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ナチュラリー西神中央

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兵庫県神戸市西区糀台5丁目5-2-1

  • 明石駅 バス30分 バス停下車 徒歩2分
  • 西神中央駅 徒歩2分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/30

部屋情報（21件）

代表参考価格
3,551万円〜4,227万円(84.44m²)
代表参考賃料
17.9万円〜20.1万円(84.44m²)
19階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,063万円〜2,456万円
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積49.19m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,544万円〜4,218万円
参考賃料17.9万円〜20.1万円
専有面積84.44m²
間取り2SLDK
主要採光面南
5階
参考価格2,466万円〜2,935万円
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積58.75m²
間取り1SLDK
主要採光面-
7階
参考価格2,066万円〜2,459万円
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積49.19m²
間取り1LDK
主要採光面東
8階
参考価格2,800万円〜3,333万円
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積66.64m²
間取り1SLDK
主要採光面南
8階
参考価格3,048万円〜3,627万円
参考賃料15.4万円〜17.3万円
専有面積72.53m²
間取り2LDK
主要採光面北西
9階
参考価格3,549万円〜4,224万円
参考賃料17.9万円〜20.1万円
専有面積84.44m²
間取り2SLDK
主要採光面南
10階
参考価格2,333万円〜2,776万円
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積55.48m²
間取り1R
主要採光面西
11階
参考価格3,551万円〜4,227万円
参考賃料17.9万円〜20.1万円
専有面積84.44m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
11階
参考価格3,551万円〜4,227万円
参考賃料17.9万円〜20.1万円
専有面積84.44m²
間取り2LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,311万円〜2,751万円
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積54.94m²
間取り1SLDK
主要採光面西
12階
参考価格2,335万円〜2,779万円
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積55.5m²
間取り1SK
主要採光面西
13階
参考価格2,312万円〜2,752万円
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積54.94m²
間取り1SLDK
主要採光面西
13階
参考価格2,070万円〜2,464万円
参考賃料10.6万円〜11.9万円
専有面積49.19m²
間取り1LDK
主要採光面西
14階
参考価格2,803万円〜3,337万円
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積66.6m²
間取り1SLDK
主要採光面南
14階
参考価格3,554万円〜4,230万円
参考賃料17.9万円〜20.2万円
専有面積84.44m²
間取り2SLDK
主要採光面南
15階
参考価格2,806万円〜3,340万円
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積66.64m²
間取り1SLDK
主要採光面-
16階
参考価格3,055万円〜3,636万円
参考賃料15.4万円〜17.3万円
専有面積72.53m²
間取り2LDK
主要採光面西
17階
参考価格3,346万円〜3,982万円
参考賃料16.9万円〜19.0万円
専有面積79.41m²
間取り2SLDK
主要採光面西
18階
参考価格3,057万円〜3,638万円
参考賃料15.4万円〜17.3万円
専有面積72.53m²
間取り2LDK
主要採光面西
19階
参考価格4,642万円〜5,525万円
参考賃料23.2万円〜26.0万円
専有面積110.11m²
間取り3SLDK
主要採光面西
すべて表示 (21件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (54件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年6月2,580万円54.0m²
1SLDK		13階
2024年5月2,580万円54.0m²
1SLDK		13階
2024年4月2,680万円54.0m²
1SLDK		13階
2024年3月2,680万円54.0m²
1SLDK		13階
2024年3月4,180万円84.0m²
2SLDK		14階
2024年2月2,680万円54.0m²
1SLDK		13階
2024年2月4,180万円84.0m²
2SLDK		14階
2024年1月4,180万円84.0m²
2SLDK		14階
2023年9月4,530万円110.0m²
3SLDK		19階
2023年8月3,980万円84.0m²
2LDK		11階
2023年8月4,530万円110.0m²
3SLDK		19階
2023年7月3,980万円84.0m²
2LDK		11階
2023年7月4,530万円110.0m²
3SLDK		19階
2023年6月3,980万円84.0m²
2LDK		11階
2023年6月3,980万円84.0m²
2SLDK		11階
2023年5月3,980万円84.0m²
2LDK		11階
2023年5月3,980万円84.0m²
2SLDK		11階
2023年4月2,790万円49.0m²
1LDK		13階
2023年3月2,790万円49.0m²
1LDK		13階
2023年2月2,790万円49.0m²
1LDK		13階
2023年1月2,790万円49.0m²
1LDK		13階
2022年12月2,790万円49.0m²
1LDK		13階
2022年11月2,890万円49.0m²
1LDK		13階
2022年10月2,890万円49.0m²
1LDK		13階
2022年9月2,890万円49.0m²
1LDK		13階
2022年8月2,890万円49.0m²
1LDK		13階
2020年9月3,280万円72.53m²
2LDK		8階
2020年8月3,280万円72.53m²
2LDK		8階
2020年7月3,280万円72.53m²
2LDK		8階
2020年6月3,280万円72.53m²
2LDK		8階
2020年5月3,280万円72.53m²
2LDK		8階
2020年4月3,280万円72.53m²
2LDK		8階
2018年2月2,820万円66.6m²
1SLDK		14階
2018年1月2,820万円66.6m²
1SLDK		14階
2017年12月2,820万円66.6m²
1SLDK		14階
2017年11月2,080万円55.48m²
1R		10階
2017年10月2,080万円55.48m²
1R		10階
2017年9月2,080万円55.48m²
1R		10階
2017年8月2,080万円55.48m²
1R		10階
2017年2月2,180万円54.94m²
1SLDK		12階
2017年1月2,180万円54.94m²
1SLDK		12階
2016年12月2,180万円54.94m²
1SLDK		12階
2016年11月2,180万円54.94m²
1SLDK		12階
2016年10月2,180万円54.94m²
1SLDK		12階
2015年12月3,330万円84.44m²
2SLDK		4階
2015年11月3,330万円84.44m²
2SLDK		4階
2015年10月3,330万円84.44m²
2SLDK		4階
2015年9月3,330万円84.44m²
2SLDK		4階
2015年8月3,330万円84.44m²
2SLDK		4階
2015年7月3,330万円84.44m²
2SLDK		4階
2015年7月3,480万円84.44m²
2SLDK		9階
2015年6月3,480万円84.44m²
2SLDK		9階
2015年3月2,590万円66.64m²
1SLDK		8階
2010年3月4,250万円110.11m²
3SLDK		19階
全て表示 (54件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (33件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年11月11.0万円49.0m²
1LDK		7階
2023年9月14.0万円66.0m²
1SLDK		15階
2023年8月14.0万円66.0m²
1SLDK		15階
2023年7月9.5万円49.0m²
1LDK		2階
2023年7月14.0万円66.0m²
1SLDK		15階
2023年6月9.5万円49.0m²
1LDK		2階
2023年6月14.0万円66.0m²
1SLDK		15階
2023年5月9.5万円49.0m²
1LDK		2階
2023年5月14.0万円66.0m²
1SLDK		15階
2023年4月9.5万円49.0m²
1LDK		2階
2023年4月15.0万円66.0m²
1SLDK		15階
2023年3月16.5万円66.0m²
1SLDK		15階
2023年1月17.0万円66.0m²
1SLDK		15階
2022年12月17.0万円66.0m²
1SLDK		15階
2022年12月18.0万円79.0m²
2SLDK		17階
2018年4月14.0万円72.53m²
2LDK		18階
2018年3月14.0万円72.53m²
2LDK		18階
2018年2月12.0万円72.53m²
2LDK		16階
2018年2月14.0万円72.53m²
2LDK		18階
2018年1月12.0万円72.53m²
2LDK		16階
2018年1月14.0万円72.53m²
2LDK		18階
2017年12月12.0万円72.53m²
2LDK		16階
2017年12月14.0万円72.53m²
2LDK		18階
2017年11月10.0万円55.5m²
1SK		12階
2017年11月14.0万円72.53m²
2LDK		18階
2017年10月10.0万円55.5m²
1SK		12階
2017年10月14.0万円72.53m²
2LDK		18階
2017年9月14.0万円72.53m²
2LDK		18階
2016年7月9.5万円49.19m²
1LDK		2階
2010年6月14.0万円72.53m²
2LDK		18階
2010年5月14.0万円72.53m²
2LDK		18階
2010年4月14.0万円72.53m²
2LDK		18階
2010年3月14.0万円72.53m²
2LDK		18階
全て表示 (33件)表示を省略

