直近3年間の推移
千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.44%程度上昇しています。
これは千葉市中央区のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.88%、2年目が0.98%、3年目が0.58%となっています。
ワイズコート
千葉県千葉市中央区新千葉2丁目4-11
- 千葉みなと駅 徒歩20分
- 千葉駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考賃料
- 5.3万円〜5.9万円(22.13m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜5.8万円
専有面積22.13m²
間取り1R
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜5.8万円
専有面積22.13m²
間取り1K
主要採光面北西
2階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜5.8万円
専有面積22.13m²
間取り1K
主要採光面北西
2階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜5.8万円
専有面積22.13m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料6.8万円〜7.7万円
専有面積29.41m²
間取り1DK
主要採光面北西
3階
参考価格-
参考賃料5.3万円〜5.9万円
専有面積22.13m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料5.3万円〜5.9万円
専有面積22.13m²
間取り1K
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積36.94m²
間取り2DK
主要採光面北西
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (185件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5.9万円 | 22.13m² 1K | 3階 |
| 2024年10月 | 8.5万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2024年9月 | 8.5万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2024年8月 | 8.5万円 | 36.0m² 2DK | 4階 |
| 2024年7月 | 8.5万円 | 36.0m² 2DK | 4階 |
| 2024年2月 | 5.9万円 | 22.0m² 1K | 2階 |
| 2024年1月 | 5.9万円 | 22.0m² 1K | 2階 |
| 2023年12月 | 5.9万円 | 22.0m² 1K | 2階 |
| 2023年11月 | 5.9万円 | 22.0m² 1K | 2階 |
| 2023年6月 | 6.0万円 | 22.0m² 1K | 3階 |
| 2023年5月 | 6.0万円 | 22.0m² 1K | 3階 |
| 2022年9月 | 5.9万円 | 22.0m² 1K | 3階 |
| 2022年5月 | 7.0万円 | 29.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年4月 | 7.0万円 | 29.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年3月 | 8.5万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2022年2月 | 8.5万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2022年1月 | 8.5万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2021年10月 | 5.9万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2021年9月 | 5.9万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2020年10月 | 7.0万円 | 29.41m² 1DK | 2階 |
| 2020年9月 | 7.0万円 | 29.41m² 1DK | 2階 |
| 2020年8月 | 7.0万円 | 29.41m² 1DK | 2階 |
| 2020年8月 | 6.0万円 | 22.13m² 1K | 3階 |
| 2019年4月 | 5.4万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2019年3月 | 5.4万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2019年2月 | 5.4万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2019年1月 | 5.4万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2018年12月 | 5.4万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2018年11月 | 5.4万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2018年10月 | 5.4万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2018年9月 | 5.4万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2018年8月 | 5.4万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2018年4月 | 8.6万円 | 36.94m² 1K | 2階 |
| 2018年4月 | 8.5万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2018年4月 | 8.4万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2018年3月 | 8.6万円 | 36.94m² 1K | 2階 |
| 2018年3月 | 8.5万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2018年3月 | 8.4万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2018年2月 | 5.8万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2018年2月 | 5.9万円 | 22.13m² 1K | 3階 |
| 2018年2月 | 8.5万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2018年2月 | 8.4万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2018年1月 | 5.9万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2018年1月 | 5.8万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2018年1月 | 5.9万円 | 22.13m² 1K | 3階 |
| 2018年1月 | 8.5万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2018年1月 | 8.4万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2017年12月 | 5.9万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2017年12月 | 5.8万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2017年12月 | 5.9万円 | 22.13m² 1K | 3階 |
| 2017年12月 | 8.5万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2017年12月 | 8.4万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2017年11月 | 5.9万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2017年11月 | 5.8万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2017年11月 | 5.9万円 | 22.13m² 1K | 3階 |
| 2017年11月 | 8.4万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2017年10月 | 5.9万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2017年10月 | 5.8万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2017年10月 | 5.9万円 | 22.13m² 1K | 3階 |
| 2017年10月 | 8.5万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2017年9月 | 5.9万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2017年9月 | 5.8万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2017年9月 | 5.9万円 | 22.13m² 1K | 3階 |
