直近3年間の推移
千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.47%程度上昇しています。
これは千葉市中央区のある千葉県の変動の9.16%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.68%、2年目が4.06%、3年目が1.74%となっています。
蘇我第2マンション
千葉県千葉市中央区今井2丁目12-13
- 蘇我駅 徒歩4分
- 千葉寺駅 徒歩23分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 501万円〜666万円(36.44m²)
- 代表参考賃料
- 4.9万円〜5.4万円(36.44m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格284万円〜378万円
参考賃料2.7万円〜3.0万円
専有面積20.86m²
間取り1R
主要採光面東
2階
参考価格497万円〜661万円
参考賃料4.8万円〜5.4万円
専有面積36.44m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格512万円〜682万円
参考賃料5.0万円〜5.5万円
専有面積37.45m²
間取り2DK
主要採光面西
3階
参考価格513万円〜683万円
参考賃料5.0万円〜5.5万円
専有面積37.53m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格499万円〜664万円
参考賃料4.8万円〜5.4万円
専有面積36.44m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格501万円〜666万円
参考賃料4.9万円〜5.4万円
専有面積36.44m²
間取り2DK
主要採光面東
4階
参考価格536万円〜713万円
参考賃料5.2万円〜5.8万円
専有面積39.0m²
間取り2DK
主要採光面東
4階
参考価格516万円〜686万円
参考賃料5.0万円〜5.5万円
専有面積37.53m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格494万円〜657万円
参考賃料4.8万円〜5.3万円
専有面積35.95m²
間取り2DK
主要採光面南西
4階
参考価格514万円〜685万円
参考賃料5.0万円〜5.5万円
専有面積37.45m²
間取り2DK
主要採光面東
5階
参考価格496万円〜660万円
参考賃料4.8万円〜5.3万円
専有面積35.95m²
間取り2DK
主要採光面南西
5階
参考価格518万円〜689万円
参考賃料5.0万円〜5.6万円
専有面積37.53m²
間取り1LDK
主要採光面-
5階
参考価格503万円〜669万円
参考賃料4.9万円〜5.4万円
専有面積36.44m²
間取り2DK
主要採光面-
5階
参考価格545万円〜726万円
参考賃料5.1万円〜5.6万円
専有面積39.51m²
間取り1R
主要採光面東
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 600万円 | 36.0m² 2DK | 5階 |
| 2023年1月 | 600万円 | 36.0m² 2DK | 5階 |
| 2021年12月 | 500万円 | 37.45m² 2DK | 4階 |
| 2021年11月 | 500万円 | 37.45m² 2DK | 4階 |
| 2021年11月 | 320万円 | 35.95m² 2DK | 5階 |
| 2021年10月 | 320万円 | 35.95m² 2DK | 5階 |
| 2021年9月 | 370万円 | 35.95m² 2DK | 5階 |
| 2018年5月 | 480万円 | 36.44m² 2DK | 5階 |
| 2009年7月 | 330万円 | 39.6m² 1LDK | 5階 |
| 2009年6月 | 330万円 | 39.6m² 1LDK | 5階 |
| 2009年5月 | 330万円 | 39.6m² 1LDK | 5階 |
| 2009年4月 | 330万円 | 39.6m² 1LDK | 5階 |
全て表示 (12件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (92件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.0万円 | 39.0m² 1R | 5階 |
| 2024年2月 | 5.0万円 | 39.0m² 1R | 5階 |
| 2024年1月 | 5.0万円 | 39.0m² 1R | 5階 |
| 2023年12月 | 5.0万円 | 39.0m² 1R | 5階 |
| 2023年11月 | 6.0万円 | 37.0m² 2DK | 4階 |
| 2023年10月 | 6.0万円 | 37.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年5月 | 4.5万円 | 39.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年4月 | 4.5万円 | 39.0m² 2DK | 4階 |
| 2021年11月 | 4.3万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2021年10月 | 4.3万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2021年9月 | 6.0万円 | 36.44m² 1LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 4.3万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2021年8月 | 6.0万円 | 36.44m² 1LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 6.0万円 | 36.44m² 1LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 4.5万円 | 39.0m² 2DK | 4階 |
| 2020年12月 | 3.5万円 | 20.86m² 1R | 1階 |
| 2020年11月 | 3.5万円 | 20.86m² 1R | 1階 |
| 2020年10月 | 3.5万円 | 20.86m² 1R | 1階 |
| 2020年9月 | 3.5万円 | 20.86m² 1R | 1階 |
| 2019年10月 | 4.9万円 | 36.44m² 2DK | 2階 |
| 2019年9月 | 4.9万円 | 36.44m² 2DK | 2階 |
| 2019年8月 | 5.5万円 | 36.44m² 2DK | 2階 |
| 2019年8月 | 4.9万円 | 37.45m² 2DK | 3階 |
| 2019年8月 | 5.8万円 | 36.44m² 2DK | 5階 |
| 2019年7月 | 5.5万円 | 36.44m² 2DK | 2階 |
| 2019年7月 | 4.9万円 | 37.45m² 2DK | 3階 |
| 2019年7月 | 5.8万円 | 36.44m² 2DK | 5階 |
| 2019年6月 | 5.5万円 | 36.44m² 2DK | 2階 |
| 2019年6月 | 4.9万円 | 37.45m² 2DK | 3階 |
| 2019年5月 | 5.5万円 | 36.44m² 2DK | 2階 |
| 2019年4月 | 5.5万円 | 36.44m² 2DK | 2階 |
| 2019年3月 | 5.0万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2019年2月 | 5.0万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2019年1月 | 5.0万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2018年12月 | 5.0万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2018年12月 | 4.5万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2018年11月 | 5.0万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2018年11月 | 5.5万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2018年10月 | 5.0万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2018年9月 | 5.0万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2018年8月 | 5.0万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2018年7月 | 5.0万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2018年6月 | 5.0万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2018年5月 | 5.0万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2018年5月 | 5.8万円 | 36.44m² 2DK | 5階 |
| 2018年4月 | 5.0万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2018年4月 | 5.8万円 | 36.44m² 2DK | 5階 |
| 2018年3月 | 5.0万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2018年3月 | 5.8万円 | 36.44m² 2DK | 5階 |
