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青葉の森公園通り8号棟

外観画像

千葉県千葉市中央区青葉町1269

  • 本千葉駅 徒歩20分
  • 県庁前駅 徒歩18分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
2,002万円〜2,363万円(99.03m²)
代表参考賃料
13.4万円〜15.1万円(101.3m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,968万円〜2,323万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積97.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,002万円〜2,363万円
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積99.03m²
間取り4LDK
主要採光面南
1階
参考価格2,048万円〜2,418万円
参考賃料13.4万円〜15.1万円
専有面積101.3m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,944万円〜2,295万円
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積95.91m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,179万円〜2,573万円
参考賃料14.5万円〜16.3万円
専有面積107.34m²
間取り4LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,981万円〜2,338万円
参考賃料13.4万円〜15.1万円
専有面積97.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,100万円〜2,479万円
参考賃料14.1万円〜16.0万円
専有面積103.0m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (51件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年3月2,150万円101.3m²
4LDK		1階
2020年2月2,150万円101.3m²
4LDK		1階
2020年1月2,190万円101.3m²
4LDK		1階
2019年12月2,190万円101.3m²
4LDK		1階
2019年12月1,890万円95.91m²
3LDK		2階
2019年11月2,190万円101.3m²
4LDK		1階
2019年11月1,890万円95.91m²
3LDK		2階
2019年9月1,890万円95.91m²
3LDK		2階
2019年8月1,890万円95.91m²
3LDK		2階
2019年7月1,890万円95.91m²
3LDK		2階
2019年6月1,890万円95.91m²
3LDK		2階
2019年5月1,890万円95.91m²
3LDK		2階
2019年4月1,890万円95.91m²
3LDK		2階
2019年3月1,890万円95.91m²
3LDK		2階
2019年2月1,890万円95.91m²
3LDK		2階
2019年1月1,985万円95.91m²
3LDK		2階
2018年10月1,985万円95.91m²
3LDK		2階
2018年9月1,985万円95.91m²
3LDK		2階
2018年8月1,985万円95.91m²
3LDK		2階
2018年7月1,985万円95.91m²
3LDK		2階
2018年6月1,985万円95.91m²
3LDK		2階
2018年5月1,985万円95.91m²
3LDK		2階
2018年3月1,680万円103.88m²
4LDK		5階
2018年2月1,680万円103.88m²
4LDK		5階
2018年1月1,680万円103.88m²
4LDK		5階
2017年12月1,780万円103.88m²
4LDK		5階
2016年10月1,980万円102.15m²
4LDK		5階
2016年9月1,680万円97.3m²
3LDK		4階
2016年9月1,980万円102.15m²
4LDK		5階
2016年8月1,680万円97.3m²
3LDK		4階
2016年8月1,980万円102.15m²
4LDK		5階
2016年7月1,680万円97.3m²
3LDK		4階
2016年7月1,980万円102.15m²
4LDK		5階
2016年6月1,680万円97.3m²
3LDK		4階
2016年5月1,680万円97.3m²
3LDK		4階
2016年4月1,680万円97.3m²
3LDK		4階
2016年3月1,680万円97.3m²
3LDK		4階
2016年2月1,680万円97.3m²
3LDK		4階
2016年1月1,799万円97.3m²
3LDK		4階
2015年12月1,799万円97.3m²
3LDK		4階
2015年11月1,899万円97.3m²
3LDK		4階
2015年10月1,899万円97.3m²
3LDK		4階
2015年9月1,680万円97.3m²
3LDK		4階
2015年8月1,799万円97.3m²
3LDK		4階
2015年8月1,800万円102.15m²
4LDK		5階
2015年7月1,999万円97.3m²
3LDK		4階
2015年7月1,800万円102.15m²
4LDK		5階
2015年6月1,999万円97.3m²
3LDK		4階
2015年5月1,680万円97.3m²
3LDK		4階
2015年2月2,450万円102.15m²
4LDK		5階
2015年1月2,450万円102.15m²
4LDK		5階
全て表示 (51件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (34件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年6月13.5万円107.0m²
4LDK		3階
2024年5月13.5万円107.0m²
4LDK		3階
2023年12月14.8万円103.0m²
4LDK		5階
2023年11月14.8万円103.0m²
4LDK		5階
2023年10月14.8万円103.0m²
4LDK		5階
2023年9月14.8万円103.0m²
4LDK		5階
2023年8月14.8万円103.0m²
4LDK		5階
2023年7月14.8万円103.0m²
4LDK		5階
2022年12月14.8万円99.0m²
4LDK		1階
2022年6月14.8万円99.0m²
4LDK		1階
2022年5月14.8万円99.0m²
4LDK		1階
2022年4月14.8万円99.0m²
4LDK		1階
2022年3月14.8万円99.03m²
4LDK		1階
2022年2月14.8万円99.03m²
4LDK		1階
2022年1月14.8万円99.03m²
4LDK		1階
2020年3月13.9万円107.34m²
4LDK		3階
2020年2月13.9万円107.34m²
4LDK		3階
2020年1月14.5万円107.34m²
4LDK		3階
2019年12月14.5万円107.34m²
4LDK		3階
2019年11月14.5万円107.34m²
4LDK		3階
2019年10月14.5万円107.34m²
4LDK		3階
2019年9月14.5万円107.34m²
4LDK		3階
2016年4月11.0万円97.3m²
3LDK		2階
2016年3月11.0万円97.3m²
3LDK		2階
2016年2月13.8万円97.3m²
3LDK		1階
2016年1月13.8万円97.3m²
3LDK		1階
2012年11月12.0万円84.88m²
3LDK		1階
2012年10月12.0万円84.88m²
3LDK		1階
2012年2月12.5万円95.91m²
3LDK		4階
2011年1月12.0万円84.88m²
3LDK		1階
2010年12月12.0万円84.88m²
3LDK		1階
2010年5月15.3万円107.34m²
4LDK		3階
2010年4月15.3万円107.34m²
4LDK		3階
2010年3月15.3万円107.34m²
4LDK		3階
全て表示 (34件)表示を省略