| 2017年9月 | 8.5万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2017年8月 | 5.6万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2017年8月 | 5.9万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2017年8月 | 5.8万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2017年8月 | 5.9万円 | 22.13m² 1K | 3階 |
| 2017年8月 | 8.7万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2017年7月 | 5.6万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2017年7月 | 5.9万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2017年7月 | 6.1万円 | 22.13m² 1K | 3階 |
| 2017年7月 | 8.7万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2017年6月 | 5.6万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2017年6月 | 5.9万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2017年6月 | 8.7万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2017年5月 | 5.6万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2017年5月 | 5.9万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2017年5月 | 8.7万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2017年4月 | 5.6万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2017年4月 | 6.1万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2017年4月 | 8.7万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2017年3月 | 6.1万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2017年3月 | 6.1万円 | 22.13m² 1K | 3階 |
| 2016年10月 | 7.2万円 | 29.41m² 1DK | 2階 |
| 2016年9月 | 7.2万円 | 29.41m² 1DK | 2階 |
| 2016年8月 | 7.2万円 | 29.41m² 1DK | 2階 |
| 2016年7月 | 7.2万円 | 29.41m² 1DK | 2階 |
| 2016年6月 | 7.2万円 | 29.41m² 1DK | 2階 |
| 2014年6月 | 8.6万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2014年5月 | 8.6万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2014年4月 | 8.6万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2013年6月 | 6.0万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2013年5月 | 6.0万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2013年4月 | 6.0万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2012年12月 | 5.9万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2012年11月 | 5.9万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2012年10月 | 5.9万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2012年10月 | 8.6万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2012年9月 | 5.6万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2012年9月 | 6.1万円 | 22.13m² 1K | 3階 |
| 2012年9月 | 8.6万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2012年8月 | 5.6万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2012年8月 | 6.1万円 | 22.13m² 1K | 3階 |
| 2012年8月 | 8.6万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2012年7月 | 6.1万円 | 22.13m² 1K | 3階 |
| 2012年6月 | 6.2万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2012年6月 | 6.1万円 | 22.13m² 1K | 3階 |
| 2012年5月 | 6.2万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2012年5月 | 6.1万円 | 22.13m² 1K | 3階 |
| 2012年4月 | 6.2万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2012年4月 | 6.1万円 | 22.13m² 1K | 3階 |
| 2012年3月 | 6.2万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2012年3月 | 6.1万円 | 22.13m² 1K | 3階 |
| 2012年2月 | 8.8万円 | 39.91m² 1R | 1階 |
| 2012年2月 | 5.7万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2012年2月 | 6.2万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2012年2月 | 6.2万円 | 22.13m² 1K | 3階 |
| 2012年1月 | 8.8万円 | 39.91m² 1R | 1階 |
| 2012年1月 | 5.7万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2012年1月 | 6.2万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2012年1月 | 6.2万円 | 22.13m² 1R | 3階 |
| 2012年1月 | 6.2万円 | 22.13m² 1K | 3階 |
| 2011年12月 | 8.8万円 | 39.91m² 1R | 1階 |
| 2011年12月 | 5.7万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2011年12月 | 6.2万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2011年12月 | 6.2万円 | 22.13m² 1K | 3階 |
| 2011年12月 | 8.9万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2011年11月 | 8.8万円 | 39.91m² 1R | 1階 |
| 2011年11月 | 6.2万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2011年11月 | 6.1万円 | 22.13m² 1K | 3階 |
| 2011年11月 | 8.9万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2011年10月 | 8.8万円 | 39.91m² 1R | 1階 |
| 2011年10月 | 6.2万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2011年10月 | 6.1万円 | 22.13m² 1K | 3階 |
| 2011年10月 | 8.9万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2011年9月 | 8.8万円 | 39.91m² 1R | 1階 |
| 2011年8月 | 8.8万円 | 39.91m² 1R | 1階 |
| 2011年7月 | 5.9万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2011年7月 | 8.8万円 | 39.91m² 1R | 1階 |
| 2011年6月 | 8.8万円 | 39.91m² 1R | 1階 |
| 2011年5月 | 8.8万円 | 39.91m² 1R | 1階 |
| 2011年5月 | 6.3万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2011年4月 | 8.8万円 | 39.91m² 1R | 1階 |
| 2011年4月 | 5.9万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2011年4月 | 6.3万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2011年3月 | 5.9万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2011年3月 | 8.8万円 | 39.91m² 1R | 1階 |