| 2018年2月 | 5.0万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2018年1月 | 5.0万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2017年12月 | 5.0万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2017年11月 | 5.0万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2017年10月 | 5.0万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2017年9月 | 5.0万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2017年8月 | 5.3万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2017年7月 | 5.3万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2017年6月 | 5.3万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2017年5月 | 5.3万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2017年4月 | 5.3万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2017年3月 | 4.5万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2017年2月 | 4.5万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2017年1月 | 4.5万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2016年12月 | 4.5万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2016年11月 | 4.5万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2016年10月 | 4.5万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2016年9月 | 4.5万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2016年8月 | 4.5万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2016年7月 | 4.5万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2016年6月 | 4.5万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2016年5月 | 4.5万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2016年4月 | 4.5万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2016年3月 | 4.5万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2016年2月 | 4.5万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2016年1月 | 4.5万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2015年5月 | 4.9万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2015年4月 | 4.9万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2015年3月 | 4.9万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2015年2月 | 4.9万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2015年1月 | 4.9万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2014年3月 | 4.5万円 | 35.95m² 2DK | 4階 |
| 2014年1月 | 5.3万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2013年12月 | 5.3万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2013年11月 | 4.3万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2013年10月 | 4.3万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2013年9月 | 4.3万円 | 36.44m² 2DK | 4階 |
| 2011年10月 | 4.7万円 | 39.51m² 2DK | 4階 |
| 2011年9月 | 4.7万円 | 39.51m² 2DK | 4階 |
| 2011年5月 | 5.3万円 | 36.44m² 1LDK | 3階 |
| 2010年9月 | 3.7万円 | 39.51m² 1LDK | 5階 |
| 2010年8月 | 3.7万円 | 39.51m² 1LDK | 5階 |
| 2010年7月 | 3.7万円 | 39.51m² 1LDK | 5階 |
全て表示 (92件)表示を省略
千葉市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市中央区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市中央区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.60%程度上昇しています。
これは千葉市中央区のある千葉県の変動の7.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.77%、2年目が2.67%、3年目が4.17%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある蘇我駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
蘇我駅について
蘇我駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.5% その後の4年間で+2.4% → +1.61% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.54%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
蘇我駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は東松戸、千葉みなと、新松戸、みどり台、谷津などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
71
コンビニ
67
弁当・惣菜
61
大型商業施設
71
ドラッグストア
60
飲食店
81
カフェ
58
医療施設
57
郵便局
65
交番
50
公園
63
習い事施設
68
子育て施設
69
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
蘇我第2マンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ヒルズ要町7.9万円東千葉駅徒歩5分31.99m²中古マンション
ブランズ千葉みなとオーシャンフロント 10階4,499万円千葉みなと駅徒歩4分76.78m²中古一戸建て
残り1棟 千葉市中央区蘇我3丁目4,498万円蘇我駅徒歩19分103.92m²土地
千葉市中央区都町 建築条件無し 売地1,980万円千葉駅都町五差路下車徒歩3分新築一戸建て
千葉市中央区東千葉２丁目3,499万円東千葉駅徒歩14分96.53m²賃貸マンション
千葉市中央区新田町10.9万円千葉駅徒歩10分42.4m²中古マンション
ダイアパレスパレッティア3,680万円本千葉駅徒歩9分90.12m²中古一戸建て
千葉市中央区生実町 中古戸建2,580万円学園前駅徒歩12分158.68m²土地
千葉市中央区川戸町売地2,000万円大森台駅徒歩29分新築一戸建て
千葉市中央区葛城２丁目4,388万円本千葉駅徒歩16分113.36m²賃貸マンション
アーバンシャトー千葉中央 70610.9万円千葉駅徒歩10分42.4m²中古マンション
千葉寺パークホームズ1,580万円本千葉駅徒歩13分76.07m²中古一戸建て
青葉町 中古戸建4,500万円千葉寺駅徒歩15分143.57m²土地
鵜の森町売地1,980万円蘇我駅徒歩16分新築一戸建て
千葉市中央区葛城２丁目3,998万円本千葉駅徒歩16分108.88m²賃貸マンション
ロイジェントパークス千葉中央11.1万円千葉中央駅徒歩6分28.7m²中古マンション
ダイアパレス千葉新田町1,680万円千葉駅徒歩9分58.24m²中古一戸建て
Reuse 村田町2,780万円浜野駅徒歩14分111.79m²土地
千葉市中央区仁戸名町 区画41,490万円千葉駅辺田台下車徒歩2分新築一戸建て
千葉市中央区仁戸名町 1号棟2,998万円大森台駅徒歩18分109.06m²
蘇我第2マンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年1月 (築46年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 28戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 多田建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。蘇我第2マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 蘇我第2マンションのある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
- 蘇我第2マンションのある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 蘇我第2マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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