直近3年間の推移
西宮市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.75%程度上昇しています。
これは西宮市のある兵庫県の変動の6.68%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.68%、2年目が-0.62%、3年目が0.69%となっています。
ファインフラッツ西宮
兵庫県西宮市櫨塚町6-28
- 西宮駅 徒歩5分
- 西宮駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 3,777万円〜4,455万円(66.87m²)
- 代表参考賃料
- 14.6万円〜16.1万円(66.87m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,924万円〜4,629万円
参考賃料14.6万円〜16.2万円
専有面積70.35m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,543万円〜5,358万円
参考賃料16.9万円〜18.7万円
専有面積81.08m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,318万円〜3,913万円
参考賃料12.8万円〜14.2万円
専有面積58.99m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,757万円〜4,431万円
参考賃料14.1万円〜15.6万円
専有面積66.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,777万円〜4,455万円
参考賃料14.6万円〜16.1万円
専有面積66.87m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,990万円 | 66.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年2月 | 3,990万円 | 66.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 3,990万円 | 66.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 3,990万円 | 66.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 3,990万円 | 66.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 3,990万円 | 66.0m² 2LDK | 7階 |
| 2019年6月 | 3,780万円 | 70.35m² 3LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 3,780万円 | 70.35m² 3LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 3,780万円 | 70.35m² 3LDK | 1階 |
賃貸掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 15.5万円 | 66.76m² 3LDK | 5階 |
| 2021年11月 | 15.5万円 | 66.76m² 3LDK | 5階 |
| 2021年5月 | 16.5万円 | 81.08m² 3LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 16.5万円 | 81.08m² 3LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 18.0万円 | 81.08m² 3LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 18.0万円 | 81.08m² 3LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 19.0万円 | 81.08m² 3LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 19.0万円 | 81.08m² 3LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 14.3万円 | 58.99m² 2LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 14.3万円 | 58.99m² 2LDK | 5階 |
| 2019年12月 | 14.3万円 | 61.6m² 2LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 14.3万円 | 61.6m² 2LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 14.3万円 | 58.99m² 2LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 14.3万円 | 58.99m² 2LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 14.5万円 | 66.76m² 3LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 14.5万円 | 66.76m² 3LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 14.5万円 | 66.76m² 3LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 14.5万円 | 66.76m² 3LDK | 5階 |
| 2017年11月 | 14.5万円 | 66.76m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (19件)表示を省略
西宮市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
西宮市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
西宮市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
西宮市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
西宮市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.59%程度上昇しています。
これは西宮市のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.46%、2年目が1.38%、3年目が-0.24%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
西宮市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレス西宮北弐番館 2034.4万円岡場駅丸山下下車徒歩3分20.28m²中古マンション
アルス西宮ルシーディア4,180万円今津駅徒歩17分96.29m²中古一戸建て
西宮市大社町戸建6,980万円苦楽園口駅徒歩16分134.02m²土地
オープンプレイス広田町コンフォート3,500万円～4,270万円門戸厄神駅徒歩16分新築一戸建て
西宮市仁川町１丁目5,180万円仁川駅徒歩12分124.79m²賃貸マンション
ｉｎｇＣａｓａ西宮II 3065.5万円今津駅徒歩1分26.08m²中古マンション
ラフィネス西宮北口ノースコート3,350万円西宮北口駅徒歩9分60.61m²中古一戸建て
北六甲台1,800万円西宮名塩駅丸山下下車徒歩5分125.44m²土地
西平町2,140万円苦楽園口駅徒歩12分土地
オープンプレイス広田町コンフォート3,500万円～4,270万円門戸厄神駅徒歩16分賃貸マンション
西宮市南昭和町6.9万円西宮北口駅徒歩5分24.38m²中古マンション
パレ西宮北口3,890万円西宮北口駅徒歩11分70.16m²中古一戸建て
西宮市浜甲子園４丁目10,800万円甲子園駅徒歩21分227.75m²土地
ヴィレッタの杜 西宮市北名次町 E-2号地8,210万円苦楽園口駅徒歩5分新築一戸建て
the CASA 西宮市青葉台1丁目4,580万円生瀬駅徒歩6分99.02m²賃貸マンション
西宮市中須佐町5.7万円西宮駅徒歩7分25.15m²中古マンション
ヴェルビュ西宮門戸3,480万円門戸厄神駅徒歩10分75.9m²中古一戸建て
西宮市田代町980万円西宮北口駅徒歩9分39.77m²土地
ヴィレッタの杜 西宮市北名次町 E-1号地8,630万円苦楽園口駅徒歩5分新築一戸建て
西宮市北六甲台四丁目 B号地3,280万円岡場駅北六甲台鍋倉公園前下車徒歩2分121.26m²
ファインフラッツ西宮 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2014年7月 (築11年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 45戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 不二建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファインフラッツ西宮への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファインフラッツ西宮のある西宮市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く70037世帯（33.2%）となりました。詳しくは西宮市の家計情報をご覧ください。
- ファインフラッツ西宮のある西宮市の総人口は48万7850人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。西宮市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.1ポイント上回っています。詳しくは西宮市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファインフラッツ西宮周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.