直近3年間の推移
千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.15%程度上昇しています。
これは千葉市中央区のある千葉県の変動の10.42%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.98%、2年目が5.36%、3年目が1.83%となっています。
西千葉春日マロニエの丘
千葉県千葉市中央区春日2丁目1-12
- 西千葉駅 徒歩4分
- 西登戸駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 2,615万円〜3,409万円(60.09m²)
- 代表参考賃料
- 11.2万円〜12.6万円(60.09m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,615万円〜3,409万円
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積60.09m²
間取り2LDK
主要採光面南東
1階
参考価格2,615万円〜3,409万円
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積60.09m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,622万円〜3,418万円
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積60.09m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,782万円〜3,627万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積63.77m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,463万円〜3,211万円
参考賃料10.6万円〜12.0万円
専有面積56.44m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,610万円〜3,403万円
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積59.84m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,912万円〜3,796万円
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積66.59m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,628万円〜3,426万円
参考賃料11.3万円〜12.8万円
専有面積60.09m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,654万円〜3,461万円
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積60.38m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,990万円 | 60.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 60.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 56.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 3,090万円 | 60.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 56.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 60.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 56.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 60.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 56.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 60.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 3,250万円 | 60.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 3,250万円 | 60.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 60.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 60.0m² 2LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 2,680万円 | 60.38m² 2LDK | 5階 |
| 2020年1月 | 2,680万円 | 60.38m² 2LDK | 5階 |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 60.38m² 2LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 2,600万円 | 56.44m² 2LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 2,600万円 | 56.44m² 2LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 2,680万円 | 56.44m² 2LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 2,680万円 | 56.44m² 2LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 2,680万円 | 56.44m² 2LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 2,680万円 | 56.44m² 2LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 2,580万円 | 70.51m² 2LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 2,580万円 | 70.51m² 2LDK | 2階 |
| 2011年2月 | 2,580万円 | 70.51m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (26件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 14.0万円 | 66.59m² 2SLDK | 3階 |
| 2019年2月 | 10.9万円 | 60.09m² 2LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 10.9万円 | 60.09m² 2LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 10.9万円 | 60.09m² 2LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 10.9万円 | 60.09m² 2LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 10.8万円 | 60.09m² 2LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 10.8万円 | 60.09m² 2LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 10.8万円 | 60.09m² 2LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 10.8万円 | 60.09m² 2LDK | 1階 |
| 2018年5月 | 10.8万円 | 60.09m² 2LDK | 1階 |
