK		7階
2010年1月1,580万円63.54m²
3LDK		7階
2009年8月1,590万円60.3m²
3LDK		11階
2009年7月1,350万円55.96m²
3LDK		2階
2009年7月1,590万円60.3m²
3LDK		11階
2009年6月1,350万円55.96m²
3LDK		2階
2009年6月1,590万円60.3m²
3LDK		11階
2009年5月1,350万円55.96m²
3LDK		2階
全て表示 (59件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (43件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月13.5万円72.36m²
2LDK		8階
2024年9月13.5万円72.36m²
2LDK		8階
2024年8月13.5万円72.0m²
2LDK		8階
2024年7月13.5万円72.0m²
2LDK		8階
2024年6月13.5万円72.0m²
2LDK		8階
2023年2月11.5万円55.0m²
3LDK		6階
2022年3月9.5万円55.96m²
3LDK		5階
2022年2月9.5万円55.96m²
3LDK		5階
2022年1月10.0万円55.96m²
3LDK		5階
2021年3月12.5万円72.36m²
2LDK		14階
2021年2月13.0万円72.36m²
2LDK		14階
2021年1月13.0万円72.36m²
2LDK		14階
2020年12月14.0万円72.36m²
2LDK		14階
2020年11月14.0万円72.36m²
2LDK		14階
2020年10月14.0万円72.36m²
2LDK		14階
2020年9月12.8万円72.36m²
2LDK		8階
2020年8月12.8万円72.3m²
2LDK		8階
2020年7月12.8万円72.36m²
2LDK		8階
2018年7月11.5万円72.3m²
2LDK		8階
2018年6月11.5万円72.3m²
2LDK		8階
2018年5月11.5万円72.3m²
2LDK		8階
2018年4月11.5万円72.3m²
2LDK		8階
2018年3月11.5万円72.3m²
2LDK		8階
2018年2月11.5万円72.3m²
2LDK		8階
2018年1月11.8万円72.3m²
2LDK		8階
2017年12月11.8万円72.3m²
2LDK		8階
2017年11月11.5万円72.3m²
2LDK		8階
2017年10月11.5万円72.3m²
2LDK		8階
2017年9月11.5万円72.3m²
2LDK		8階
2017年8月11.5万円72.3m²
2LDK		8階
2017年7月11.8万円72.3m²
2LDK		8階
2017年6月11.8万円72.3m²
2LDK		8階
2017年4月8.9万円55.96m²
2SDK		4階
2017年3月8.9万円55.96m²
2SDK		4階
2016年10月10.0万円55.96m²
3LDK		5階
2016年9月10.0万円55.96m²
3LDK		5階
2016年8月10.0万円55.96m²
3LDK		5階
2015年3月8.9万円55.96m²
2SDK		4階
2014年4月12.8万円72.3m²
2LDK		8階
2012年6月10.5万円55.96m²
3LDK		5階
2012年5月9.5万円55.96m²
3LDK		5階
2012年4月9.5万円55.96m²
3LDK		5階
2012年3月9.5万円55.96m²
3LDK		5階
全て表示 (43件)表示を省略

千葉市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市中央区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.44%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.88%、2年目が0.98%、3年目が0.58%となっています。

千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市中央区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.45%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.35%、2年目が3.95%、3年目が2.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある本千葉駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

本千葉駅について

本千葉駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-0.32% その後の4年間で+1.13% → +1.61% → +1.23% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.13%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

本千葉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、八千代緑が丘、新柏、北松戸、八千代中央などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

82/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    85

  • 弁当・惣菜

    68

  • 大型商業施設

    73

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    75

  • カフェ

    74

  • 医療施設

    68

  • 郵便局

    82

  • 交番

    68

  • 公園

    69

  • 習い事施設

    92

  • 子育て施設

    74

各カテゴリに含まれる施設について

レクセルマンション本千葉の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 千葉神明町店
  • ミニストップ 千葉市神明町店
  • イオンスタイル千葉みなと
  • ファミリーマート 千葉出洲港店
買い物：大型店
  • フェスティバルウォーク蘇我
  • ハニーズ 千葉中央店
  • Ｍｉｏ
  • 千葉ショッピングセンター
グルメ
  • 幸楽苑千葉中央店
  • バーミヤン 千葉出洲港店
  • 木曽路 千葉店
  • ドトールコーヒーショップ千葉県庁前駅前店
娯楽施設
  • サンキョウボウル
  • メイユールテニスプラザ
  • 千葉ポートアリーナ
  • 羽衣公園
役所・公共施設
  • 本千葉駅前郵便局
  • 千葉新宿郵便局
  • 千葉市場前郵便局
  • 千葉県警察本部
医療
  • 医療法人柏葉会柏戸病院
  • 医療法人社団鎮誠会令和リハビリテーション病院
保育施設
  • 千葉市神明保育所
  • 本千葉エンゼルホーム保育園
  • 寒川保育園
  • 千葉こども保育園
学校
  • 千葉市立寒川小学校
  • 私立明聖高校
  • 千葉市立新宿小学校分教室
  • 千葉市立新宿中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

レクセルマンション本千葉 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年3月 (築26年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
75戸
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
近隣商業
施工会社
多田建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レクセルマンション本千葉への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レクセルマンション本千葉のある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. レクセルマンション本千葉のある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レクセルマンション本千葉周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 千葉県
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