| 2011年2月 | 5.9万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2011年2月 | 8.8万円 | 39.91m² 1R | 1階 |
| 2011年1月 | 8.8万円 | 39.91m² 1R | 1階 |
| 2011年1月 | 6.2万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2010年12月 | 8.8万円 | 39.91m² 1R | 1階 |
| 2010年11月 | 9.1万円 | 39.91m² 1R | 1階 |
| 2010年11月 | 6.3万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2010年11月 | 5.9万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2010年10月 | 9.1万円 | 39.91m² 1R | 1階 |
| 2010年10月 | 6.3万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2010年10月 | 5.9万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2010年9月 | 9.1万円 | 39.91m² 1R | 1階 |
| 2010年9月 | 6.3万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2010年9月 | 6.3万円 | 22.13m² 1K | 2階 |
| 2010年8月 | 6.3万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2010年8月 | 9.1万円 | 39.91m² 1R | 1階 |
| 2010年7月 | 6.3万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2010年6月 | 6.3万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2010年5月 | 6.3万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2010年5月 | 9.0万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2010年4月 | 5.9万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2010年4月 | 9.0万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2010年3月 | 5.9万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2010年3月 | 9.0万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2010年2月 | 5.9万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2010年2月 | 9.0万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2010年1月 | 5.9万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2010年1月 | 9.0万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2009年12月 | 5.9万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2009年11月 | 5.9万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2009年10月 | 5.9万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2009年7月 | 6.0万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2009年6月 | 6.0万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2009年5月 | 6.0万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2009年5月 | 9.0万円 | 36.94m² 2DK | 4階 |
| 2009年4月 | 6.0万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
| 2009年2月 | 6.0万円 | 22.13m² 1K | 1階 |
全て表示 (185件)表示を省略
千葉市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市中央区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市中央区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.45%程度上昇しています。
これは千葉市中央区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.35%、2年目が3.95%、3年目が2.17%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある千葉みなと駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
千葉みなと駅について
千葉みなと駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.5% その後の4年間で+2.4% → +1.61% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.54%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
千葉みなと駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、東松戸、薬園台、新松戸、みどり台などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
77
コンビニ
81
弁当・惣菜
60
大型商業施設
60
ドラッグストア
66
飲食店
70
カフェ
79
医療施設
63
郵便局
79
交番
50
公園
57
習い事施設
93
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
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ワイズコートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
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千葉市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
千葉市中央区登戸4丁目6.7万円西千葉駅徒歩9分28.56m²中古マンション
コンフォルシア千葉みなと3,780万円千葉みなと駅徒歩9分63.68m²中古一戸建て
千葉市中央区仁戸名町 中古戸建2,680万円千葉駅仁戸名坂上下車徒歩8分97.09m²土地
千葉市仁戸名町 建築条件なし売地 D区画580万円大森台駅徒歩22分新築一戸建て
深夜対応可能 村田町24-1期・・駐車場3台付き4LDK・・3,590万円浜野駅徒歩16分97.5m²賃貸マンション
千葉市中央区院内1丁目9.1万円千葉駅徒歩10分35.38m²中古マンション
クレアホームズ千葉センタープレイス4,980万円京成千葉駅徒歩3分69.65m²中古一戸建て
千葉市中央区都町1丁目 中古戸建2,580万円葭川公園駅徒歩33分98.53m²土地
千葉市中央区浜野町 分譲地 A区画1,550万円浜野駅徒歩12分新築一戸建て
深夜対応可能 長洲22-1期・・ビルトインガレージ付き・・ 1号棟4,199万円本千葉駅徒歩4分100.81m²賃貸マンション
千葉市中央区院内1丁目9.0万円千葉駅徒歩10分34.59m²中古マンション
千葉市中央区東千葉２丁目2,480万円東千葉駅徒歩8分80.79m²中古一戸建て
千葉市中央区浜野町 軽量鉄骨戸建2,680万円浜野駅徒歩9分120.31m²土地
千葉市中央区浜野町 分譲地 D区画1,650万円浜野駅徒歩12分新築一戸建て
千葉市中央区道場南1丁目 1号棟3,950万円東千葉駅徒歩15分103.5m²賃貸マンション
千葉市中央区院内1丁目8.7万円千葉駅徒歩10分35.38m²中古マンション
ダイアパレス蘇我2,780万円蘇我駅徒歩13分66.12m²中古一戸建て
千葉市中央区大森町2,750万円大森台駅徒歩8分116.75m²土地
千葉市中央区南生実町 3期 土地 全163区画2,480万円学園前駅徒歩8分土地
千葉市中央区浜野町 分譲地 A区画1,550万円浜野駅徒歩12分
ワイズコート 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年9月 (築19年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上4階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ワイズコートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ワイズコートのある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
- ワイズコートのある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ワイズコート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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