直近3年間の推移
北九州市八幡西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.01%程度上昇しています。
これは北九州市八幡西区のある福岡県の変動の11.67%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.17%、2年目が1.43%、3年目が4.41%となっています。
サンパークタカノス3
福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目14-14
- 穴生駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 1,734万円〜2,542万円(70.37m²)
- 代表参考賃料
- 10.3万円〜11.5万円(70.37m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,648万円〜2,416万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積67.18m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,965万円〜2,881万円
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積79.95m²
間取り4LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,731万円〜2,538万円
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積70.37m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,732万円〜2,540万円
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積70.37m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格1,734万円〜2,542万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積70.37m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,045万円〜2,999万円
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積83.01m²
間取り4LDK
主要採光面東
10階
参考価格1,975万円〜2,896万円
参考賃料11.4万円〜12.7万円
専有面積79.95m²
間取り4LDK
主要採光面東
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,098万円 | 67.18m² 3LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 70.37m² 3LDK | 5階 |
| 2025年2月 | 2,180万円 | 70.37m² 3LDK | 5階 |
| 2025年1月 | 2,280万円 | 70.37m² 3LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 2,280万円 | 70.37m² 3LDK | 5階 |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 70.37m² 3LDK | 5階 |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 70.37m² 3LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 70.37m² 3LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 1,880万円 | 83.01m² 4LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 83.01m² 4LDK | 7階 |
| 2020年1月 | 2,050万円 | 83.01m² 4LDK | 7階 |
| 2019年12月 | 2,050万円 | 83.01m² 4LDK | 7階 |
| 2019年11月 | 2,190万円 | 83.01m² 4LDK | 7階 |
| 2019年10月 | 2,190万円 | 83.01m² 4LDK | 7階 |
| 2019年9月 | 2,190万円 | 83.01m² 4LDK | 7階 |
| 2019年8月 | 2,190万円 | 83.01m² 4LDK | 7階 |
| 2019年8月 | 2,298万円 | 79.95m² 4LDK | 10階 |
| 2019年7月 | 2,298万円 | 79.95m² 4LDK | 10階 |
| 2019年6月 | 2,298万円 | 79.95m² 4LDK | 10階 |
| 2019年5月 | 2,298万円 | 79.95m² 4LDK | 10階 |
| 2019年4月 | 2,298万円 | 79.95m² 4LDK | 10階 |
| 2019年3月 | 2,398万円 | 79.95m² 4LDK | 10階 |
| 2019年2月 | 2,398万円 | 79.95m² 4LDK | 10階 |
| 2019年1月 | 2,498万円 | 79.95m² 4LDK | 10階 |
| 2018年12月 | 2,598万円 | 79.95m² 4LDK | 10階 |
| 2018年11月 | 2,598万円 | 79.95m² 4LDK | 10階 |
全て表示 (30件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 12.0万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 12.0万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2020年1月 | 10.9万円 | 70.37m² 3LDK | 7階 |
| 2019年12月 | 10.9万円 | 70.37m² 3LDK | 7階 |
| 2019年11月 | 10.9万円 | 70.37m² 3LDK | 7階 |
| 2019年10月 | 10.9万円 | 70.37m² 3LDK | 7階 |
| 2019年9月 | 13.0万円 | 79.95m² 4LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 10.9万円 | 70.37m² 3LDK | 7階 |
| 2019年8月 | 13.0万円 | 79.95m² 4LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 12.0万円 | 70.37m² 3LDK | 7階 |
| 2019年7月 | 13.0万円 | 79.95m² 4LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 12.0万円 | 70.37m² 3LDK | 7階 |
| 2019年6月 | 13.0万円 | 79.95m² 4LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 13.0万円 | 70.37m² 3LDK | 7階 |
| 2019年5月 | 14.0万円 | 79.95m² 4LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 14.0万円 | 79.95m² 4LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 14.0万円 | 79.95m² 4LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 14.0万円 | 79.95m² 4LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 14.0万円 | 79.95m² 4LDK | 4階 |
全て表示 (19件)表示を省略
北九州市八幡西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
北九州市八幡西区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
北九州市八幡西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
北九州市八幡西区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
北九州市八幡西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.75%程度上昇しています。
これは北九州市八幡西区のある福岡県の変動の9.97%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.63%、2年目が0.10%、3年目が1.03%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
北九州市八幡西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サンローゼ本城東 3015.2万円本城駅徒歩5分56.0m²中古マンション
アースコート永犬丸（C-8）3,380万円永犬丸駅徒歩4分109.63m²中古一戸建て
永犬丸南町二丁目6番戸建2,380万円西山駅徒歩9分106.82m²土地
大浦二丁目土地5,400万円折尾駅徒歩13分新築一戸建て
住まいのトータテ ヴェルコート藤原3丁目4250万円折尾駅徒歩26分105.98m²賃貸マンション
Le Charme infini(ルシャルムアンフィニ) 5056.1万円本城駅徒歩4分37.1m²中古マンション
アースコートディアテラス三ヶ森3,098万円三ヶ森駅徒歩10分85.93m²中古一戸建て
貴船台新築戸建1号棟 第12,988万円本城駅徒歩2分98.0m²土地
鷹見台4丁目土地２3,930万円三ヶ森駅徒歩18分新築一戸建て
LIVELE GARDEN S 八幡西区永犬丸南町第二 1号棟2,999万円三ヶ森駅徒歩11分110.13m²賃貸マンション
Le Charme infini(ルシャルムアンフィニ)6.3万円本城駅徒歩4分37.1m²中古マンション
グランドパレス黒崎ランドマークス2,680万円黒崎駅徒歩3分55.46m²中古一戸建て
貴船台新築戸建2号棟 第13,088万円本城駅徒歩2分100.44m²土地
鷹見台4丁目土地３1,486万円三ヶ森駅徒歩17分新築一戸建て
＼ CENTURY21 ／北九州市八幡西区若葉1丁目1期 全2棟（今池駅）3,498～3,598万円今池駅徒歩10分100.57m²賃貸マンション
北九州市八幡西区西鳴水２丁目11.7万円黒崎駅徒歩25分63.29m²中古マンション
サンレリウス黒崎駅9022,298万円西黒崎駅徒歩5分47.41m²中古一戸建て
貴船台新築戸建3号棟 第13,188万円本城駅徒歩2分92.34m²土地
千代ケ崎1丁目土地4,500万円本城駅徒歩13分新築一戸建て
新築戸建 八幡西区若葉 竹末小学校・引野中学校3,598万円今池駅徒歩11分99.33m²
サンパークタカノス3 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年4月 (築11年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 27戸
- 建物面積
- 67.18m²
- 延べ床面積
- 2091.33m²
- 建ぺい率
- 90%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 角地
- 施工会社
- 福屋建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンパークタカノス3への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンパークタカノス3のある北九州市八幡西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く47192世帯（42.8%）となりました。詳しくは北九州市八幡西区の家計情報をご覧ください。
- サンパークタカノス3のある北九州市八幡西区の総人口は25万6117人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。北九州市八幡西区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を1.0ポイント下回っています。詳しくは北九州市八幡西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンパークタカノス3周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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