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ディーシー.フォート千葉中央

外観画像

千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-5

  • 本千葉駅 徒歩7分
  • 千葉駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
84

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（23件）

代表参考価格
2,792万円〜3,564万円(75.6m²)
代表参考賃料
15.2万円〜17.4万円(75.6m²)
20階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,321万円〜4,240万円
参考賃料17.6万円〜20.2万円
専有面積91.12m²
間取り4LDK
主要採光面南東
1階
参考価格2,756万円〜3,518万円
参考賃料14.7万円〜16.8万円
専有面積75.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,105万円〜3,964万円
参考賃料16.5万円〜18.9万円
専有面積85.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,758万円〜3,521万円
参考賃料14.7万円〜16.9万円
専有面積75.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,935万円〜3,747万円
参考賃料15.7万円〜18.0万円
専有面積80.44m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,305万円〜4,220万円
参考賃料17.6万円〜20.1万円
専有面積90.6m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,763万円〜3,528万円
参考賃料14.8万円〜16.9万円
専有面積75.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,769万円〜3,535万円
参考賃料14.9万円〜17.0万円
専有面積75.6m²
間取り3LDK
主要採光面北東
8階
参考価格2,774万円〜3,541万円
参考賃料14.9万円〜17.1万円
専有面積75.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,774万円〜3,541万円
参考賃料14.9万円〜17.1万円
専有面積75.6m²
間取り3LDK
主要採光面北東
9階
参考価格3,327万円〜4,248万円
参考賃料17.9万円〜20.5万円
専有面積90.6m²
間取り3LDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,776万円〜3,544万円
参考賃料15.0万円〜17.2万円
専有面積75.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格2,779万円〜3,548万円
参考賃料15.0万円〜17.2万円
専有面積75.6m²
間取り3LDK
主要採光面北東
10階
参考価格3,335万円〜4,257万円
参考賃料17.9万円〜20.6万円
専有面積90.72m²
間取り4LDK
主要採光面北東
11階
参考価格3,229万円〜4,122万円
参考賃料17.4万円〜20.0万円
専有面積87.75m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格2,784万円〜3,554万円
参考賃料15.1万円〜17.3万円
専有面積75.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
14階
参考価格2,790万円〜3,561万円
参考賃料15.2万円〜17.4万円
専有面積75.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
14階
参考価格2,790万円〜3,561万円
参考賃料15.2万円〜17.4万円
専有面積75.6m²
間取り2LDK
主要採光面北東
15階
参考価格2,792万円〜3,564万円
参考賃料15.2万円〜17.4万円
専有面積75.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
16階
参考価格3,349万円〜4,275万円
参考賃料18.2万円〜20.9万円
専有面積90.6m²
間取り4LDK
主要採光面南東
17階
参考価格2,977万円〜3,800万円
参考賃料16.3万円〜18.7万円
専有面積80.44m²
間取り2LDK
主要採光面南東
20階
参考価格2,968万円〜3,790万円
参考賃料16.3万円〜18.7万円
専有面積80.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
20階
参考価格2,985万円〜3,811万円
参考賃料16.4万円〜18.8万円
専有面積80.44m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (23件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年2月3,780万円90.72m²
4LDK		10階
2017年2月3,380万円90.6m²
3LDK		9階
2017年1月3,380万円90.6m²
3LDK		9階
2016年12月3,380万円90.6m²
3LDK		9階
2016年11月3,380万円90.6m²
3LDK		9階
2016年10月3,380万円90.6m²
3LDK		9階
2014年7月3,690万円92.56m²
3LDK		15階
2014年6月3,690万円92.56m²
3LDK		15階
2014年5月3,690万円92.56m²
3LDK		15階
2014年4月3,690万円92.56m²
3LDK		15階
2014年3月3,690万円92.56m²
3LDK		15階
2013年4月3,100万円92.56m²
3LDK		1階
2013年3月3,100万円92.56m²
3LDK		1階
全て表示 (13件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (100件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年9月16.5万円91.0m²
4LDK		1階