千葉市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市中央区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.44%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.88%、2年目が0.98%、3年目が0.58%となっています。

千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市中央区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.45%程度上昇しています。

これは千葉市中央区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.35%、2年目が3.95%、3年目が2.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある本千葉駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

本千葉駅について

本千葉駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-0.32% その後の4年間で+1.13% → +1.61% → +1.23% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.13%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

本千葉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鎌取、千葉寺、松飛台、八千代中央、流山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    70

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    63

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    92

  • 郵便局

    85

  • 交番

    63

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    59

  • 子育て施設

    65

各カテゴリに含まれる施設について

青葉の森公園通り8号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 千葉青葉町店
  • やまや青葉の森公園店
  • ローソン 千葉大学病院ホスピタルストリート店
  • ファミリーマート 千葉大学病院店
グルメ
  • 焼肉きんぐ千葉青葉の森公園店
  • オリーブの丘千葉青葉の森公園店
  • サイゼリヤ 千葉寺店
  • ウエスト 千葉旭町店
娯楽施設
  • 亥鼻公園
文化施設
  • 千葉県立中央博物館
  • 千葉市立郷土博物館
役所・公共施設
  • 千葉大学病院内簡易郵便局
  • 千葉寺町郵便局
  • 千葉市みやこ図書館
  • 千葉県立中央図書館
医療
  • 千葉市立青葉病院
  • 千葉大学医学部附属病院
  • 医療法人グリーンエミネンス中村古峡記念病院
保育施設
  • 梅乃園幼稚園
  • 千葉市亥鼻保育所
学校
  • 千葉市立葛城中学校
  • 国立千葉大学医学部
  • 千葉県立千葉中学校
  • 千葉県立千葉高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

青葉の森公園通り8号棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1998年12月 (築26年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
20戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。青葉の森公園通り8号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 青葉の森公園通り8号棟のある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. 青葉の森公園通り8号棟のある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 青葉の森公園通り8号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
青葉の森公園通り8号棟の売却査定を依頼

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 千葉市中央区
  4. 本千葉駅
  5. 青葉の森公園通り8号棟
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 千葉市中央区
  4. 青葉町
  5. 青葉の森公園通り8号棟
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の中古マンション
  3. 千葉市中央区の中古マンション
  4. 本千葉駅の中古マンション
  5. 青葉の森公園通り8号棟
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  3. 千葉市中央区の賃貸マンション
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  3. 千葉市中央区の地図やデータ
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  5. 青葉町の住宅
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