神戸市西区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市西区の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.78%程度上昇しています。

これは神戸市西区のある兵庫県の変動の9.58%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.22%、2年目が8.73%、3年目が-1.16%となっています。

神戸市西区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市西区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.77%程度上昇しています。

これは神戸市西区のある兵庫県の変動の4.99%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.61%、2年目が0.95%、3年目が0.21%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 西神オリエンタルホテル店
  • セブンイレブン 西神中央駅前店
  • オーエスドラッグ西神中央店
  • イオンフードスタイル西神中央店
買い物：大型店
  • プレンティ
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＳＥＩＳＨＩＮ－ＣＨＵＯ ＰＬＥＮＴＹ
  • 無印良品 エキソアレ西神中央店
  • ファッションセンターしまむら 西神中央店
グルメ
  • マクドナルド 西神中央店
  • ３１アイスクリーム 西神中央プレンティ店
  • さち福やＣＡＦＥ西神中央店
  • サイゼリヤ 西神中央店
娯楽施設
  • 西神ニュータウンテニスガーデン
  • 美賀多台公園
  • 高塚公園
  • 糀台公園
役所・公共施設
  • 神戸市西区役所
  • 神戸市立西図書館
  • 神戸西郵便局
  • 神戸西警察署
医療
  • 地方独立行政法人神戸市民病院機構神戸市立西神戸医療センター
保育施設
  • 幼保連携型認定こども園あゆみ幼児園
  • 認定こども園桑ノ木幼稚園
学校
  • 神戸市立糀台小学校
  • 兵庫県立神戸高塚高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

神戸市西区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ナチュラリー西神中央 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2006年1月 (築19年)
建物構造
RC
建物階建
地上19階
総戸数
209戸
土地面積
4987.6m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ナチュラリー西神中央への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ナチュラリー西神中央のある神戸市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33545世帯（34.5%）となりました。詳しくは神戸市西区の家計情報をご覧ください。
  3. ナチュラリー西神中央のある神戸市西区の総人口は24万5782人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。神戸市西区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.4ポイント下回っています。詳しくは神戸市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ナチュラリー西神中央周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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0120-987-243

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  3. 神戸市西区の中古マンション
  4. 明石駅の中古マンション
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