2023年8月16.5万円91.0m²
4LDK		1階
2023年7月17.0万円91.0m²
4LDK		1階
2023年7月16.8万円75.0m²
3LDK		10階
2023年6月17.0万円91.0m²
4LDK		1階
2023年6月16.8万円75.0m²
3LDK		8階
2023年6月16.8万円75.0m²
3LDK		10階
2023年5月17.0万円91.0m²
4LDK		1階
2023年5月16.8万円75.0m²
3LDK		8階
2023年5月16.8万円75.0m²
3LDK		10階
2023年4月18.0万円75.0m²
3LDK		8階
2023年4月16.8万円75.0m²
3LDK		10階
2023年3月18.0万円75.0m²
3LDK		8階
2020年12月20.0万円80.44m²
2LDK		20階
2020年11月16.5万円90.6m²
3LDK		2階
2020年11月20.0万円80.44m²
2LDK		20階
2020年10月16.5万円90.6m²
3LDK		2階
2020年10月20.0万円80.44m²
2LDK		20階
2020年9月16.5万円90.6m²
3LDK		2階
2020年9月20.0万円80.44m²
2LDK		20階
2020年7月16.0万円90.6m²
4LDK		16階
2020年6月16.0万円90.6m²
4LDK		16階
2020年5月17.0万円90.6m²
4LDK		16階
2020年4月17.0万円90.6m²
4LDK		16階
2020年3月17.0万円90.6m²
4LDK		16階
2018年4月16.5万円75.6m²
3LDK		10階
2018年3月16.5万円75.6m²
3LDK		10階
2018年1月15.0万円75.6m²
3LDK		6階
2018年1月17.5万円80.0m²
3LDK		20階
2017年12月15.0万円75.6m²
3LDK		6階
2017年12月17.5万円80.0m²
3LDK		20階
2017年11月15.0万円75.6m²
3LDK		6階
2017年11月17.5万円80.0m²
3LDK		20階
2017年10月16.0万円87.75m²
3LDK		11階
2017年10月17.5万円80.0m²
3LDK		20階
2017年9月16.0万円87.75m²
3LDK		11階
2017年8月16.0万円87.75m²
3LDK		11階
2017年7月16.0万円87.75m²
3LDK		11階
2017年6月16.0万円87.75m²
3LDK		11階
2016年10月18.0万円80.44m²
2LDK		20階
2016年9月18.0万円80.44m²
2LDK		2階
2016年9月17.0万円90.6m²
4LDK		16階
2016年9月18.0万円80.44m²
2LDK		20階
2016年8月17.0万円90.6m²
4LDK		16階
2016年8月18.0万円80.44m²
2LDK		20階
2016年7月14.0万円75.6m²
2LDK		14階
2016年7月18.0万円80.44m²
2LDK		20階
2016年6月14.0万円75.6m²
2LDK		14階
2016年6月18.0万円80.44m²
2LDK		20階
2016年5月14.0万円75.6m²
2LDK		14階
2016年5月18.0万円80.44m²
2LDK		20階
2016年4月14.0万円75.6m²
2LDK		14階
2016年4月18.0万円80.44m²
2LDK		20階
2016年3月14.0万円75.6m²
2LDK		14階
2016年3月18.0万円80.44m²
2LDK		20階
2016年2月18.0万円80.44m²
2LDK		20階
2015年8月16.5万円90.6m²
3LDK		2階
2015年3月16.0万円75.6m²
3LDK		10階
2015年2月16.0万円75.6m²
3LDK		10階
2014年12月16.0万円87.75m²
3LDK		11階
2014年12月15.5万円75.6m²
2LDK		14階
2014年11月16.0万円87.75m²
3LDK		11階
2014年11月15.5万円75.6m²
2LDK		14階
2014年11月15.0万円80.44m²
2LDK		17階
2014年10月17.0万円90.72m²
4LDK		10階
2014年10月15.5万円75.6m²
2LDK		14階
2014年10月15.0万円80.44m²
2LDK		17階
2014年9月17.0万円90.72m²
4LDK		10階
2014年9月15.5万円75.6m²
2LDK		14階
2014年6月15.8万円85.65m²
3LDK		9階
2014年5月15.8万円85.65m²
3LDK		9階
2014年4月15.8万円85.65m²
3LDK		9階
2014年3月15.5万円91.12m²
4LDK		1階
2014年3月15.0万円80.4m²
3LDK		2階
2014年3月15.8万円85.65m²
3LDK		9階
2014年1月15.5万円91.12m²
4LDK		1階
2014年1月15.5万円80.4m²
3LDK		2階
2014年1月17.5万円85.85m²
3LDK		14階
2014年1月17.6万円88.59m²
3LDK		15階
2013年12月15.5万円91.12m²
4LDK		1階
2013年12月15.5万円80.4m²
3LDK		2階
2013年12月17.6万円88.59m²
3LDK		15階
2013年11月15.5万円80.4m²
3LDK		2階
2013年10月15.5万円80.4m²
3LDK		2階
2013年10月17.6万円92.56m²
3LDK		15階
2013年9月15.5万円80.4m²
3LDK		2階
2013年8月15.5万円80.4m²
3LDK		2階
2013年3月15.0万円75.6m²
2LDK		14階
2012年2月17.8万円100.45m²
3LDK		15階
2011年7月17.0万円90.6m²
4LDK		16階
2011年6月17.0万円90.6m²
4LDK		16階
2011年5月19.0万円90.6m²
4LDK		16階
2011年4月17.0万円85.65m²
3LDK		9階
2011年4月19.0万円90.6m²
4LDK		16階
2011年3月17.0万円85.65m²
3LDK		9階
2010年7月17.0万円85.1m²
3LDK		8階
2010年4月15.0万円80.4m²
3LDK		2階
2010年4月14.5万円75.6m²
3LDK		4階
2010年3月14.5万円75.6m²
3LDK		4階
2010年3月15.5万円75.6m²
2LDK		14階
全て表示 (100件)表示を省略