| 2018年4月 | 10.8万円 | 60.09m² 2LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 10.8万円 | 60.09m² 2LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 10.8万円 | 60.09m² 2LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 10.8万円 | 60.09m² 2LDK | 1階 |
| 2017年1月 | 12.8万円 | 63.77m² 3LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 12.8万円 | 63.77m² 3LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 12.5万円 | 59.84m² 1SLDK | 2階 |
| 2016年6月 | 12.5万円 | 59.84m² 1SLDK | 2階 |
| 2016年5月 | 12.5万円 | 59.84m² 1SLDK | 2階 |
| 2016年4月 | 12.5万円 | 59.84m² 1SLDK | 2階 |
| 2016年3月 | 12.5万円 | 59.84m² 1SLDK | 2階 |
| 2016年2月 | 11.8万円 | 56.42m² 2LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 10.6万円 | 60.09m² 2LDK | 1階 |
| 2015年6月 | 10.6万円 | 60.09m² 2LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 10.8万円 | 60.09m² 2LDK | 1階 |
| 2014年4月 | 10.8万円 | 60.09m² 2LDK | 1階 |
| 2014年3月 | 10.8万円 | 60.09m² 2LDK | 1階 |
| 2013年4月 | 10.8万円 | 60.09m² 2LDK | 1階 |
| 2013年3月 | 10.8万円 | 60.09m² 2LDK | 1階 |
| 2012年3月 | 12.0万円 | 56.44m² 2LDK | 1階 |
| 2012年3月 | 12.0万円 | 56.44m² 2LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 10.8万円 | 60.09m² 2LDK | 1階 |
| 2010年12月 | 12.0万円 | 56.42m² 2LDK | 1階 |
| 2010年8月 | 13.0万円 | 70.51m² 2SLDK | 3階 |
| 2010年7月 | 13.0万円 | 70.51m² 2SLDK | 3階 |
| 2009年4月 | 11.0万円 | 60.09m² 2LDK | 1階 |
| 2009年2月 | 13.0万円 | 70.51m² 2SLDK | 3階 |
全て表示 (37件)表示を省略
千葉市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市中央区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市中央区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.48%程度上昇しています。
これは千葉市中央区のある千葉県の変動の7.16%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.97%、2年目が3.65%、3年目が2.85%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある西千葉駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
西千葉駅について
西千葉駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.9% その後の4年間で-1.42% → +1.61% → +1.23% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+4.74%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
西千葉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は東松戸、千葉みなと、新松戸、みどり台、谷津などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
75
コンビニ
73
弁当・惣菜
50
大型商業施設
54
ドラッグストア
58
飲食店
66
カフェ
55
医療施設
58
郵便局
72
交番
50
公園
55
習い事施設
72
子育て施設
80
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
西千葉春日マロニエの丘の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
千葉市中央区長洲1丁目8.9万円本千葉駅徒歩1分44.9m²中古マンション
レクセルマンション本千葉 10階3,050万円本千葉駅徒歩6分58.29m²中古一戸建て
千葉市中央区青葉町6,480万円千葉寺駅徒歩22分125.16m²土地
千葉市中央区都町5丁目・売地2,600万円千葉駅後撰都町下車徒歩5分新築一戸建て
千葉市中央区末広3丁目 2号棟3,890万円千葉寺駅徒歩10分104.33m²賃貸マンション
千葉市中央区蘇我2丁目8.7万円蘇我駅徒歩15分62.0m²中古マンション
千葉東ガーデニア 703号室2,380万円東千葉駅徒歩16分80.59m²中古一戸建て
中央区蘇我3丁目 中古戸建て2,998万円蘇我駅徒歩24分101.22m²土地
土地 中央区川戸町（大森台駅）2,000万円大森台駅徒歩29分新築一戸建て
千葉市中央区生実町 新築戸建て3,690万円学園前駅徒歩15分96.68m²賃貸マンション
千葉市中央区富士見1丁目9.2万円千葉駅徒歩3分42.05m²中古マンション
ル・アール蘇我プレミアムヒルズ3,490万円蘇我駅徒歩13分84.3m²中古一戸建て
家賃以下の月々３万円台で叶うマイホーム1,380万円鎌取駅千葉県がんセンター下車徒歩3分115.51m²土地
千葉市中央区末広2丁目2期3,150万円千葉寺駅徒歩13分新築一戸建て
千葉市中央区新千葉2丁目 新築戸建4,380万円千葉駅徒歩10分94.6m²賃貸マンション
ゼファーシャン・ティオン蘇我弐番館 1018.7万円蘇我駅徒歩15分62.0m²中古マンション
ゼファー千葉みなとエスパーレ3,790万円千葉みなと駅徒歩8分84.0m²中古一戸建て
千葉市中央区椿森1丁目・戸建3,840万円千葉駅徒歩11分103.57m²土地
土地 中央区今井町（蘇我駅）2,800万円蘇我駅徒歩22分新築一戸建て
千葉市中央区浜野町 新築戸建限定1棟3,690万円浜野駅徒歩16分1007.28m²
西千葉春日マロニエの丘 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年4月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 25戸
- 敷地全体面積
- 917.09m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- 高台
- 法令上の制限
- 第１種高度（２０m）、建築基準法第２２条区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。西千葉春日マロニエの丘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 西千葉春日マロニエの丘のある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
- 西千葉春日マロニエの丘のある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 西千葉春日マロニエの丘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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