千葉市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市中央区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.15%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の10.42%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.98%、2年目が5.36%、3年目が1.83%となっています。

千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市中央区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.48%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の7.16%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.97%、2年目が3.65%、3年目が2.85%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある本千葉駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

本千葉駅について

本千葉駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-0.32% その後の4年間で+1.13% → +1.61% → +1.23% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.13%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

本千葉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鎌取、二和向台、千葉寺、松飛台、豊四季などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

84/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    81

  • コンビニ

    92

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    75

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    80

  • カフェ

    83

  • 医療施設

    72

  • 郵便局

    90

  • 交番

    59

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    98

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

ディーシー.フォート千葉中央の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 本千葉店
  • セブンイレブン 千葉中央駅東口店
  • マツモトキヨシ千葉中央ミーオ１店
  • ファミリーマート 千葉中央駅店
買い物：大型店
  • ハニーズ 千葉中央店
  • Ｍｉｏ
  • 千葉ショッピングセンター
  • 千葉ショッピングセンター
グルメ
  • 中華食堂日高屋千葉中央東口店
  • スターバックスコーヒー千葉中央駅店
  • マクドナルド 千葉中央駅店
  • 吉野家 千葉中央店
娯楽施設
  • 千葉京成ローザ１０
  • マンボー千葉中央店
  • ＶＥＧＡアサヒボウリングセンター
  • 富士見公園
文化施設
  • 千葉市美術館
  • 千葉市立郷土博物館
役所・公共施設
  • 千葉中央四郵便局
  • 本千葉駅前郵便局
  • 千葉県庁内郵便局
  • 千葉市中央区役所
医療
  • 医療法人社団普照会井上記念病院
  • 医療法人柏葉会柏戸病院
  • 医療法人社団鎮誠会令和リハビリテーション病院
  • 医療法人社団和田医院
保育施設
  • 千葉こども保育園
  • ひなたぼっこ保育園
  • ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園
  • 千葉市新宿保育所
学校
  • 私立明聖高校
  • 千葉市立新宿小学校
  • ＬＥＣ東京リーガルマインド大学千葉本校
  • 千葉市立新宿小学校分教室

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ディーシー.フォート千葉中央 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年8月 (築19年)
建物構造
SRC
建物階建
地上20階
総戸数
1戸
土地面積
90.6m²
建ぺい率
80%
容積率
800%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ディーシー.フォート千葉中央への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ディーシー.フォート千葉中央のある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. ディーシー.フォート千葉中央のある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ディーシー.フォート千葉中央周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ディーシー.フォート千葉中央の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 千葉市中央区
  4. 本千葉駅
  5. ディーシー.フォート千葉中央
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 千葉市中央区
  4. 新宿
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